問農民進城落戶土地新政(農民進城落戶,家里土地怎么處理)
答
農民進城落戶,必須要退出農村宅基地等“三權”嗎?一起來關注!我們知道,我們的國家十分重視土地方面的問題,在新中國成立之初就曾就土地方面進行了改革,早在國家還沒有成立的時候,就為了將土地從地主手中奪過來,費盡了心思。而除了國家以外對 ...
2023-12-28 11:40
一般的合同糾紛案開庭后多久結案(一般買賣合同糾紛案開庭后多久結案)
法律客觀:《中華人民共和國 民事訴訟法 》第一百四十九條 人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結,法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條 人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結, ...
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問租房合同到期了是否還有效(房租合同到期了沒簽合同繼續租房東能隨意收回房屋嗎)
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租房合同到期沒有續簽是否繼續有效律師解答繼續有效。律師解析租房合同到期沒有續簽原合同繼續有效。賃合同到期后,雙方未簽訂新的租賃合約的,但是出租人和承租人繼續保持租賃關系的,原租賃合同繼續有效,雙方都要繼續履行原合同的約定,但原合同 ...
2024-01-07 15:05
房屋轉租的錢該歸誰(房屋轉租后的租金歸誰)
我租別人轉租的房子錢給誰法律分析:房東,承租人的擅自轉租是沒有合法根據的,其收益是基于出租屬于出租人所有的房屋而獲得,構成對出租人合法權利的侵害,屬不當得利,轉租人應將所獲不當得利返還于受損失的出租人,轉租房子押金歸誰:承租人擅自 ...
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問房屋抵押后能不能出租(房屋抵押后還能出租嗎)
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抵押權人可以把抵押物出租嗎法律主觀:一、抵押權人有權出租抵押物嗎抵押物可以出租,并且先抵押后出租的,抵押權優先;先出租后抵押的,租賃合同優先。下列財產可以抵押:1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;2、抵押人所有的機器、交通運輸工具 ...
2023-12-28 11:18
有林權證的土地歸誰(有林權證的土地歸誰所有)
有林權證的土地歸誰法律分析:歸國家或者集體所有,有林權證的可以依法取得林地的使用權、承包經營權,經過實地勘測后,開始對申請林地的各項信息進行相關的審查,審查由林地所在社區、存、鄉鎮進行,簽注意見,沒有異議之后,報縣級林業主管部門進 ...
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問勞務合同糾紛訴訟時效(勞務合同糾紛最有效的處理)
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勞務合同有訴訟時效嗎法律主觀:勞務合同是有訴訟時效的。關于勞動爭議的糾紛,應當先申請仲裁然后再起訴。勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。法律客觀:《中華人民共和國勞動爭議調 ...
2023-12-28 11:39
房屋面積出現誤差如何處理(房屋面積的誤差如何處理)
(3)誤差面積大于3%時,買方若選擇繼續履行合同:房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買方按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由開發商承擔,所有權歸買方,買受人同意繼續履行合同,房屋實際面積 ...
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問非法買賣土地法律責任(非法買賣土地怎么處理)
答
農民私自買賣他人土地犯法嗎判幾年?在中國,農民私自購買、售賣他人土地屬于非法行為。按照《中華人民共和國刑法》第二百二十條規定,非法出賣、轉讓、租賃、抵押、出借農村集體所有的土地,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處 ...
2024-01-07 14:12
土地使用權抵押率是多少(土地使用權咨詢電話是多少)
農村土地承包法第四十九條規定:通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地,經依法登記證或者林權證等證書的,其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或抵押權引指債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產作為債權的擔保,債務 ...
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問金融借款合同糾紛駁回怎么處理(金融借款合同糾紛怎么處理)
答
金融糾紛案怎么處理金融糾紛案的處理方式是:可以采取協商、調解、仲裁、訴訟方式處理。協商和調解應當在當事人自愿的基礎上進行。申請仲裁應當達成有效的仲裁協議,否則仲裁委員會不予受理。向人民法院起訴,應當符合法律規定的條件。金融糾紛是指 ...
2024-01-03 16:36
離婚拆遷房屋怎么分(離婚拆遷房屋分割一人一半一半)
4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產權登記在夫妻一方名下的,應當認定為夫妻共同財產,離婚時應當依法分割,如果協商不成,且被拆遷的房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款應作為夫妻共同財產,由人民法院根據財產的具體情況,按照 ...
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問遺產房屋買賣要先繼承嗎(遺產繼承房屋買賣需要交多少稅費)
答
遺產繼承房屋能買賣的嗎遺產繼承的房屋可以買賣。不過通過繼承取得的房屋要想出賣,必須先將該房屋過戶到自己名下。其主要流程:遺產房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶;辦理完遺產房屋繼承過戶后,便可以與買受人到房產交易中心辦理過戶手續。 ...
2024-01-03 15:54
房屋產權到期怎么辦呢(房屋產權年限到期了怎么辦)
2、土地使用年限:土地使用權與房屋產權有關聯,土地使用年限到期后,可能會影響到房屋的產權,一、房產證產權到期怎么辦據根據目前的法律規定,商品房的土地使用權如果是到期后,住宅用地是可以自動續期,一般現在社會上的做法有三種,比如:1、 續 ...
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問非法變賣土地使用權罪既遂法院一般怎么判刑
答
非法占用土地罪既遂是怎樣判刑的一般非法批準占用土地罪既遂的處罰為:行為人犯非法批準占用土地罪既遂的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。本罪主體是特殊主體,即國家機關工作 ...
2024-01-07 14:30
房屋性質有多少種(房屋性質動遷房是什么意思)
房產證房屋性質有哪些房產證上面的房屋性質,包括有以下四種:1.住宅性質,一般是指商品房、洋房、二手房、別墅等等房產,根據房屋性質的不同,房產證上注明的使用年限也是有一定的差異性,在購買房產的時候就需要注意一下了,五、平價房平價房算是經 ...
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問誰來承擔二手房的土地出讓金(誰來承擔二手房的土地出讓金呢)
答
誰來承擔二手房的土地出讓金法律主觀:一、誰來承擔二手房的土地出讓金根據《城市房地產管理法》第四十條第一款規定:以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國務院規定,報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的,應 ...
2024-01-04 19:24
房屋贈與交多少稅(100萬房屋贈與交多少稅)
房屋贈與的稅費怎么計算房屋贈與的稅費計算方式如下:1、契稅:契稅是指在房屋贈與過程中,受贈人需要繳納的稅費,贈與的房子要交多少稅贈與的房子需要繳納的稅費主要包括:3%的契稅、房管局1.5%的房產登記費(如果房產價值超過50萬),以及房管局0. ...
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問非法轉讓倒賣土地使用權罪的立案標準(非法轉讓倒賣土地使用權罪立案標準是什么)
答
非法轉讓,倒賣土地使用權罪的立案標準非法轉讓,倒賣土地使用權罪的立案標準為行為人有非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的、法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的以及非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的等行為的。【法律依據】《最高人民檢察 ...
2024-01-03 16:29
農村土地使用權證可以財產保全嗎
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決,我國土地的所有權可以分為國有和集體所有兩種,而國有指的是產權歸國家所有,土地的產權是不 ...
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問國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的(房屋拆遷賠償標準是怎么算的)
答
拆遷賠償的標準是怎樣的?一個標準不是固定的,不同的地域補償款也是不一樣的。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房 ...
2024-01-07 14:26
遺產房屋怎么買賣交易(遺產房屋評估價和市場價差多少)
2、房地產管理:繼承人在辦理完遺產繼承公證的手續之后,需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產進行繼承登記,無論我們是買賣房屋過 ...
法律百科

問集體土地租賃合同最長多久(集體土地租賃合同最長期限)
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農村集體土地最長租賃期限是多久1、農村集體土地租賃合同最長期限為二十年。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃 ...
2024-01-07 14:15
房屋抵押后出租合法嗎(房屋抵押期間可以出租么)
《高人民法院關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第六十六條又規定:抵押人將已抵押的財產出租的,抵押權實現后,租賃合同對受讓人不具有約束力,即設立抵押權的房屋仍可以出租,但由于抵押權在先,實現抵押權時,承租人沒有優先購買權, ...
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問土地使用權與自留地的歸屬怎么分配
答
我將戶口遷到了城市,以后農村的田地和自留地,歸屬權如何處理?父母在農村,自己又是獨生子女,但是自己通過努力以后,在城市里面找到了合適的工作,并且將戶口遷到了城市,這樣的情況,現在很普遍,說句實在的話,農民群眾不管再苦再累,都在想方 ...
2023-12-28 11:28
扶貧搬遷會取消土地嗎(扶貧搬遷后還能回老家建房嗎)
移民搬遷后農村的土地會不會被征收法律分析:政策性移民的家庭承包經營土地,按照國家有關移民搬遷、扶貧異地搬遷等政策遷入異地安置的農戶,其遷出地是否收回其原有家庭承包經營土地,應按照國家相關移民政策處置,按照國家有關移民搬遷、扶貧異地 ...
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問房屋向外租賃能拒絕繳納供暖費嗎
答
租房要交供暖費嗎?一般供暖費是房東交還是租客?租房是我們生活中必須面對的問題,而在租房過程中,供暖費的問題也是我們需要了解的一個重要問題。那么,租房要交供暖費嗎?一般供暖費是房東交還是租客呢?下面跟隨金旗艦旗哥一起來了解一下吧。關 ...
2023-12-27 15:45
房屋贈與過戶流程(房屋贈與過戶流程步驟)
4、辦理產權權轉移:在房產贈與辦理房屋所有權轉移登記過程中,贈與雙方應該同時到房屋所在地的房地產交易核心進行產權轉移申請與登記,同時提交相應的材料(過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書及公證書和稅費收據),3、辦理贈與公證4、繳納稅 ...
法律百科

問土地確權后戶口遷出的是否還能繼承(土地確權后戶口遷出的還能繼承嗎)
答
農村戶口遷出去了還能繼承土地嗎農村戶口遷出去了不能繼承土地。戶口遷出農村是不能擁有土地繼承權的。能夠繼承的遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產,而依據我國相關法律的規定,我國實行土地公有制,任何組織或個人只能依法取得土地使用權,不 ...
2024-01-07 15:13
房屋定金和訂金的區別(買賣房屋定金和訂金的區別)
如何區分房產定金與訂金房產 定金 和房產 訂金 的概念完全不同,房產定金是指 購房 者支付給開發商或者 二手房 的賣方,作為雙方履行合同的擔保的貨幣資金,如果開發商或者二手房的賣方拒絕履行合同將房屋交付、過戶給購房者,應當雙倍將購房者支付 ...
法律百科

問離婚后應怎樣分割共有的房屋(離婚后重新分割財產的時效)
答
有房產離婚后如何分割,怎樣辦理法律主觀:有房產的情況下,在離婚后,應當先由夫妻雙方協議分割;協議不成的,共同的房產由人民法院根據登記、出資的具體情況,按照照顧女方和子女權益的原則判決,一般判決房屋歸一方所有,分得房屋的一方應當給予 ...
2024-01-07 14:20
離婚房屋評估申請書應該什么時候提交(離婚房屋評估費收費標準)
在提交離婚房產評估申請書之前是要先對房屋的價值進行計算的,如果是住房會按照房屋的市場價來進行估算,這個時候如果有涉及到貸款的部分則會將貸款的部分減去,一、 離婚房產 評估申請書什么時候交 房屋評估申請需要提交房屋評估申請書,提交的時間 ...
法律百科

問遺產繼承要交稅嗎(房屋遺產繼承要交稅嗎)
答
繼承需要交稅嗎律師解析我國繼承目前還不需要交稅。我國沒有遺產稅,因此繼承遺產并不需要交稅,但是如果繼承的遺產是房屋時,因為房屋要過戶,所以需要繳納契稅,約在1%至3%,但如果是通過法定繼承的方式繼承的房產,那契稅是免征的。繼承其他方面 ...
2024-01-04 19:21
農村土地補貼每畝多少(農村土地補貼每畝多少錢)
農村土地補貼每畝多少的法律依據《土地管理法》第四十八條征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安 ...
法律百科

問國有土地賠償標準是什么(國有土地房子拆遷怎么賠償)
答
國有土地征收標準一、國有土地征收標準是什么1、國有土地征收標準如下:(1)征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,鍵毀菜田平均每畝補償15萬元;(2)征收基本農田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝 ...
2024-01-03 15:16
房屋拆遷補償訴訟時效是多久,從何算起
2、公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出,法律另有規定的除外,(2)公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出 ...
法律百科

問集體土地所有權確權的規定有哪些(集體土地所有權確權登記工作方案)
答
六部委關于土地確權的規定法律主觀:土地確權的法律規定是《 土地管理法 》第十一條,規定了農民集體所有的土地,依法由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權或者確認 建設用地使用權 。《土地管理法》第十一條規定,農民集體所有的土地,由 ...
2024-01-04 19:42
簽了房屋認購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的怎么處理
只有認購書沒有購房合同怎么辦法律主觀:法律客觀:《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容,并且出賣人已 ...
法律百科

問申訴書申請的條件(土地糾紛申請申訴書)
答
怎樣向檢察院寫申訴書法律分析:申訴,是指公民、法人或其他組織,認為對某一問題的處理結果不正確,而向國家的有關機關申述理由,請求重新處理的行為。也是公民維護權益的一種方式。并具有法律效力。申訴有兩種,一則訴訟當事人或其他有關公民對已 ...
2024-01-04 20:26
房屋繼承后需要繳納契稅嗎(房屋繼承需要交多少稅)
根據規定,房屋買賣、房屋贈與、房屋交換、國有土地使用權出讓、土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換的,應當按照規定繳納契稅,繼承房產的則是不需要繳納契稅的,總結:關于繼承房產要交契稅嗎相關內容就介紹到這,要根據繼承人身份來定,如果是 ...
法律百科

問房屋買賣違約金怎么賠償(房屋買賣違約金賠償標準)
答
房屋買賣中賣方違約怎么辦?根據《人民共和國合同法》第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院 ...
2023-12-27 15:40
商品房買賣合同管轄由哪個法院管轄(商品房買賣合同糾紛由哪個法院管轄)
1、依據最高院相關的司法解釋,應由被告住所地法院或合同實際履行地法院(即該房屋所在地法院)管轄,合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人 ...
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問集體土地和國有土地的區別(拆遷集體土地和國有土地的區別)
答
土地國有和集體的區別?集體土地與國有土地的區別:1、所有權人不同:國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民,任何一個中國公民均是國有土地的共有人,國有土地屬于“大眾”所有,由人民政府代表全體中國公民行使所有權。集體土地的所有權 ...
2024-01-03 15:19
房屋租賃合同有最長期限限制嗎(房屋租賃合同的最長期限)
租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年,但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年,但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年,但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年,法律客觀 ...
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問遺產繼承房屋能賣嗎(遺產繼承律師免費咨詢)
答
繼承過的房產能出售嗎房屋是我國公民非常重要的財產之一,而依據民法典的規定,房屋的所有權是以房屋登記為準的,被繼承人合法取得房屋的,是可以作為遺產被繼承的,那么繼承過的房產能不能出售的?下面由我為讀者進行相關知識的解答。繼承過的房產 ...
2024-01-03 15:46
拆遷有土地證需要怎么賠償
修路拆遷有兩本土地證怎么賠償的法律主觀:拆遷有土地證的,按照《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第十七條第一款的規定,給予 被征收房屋 價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的 停產停業損失 的補償,房屋拆遷土 ...
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問二手房買賣怎么核實房屋權產問題
答
二手房怎么查詢房屋產權1、看房屋是不是有產權證。購房者在挑選二手房的情況下,最先應當看房屋是不是有產權證。一些_有申請辦理產權證的房屋,將會是由于存有解決不了的難題(如房地產商欠交政府部門花費、設計方案變更沒經準許),造成長期內沒法獲 ...
2023-12-27 15:24
房屋繼承繳納哪些費用(房屋繼承需要什么費用)
房產繼承需要交哪些費用房屋繼承過戶需要交哪些費用1、繼承權公證費用:繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200元,4、契稅法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契 ...
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國有土地使用證可以分戶嗎,怎么分
農村土地確權怎么分戶在農村一般都是以家庭為單位在集體中獲得國家給予的農村優惠的,尤其是在土地問題上基本上都是把集體份額通過家庭戶口進行分配的,但是在使用權問題上可能會因為家庭戶口的分割而需要進行分戶,在農村一般都是以家庭為單位在集 ...
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簽完房屋買賣合同不買了有哪些后果(房屋買賣合同簽好了買房突然不買了)
【案例二、業主拒絕賣房被判賠償違約金89萬元】年2月,北京的翟女士與高先生簽訂房屋買賣合同,約定以448萬元購買高先生的房屋一套,并與簽約當日支付定金30萬元,終法院經審理后判決解除雙方簽訂的房屋買賣合同,判決高先生退還定金30萬,并賠償翟 ...
法律百科

借款合同糾紛法律依據是什么(借款合同糾紛屬于什么案件)
7、行為人以借款人的名義出具的借據代其借款,借款人不承認,行為人又不能證明的,由行為人承擔還款責任,借款人不能證明借款用于合伙經營的,由借款人償還,借款人不能證明借款用于合伙經營的,由借款人償還,欠款人不還錢向法院提起訴訟的法律依據一 ...
法律百科

城市房屋拆遷補償標準是(重慶城市房屋拆遷補償標準)
國家城市拆遷補償標準國家城市拆遷補償標準如下:1、房屋補償費,房屋重置費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算,【法律依據】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對 ...
法律百科

辦理房屋租賃登記備案需要提交哪些材料(辦理房屋租賃備案登記需要提交什么資料)
租房備案登記需要什么資料辦理住房租賃合同登記備案需要提交合同、身份證明、產權證明,具體如下:1、房屋租賃合同,房屋租賃登記備案證明需要什么材料1、出租人應提交的材料:房地產權證或者規定的其他權屬證明,自行成交簽訂的住房租賃合同,當事人 ...
法律百科

營改增后轉讓土地使用權稅率是多少
營改增后轉讓土地使用權的稅率:1、根據《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)第十五條規定:“(一)納稅人發生應稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外,稅率為6%,按照(財稅 ...
法律百科

拆遷宗教團體所有的房屋如何補償
房屋拆遷補償金額是如何確定的法律分析:非居住房屋的貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場價確定,不適用最低補償單價標準和價格補貼,第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格,第十九 ...
法律百科

農村婚前房屋拆遷款算共同財產嗎
法律客觀:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬,2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得 ...
法律百科

拆遷房屋怎樣要補償呢(拆遷房屋補償標準明細2023)
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體 ...
法律百科

農村土地經營權流轉有哪些規定(農村土地經營權流轉管理辦法)
法律客觀:《農村土地承包法》第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案,根據《 農村土地承包法 》第三十六條規定,承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向 ...
法律百科

子女名義購置房屋如何認定贈與性質
法律客觀:《最高人民法院關于適用中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外,根據《最高人民法院關于適用〈中華人 ...
法律百科

什么時候會收回劃撥土地使用權(收回劃撥土地使用權的補償)
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第五十八條 有下列情形之一的,由有關人民政府自然資源主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準,可以收回國有土地使用權:(一)為實施城市規劃進行舊城區改建以及其他公共利益需要,確 ...
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婚前購買的房屋屬于個人還是共同財產
新婚姻法婚前首付購買的房子歸誰法律主觀:1、結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割,2、結婚前付了首付,余下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,但是領證后支 ...
法律百科

房屋買賣合同違約賠償有什么標準(房屋買賣合同賣方違約賠償標準)
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時可能造成的損失,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不 ...
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土地使用權建造期間攤銷金額怎么入賬(土地使用權怎么攤銷)
根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定: 住宅用地(也就是人們常說的 商品房 用地):全國統一執行的土地使用年限為70年,修建于土地上的房屋建筑物在建造 ...
法律百科

房屋征收程序有哪些(征收房屋的程序有哪些)
拆遷房屋的征收流程法律主觀:第一方面:土地征收程序 第一步:發布 征地 通告 由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內發布征地通告,告知被征土地的村集體經濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等 ...
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