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問遺產(chǎn)房屋買賣要先繼承嗎(遺產(chǎn)繼承房屋買賣需要交多少稅費)
答
遺產(chǎn)繼承房屋能買賣的嗎遺產(chǎn)繼承的房屋可以買賣。不過通過繼承取得的房屋要想出賣，必須先將該房屋過戶到自己名下。其主要流程：遺產(chǎn)房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶；辦理完遺產(chǎn)房屋繼承過戶后，便可以與買受人到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。 ...
2024-01-03 15:54
房屋征收程序有哪些(征收房屋的程序有哪些)
拆遷房屋的征收流程法律主觀：第一方面：土地征收程序 第一步：發(fā)布 征地 通告 由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等 ...
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65熱度問二手房買賣怎么核實房屋權產(chǎn)問題
答
二手房怎么查詢房屋產(chǎn)權1、看房屋是不是有產(chǎn)權證。購房者在挑選二手房的情況下，最先應當看房屋是不是有產(chǎn)權證。一些_有申請辦理產(chǎn)權證的房屋，將會是由于存有解決不了的難題(如房地產(chǎn)商欠交政府部門花費、設計方案變更沒經(jīng)準許)，造成長期內(nèi)沒法獲 ...
2023-12-27 15:24
借款合同糾紛法律依據(jù)是什么(借款合同糾紛屬于什么案件)
7、行為人以借款人的名義出具的借據(jù)代其借款，借款人不承認，行為人又不能證明的，由行為人承擔還款責任,借款人不能證明借款用于合伙經(jīng)營的，由借款人償還,借款人不能證明借款用于合伙經(jīng)營的，由借款人償還,欠款人不還錢向法院提起訴訟的法律依據(jù)一 ...
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510熱度問誰來承擔二手房的土地出讓金(誰來承擔二手房的土地出讓金呢)
答
誰來承擔二手房的土地出讓金法律主觀：一、誰來承擔二手房的土地出讓金根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條第一款規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應 ...
2024-01-04 19:24
房屋贈與交多少稅(100萬房屋贈與交多少稅)
房屋贈與的稅費怎么計算房屋贈與的稅費計算方式如下：1、契稅：契稅是指在房屋贈與過程中，受贈人需要繳納的稅費,贈與的房子要交多少稅贈與的房子需要繳納的稅費主要包括：3%的契稅、房管局1.5%的房產(chǎn)登記費（如果房產(chǎn)價值超過50萬），以及房管局0. ...
法律百科
171熱度問土地使用權與自留地的歸屬怎么分配
答
我將戶口遷到了城市，以后農(nóng)村的田地和自留地，歸屬權如何處理？父母在農(nóng)村，自己又是獨生子女，但是自己通過努力以后，在城市里面找到了合適的工作，并且將戶口遷到了城市，這樣的情況，現(xiàn)在很普遍，說句實在的話，農(nóng)民群眾不管再苦再累，都在想方 ...
2023-12-28 11:28
拆遷房屋怎樣要補償呢(拆遷房屋補償標準明細2023)
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體 ...
法律百科
312熱度問租房合同到期了是否還有效(房租合同到期了沒簽合同繼續(xù)租房東能隨意收回房屋嗎)
答
租房合同到期沒有續(xù)簽是否繼續(xù)有效律師解答繼續(xù)有效。律師解析租房合同到期沒有續(xù)簽原合同繼續(xù)有效。賃合同到期后，雙方未簽訂新的租賃合約的，但是出租人和承租人繼續(xù)保持租賃關系的，原租賃合同繼續(xù)有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，但原合同 ...
2024-01-07 15:05
房屋頂層漏水怎么去處理(房屋頂漏水用什么材料補漏好)
頂樓漏水怎么處理對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責任了，開發(fā)商有義務免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導致自己承擔維修費 ...
法律百科
473熱度問國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的(房屋拆遷賠償標準是怎么算的)
答
拆遷賠償?shù)臉藴适窃鯓拥模恳粋€標準不是固定的，不同的地域補償款也是不一樣的。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房 ...
2024-01-07 14:26
遺產(chǎn)房屋怎么買賣交易(遺產(chǎn)房屋評估價和市場價差多少)
2、房地產(chǎn)管理：繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進行繼承登記,無論我們是買賣房屋過 ...
法律百科
547熱度問房屋抵押后能不能出租(房屋抵押后還能出租嗎)
答
抵押權人可以把抵押物出租嗎法律主觀：一、抵押權人有權出租抵押物嗎抵押物可以出租，并且先抵押后出租的，抵押權優(yōu)先；先出租后抵押的，租賃合同優(yōu)先。下列財產(chǎn)可以抵押:1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物；2、抵押人所有的機器、交通運輸工具 ...
2023-12-28 11:18
什么時候會收回劃撥土地使用權(收回劃撥土地使用權的補償)
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第五十八條 有下列情形之一的，由有關人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：(一)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確 ...
法律百科
142熱度問非法變賣土地使用權罪既遂法院一般怎么判刑
答
非法占用土地罪既遂是怎樣判刑的一般非法批準占用土地罪既遂的處罰為：行為人犯非法批準占用土地罪既遂的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。本罪主體是特殊主體，即國家機關工作 ...
2024-01-07 14:30
離婚房屋評估申請書應該什么時候提交(離婚房屋評估費收費標準)
在提交離婚房產(chǎn)評估申請書之前是要先對房屋的價值進行計算的，如果是住房會按照房屋的市場價來進行估算，這個時候如果有涉及到貸款的部分則會將貸款的部分減去,一、 離婚房產(chǎn) 評估申請書什么時候交 房屋評估申請需要提交房屋評估申請書，提交的時間 ...
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883熱度問離婚后應怎樣分割共有的房屋(離婚后重新分割財產(chǎn)的時效)
答
有房產(chǎn)離婚后如何分割，怎樣辦理法律主觀：有房產(chǎn)的情況下，在離婚后，應當先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，共同的房產(chǎn)由人民法院根據(jù)登記、出資的具體情況，按照照顧女方和子女權益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應當給予 ...
2024-01-07 14:20
拆遷有土地證需要怎么賠償
修路拆遷有兩本土地證怎么賠償?shù)姆芍饔^：拆遷有土地證的，按照《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第十七條第一款的規(guī)定，給予 被征收房屋 價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補償,房屋拆遷土 ...
法律百科
364熱度問勞務合同糾紛訴訟時效(勞務合同糾紛最有效的處理)
答
勞務合同有訴訟時效嗎法律主觀：勞務合同是有訴訟時效的。關于勞動爭議的糾紛，應當先申請仲裁然后再起訴。勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。法律客觀：《中華人民共和國勞動爭議調(diào) ...
2023-12-28 11:39
國有土地使用證可以分戶嗎，怎么分
農(nóng)村土地確權怎么分戶在農(nóng)村一般都是以家庭為單位在集體中獲得國家給予的農(nóng)村優(yōu)惠的，尤其是在土地問題上基本上都是把集體份額通過家庭戶口進行分配的，但是在使用權問題上可能會因為家庭戶口的分割而需要進行分戶,在農(nóng)村一般都是以家庭為單位在集 ...
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317熱度問集體土地所有權確權的規(guī)定有哪些(集體土地所有權確權登記工作方案)
答
六部委關于土地確權的規(guī)定法律主觀：土地確權的法律規(guī)定是《 土地管理法 》第十一條，規(guī)定了農(nóng)民集體所有的土地，依法由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權或者確認 建設用地使用權 。《土地管理法》第十一條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由 ...
2024-01-04 19:42
房屋拆遷補償訴訟時效是多久，從何算起
2、公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出，法律另有規(guī)定的除外,（2）公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出 ...
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92熱度問遺產(chǎn)繼承房屋能賣嗎(遺產(chǎn)繼承律師免費咨詢)
答
繼承過的房產(chǎn)能出售嗎房屋是我國公民非常重要的財產(chǎn)之一，而依據(jù)民法典的規(guī)定，房屋的所有權是以房屋登記為準的，被繼承人合法取得房屋的，是可以作為遺產(chǎn)被繼承的，那么繼承過的房產(chǎn)能不能出售的?下面由我為讀者進行相關知識的解答。繼承過的房產(chǎn) ...
2024-01-03 15:46
房屋租賃合同有最長期限限制嗎(房屋租賃合同的最長期限)
租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,法律客觀 ...
法律百科
717熱度問農(nóng)民進城落戶土地新政(農(nóng)民進城落戶,家里土地怎么處理)
答
農(nóng)民進城落戶，必須要退出農(nóng)村宅基地等“三權”嗎？一起來關注！我們知道，我們的國家十分重視土地方面的問題，在新中國成立之初就曾就土地方面進行了改革，早在國家還沒有成立的時候，就為了將土地從地主手中奪過來，費盡了心思。而除了國家以外對 ...
2023-12-28 11:40
一般的合同糾紛案開庭后多久結案(一般買賣合同糾紛案開庭后多久結案)
法律客觀：《中華人民共和國 民事訴訟法 》第一百四十九條 人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧斣诹钢掌鹆鶄€月內(nèi)審結,法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條 人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧斣诹钢掌鹆鶄€月內(nèi)審結, ...
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920熱度問遺產(chǎn)繼承要交稅嗎(房屋遺產(chǎn)繼承要交稅嗎)
答
繼承需要交稅嗎律師解析我國繼承目前還不需要交稅。我國沒有遺產(chǎn)稅，因此繼承遺產(chǎn)并不需要交稅，但是如果繼承的遺產(chǎn)是房屋時，因為房屋要過戶，所以需要繳納契稅，約在1%至3%，但如果是通過法定繼承的方式繼承的房產(chǎn)，那契稅是免征的。繼承其他方面 ...
2024-01-04 19:21
房屋產(chǎn)權到期怎么辦呢(房屋產(chǎn)權年限到期了怎么辦)
2、土地使用年限：土地使用權與房屋產(chǎn)權有關聯(lián)，土地使用年限到期后，可能會影響到房屋的產(chǎn)權,一、房產(chǎn)證產(chǎn)權到期怎么辦據(jù)根據(jù)目前的法律規(guī)定，商品房的土地使用權如果是到期后，住宅用地是可以自動續(xù)期,一般現(xiàn)在社會上的做法有三種，比如：1、 續(xù) ...
法律百科
525熱度問房屋向外租賃能拒絕繳納供暖費嗎
答
租房要交供暖費嗎？一般供暖費是房東交還是租客？租房是我們生活中必須面對的問題，而在租房過程中，供暖費的問題也是我們需要了解的一個重要問題。那么，租房要交供暖費嗎？一般供暖費是房東交還是租客呢？下面跟隨金旗艦旗哥一起來了解一下吧。關 ...
2023-12-27 15:45
房屋買賣合同違約賠償有什么標準(房屋買賣合同賣方違約賠償標準)
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時可能造成的損失,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不 ...
法律百科
315熱度問金融借款合同糾紛駁回怎么處理(金融借款合同糾紛怎么處理)
答
金融糾紛案怎么處理金融糾紛案的處理方式是：可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式處理。協(xié)商和調(diào)解應當在當事人自愿的基礎上進行。申請仲裁應當達成有效的仲裁協(xié)議，否則仲裁委員會不予受理。向人民法院起訴，應當符合法律規(guī)定的條件。金融糾紛是指 ...
2024-01-03 16:36
辦理房屋租賃登記備案需要提交哪些材料(辦理房屋租賃備案登記需要提交什么資料)
租房備案登記需要什么資料辦理住房租賃合同登記備案需要提交合同、身份證明、產(chǎn)權證明，具體如下：1、房屋租賃合同,房屋租賃登記備案證明需要什么材料1、出租人應提交的材料：房地產(chǎn)權證或者規(guī)定的其他權屬證明,自行成交簽訂的住房租賃合同，當事人 ...
法律百科
399熱度問國有土地賠償標準是什么(國有土地房子拆遷怎么賠償)
答
國有土地征收標準一、國有土地征收標準是什么1、國有土地征收標準如下：（1）征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，鍵毀菜田平均每畝補償15萬元；（2）征收基本農(nóng)田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝 ...
2024-01-03 15:16
農(nóng)村婚前房屋拆遷款算共同財產(chǎn)嗎
法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬,2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得 ...
法律百科
423熱度問非法買賣土地法律責任(非法買賣土地怎么處理)
答
農(nóng)民私自買賣他人土地犯法嗎判幾年？在中國，農(nóng)民私自購買、售賣他人土地屬于非法行為。按照《中華人民共和國刑法》第二百二十條規(guī)定，非法出賣、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、出借農(nóng)村集體所有的土地，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處 ...
2024-01-07 14:12
有林權證的土地歸誰(有林權證的土地歸誰所有)
有林權證的土地歸誰法律分析：歸國家或者集體所有，有林權證的可以依法取得林地的使用權、承包經(jīng)營權,經(jīng)過實地勘測后，開始對申請林地的各項信息進行相關的審查，審查由林地所在社區(qū)、存、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行，簽注意見，沒有異議之后，報縣級林業(yè)主管部門進 ...
法律百科
34熱度問土地確權后戶口遷出的是否還能繼承(土地確權后戶口遷出的還能繼承嗎)
答
農(nóng)村戶口遷出去了還能繼承土地嗎農(nóng)村戶口遷出去了不能繼承土地。戶口遷出農(nóng)村是不能擁有土地繼承權的。能夠繼承的遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，而依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，我國實行土地公有制，任何組織或個人只能依法取得土地使用權，不 ...
2024-01-07 15:13
拆遷宗教團體所有的房屋如何補償
房屋拆遷補償金額是如何確定的法律分析：非居住房屋的貨幣補償金額應當根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定，不適用最低補償單價標準和價格補貼,第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格,第十九 ...
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321熱度問集體土地和國有土地的區(qū)別(拆遷集體土地和國有土地的區(qū)別)
答
土地國有和集體的區(qū)別？集體土地與國有土地的區(qū)別：1、所有權人不同：國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人，國有土地屬于“大眾”所有，由人民政府代表全體中國公民行使所有權。集體土地的所有權 ...
2024-01-03 15:19
農(nóng)村土地使用權證可以財產(chǎn)保全嗎
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決,我國土地的所有權可以分為國有和集體所有兩種，而國有指的是產(chǎn)權歸國家所有，土地的產(chǎn)權是不 ...
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177熱度問房屋買賣違約金怎么賠償(房屋買賣違約金賠償標準)
答
房屋買賣中賣方違約怎么辦？根據(jù)《人民共和國合同法》第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院 ...
2023-12-27 15:40
房屋繼承后需要繳納契稅嗎(房屋繼承需要交多少稅)
根據(jù)規(guī)定，房屋買賣、房屋贈與、房屋交換、國有土地使用權出讓、土地使用權轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換的，應當按照規(guī)定繳納契稅，繼承房產(chǎn)的則是不需要繳納契稅的,總結：關于繼承房產(chǎn)要交契稅嗎相關內(nèi)容就介紹到這，要根據(jù)繼承人身份來定，如果是 ...
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437熱度問非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權罪的立案標準(非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權罪立案標準是什么)
答
非法轉(zhuǎn)讓，倒賣土地使用權罪的立案標準非法轉(zhuǎn)讓，倒賣土地使用權罪的立案標準為行為人有非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的、法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的以及非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的等行為的。【法律依據(jù)】《最高人民檢察 ...
2024-01-03 16:29
子女名義購置房屋如何認定贈與性質(zhì)
法律客觀：《最高人民法院關于適用中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外,根據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人 ...
法律百科
627熱度問申訴書申請的條件(土地糾紛申請申訴書)
答
怎樣向檢察院寫申訴書法律分析：申訴，是指公民、法人或其他組織，認為對某一問題的處理結果不正確，而向國家的有關機關申述理由，請求重新處理的行為。也是公民維護權益的一種方式。并具有法律效力。申訴有兩種，一則訴訟當事人或其他有關公民對已 ...
2024-01-04 20:26
城市房屋拆遷補償標準是(重慶城市房屋拆遷補償標準)
國家城市拆遷補償標準國家城市拆遷補償標準如下：1、房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算,【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對 ...
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185熱度問集體土地租賃合同最長多久(集體土地租賃合同最長期限)
答
農(nóng)村集體土地最長租賃期限是多久1、農(nóng)村集體土地租賃合同最長期限為二十年。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃 ...
2024-01-07 14:15
營改增后轉(zhuǎn)讓土地使用權稅率是多少
營改增后轉(zhuǎn)讓土地使用權的稅率：1、根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）第十五條規(guī)定：“（一）納稅人發(fā)生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規(guī)定外，稅率為6％,按照（財稅 ...
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810熱度房屋贈與過戶流程(房屋贈與過戶流程步驟)
4、辦理產(chǎn)權權轉(zhuǎn)移：在房產(chǎn)贈與辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記過程中，贈與雙方應該同時到房屋所在地的房地產(chǎn)交易核心進行產(chǎn)權轉(zhuǎn)移申請與登記，同時提交相應的材料(過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權證、贈與書及公證書和稅費收據(jù)),3、辦理贈與公證4、繳納稅 ...
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93熱度土地使用權抵押率是多少(土地使用權咨詢電話是多少)
農(nóng)村土地承包法第四十九條規(guī)定：通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記證或者林權證等證書的，其土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或抵押權引指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保，債務 ...
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145熱度
