問租房合同到期了是否還有效(房租合同到期了沒簽合同繼續(xù)租房東能隨意收回房屋嗎)
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租房合同到期沒有續(xù)簽是否繼續(xù)有效律師解答繼續(xù)有效。律師解析租房合同到期沒有續(xù)簽原合同繼續(xù)有效。賃合同到期后,雙方未簽訂新的租賃合約的,但是出租人和承租人繼續(xù)保持租賃關(guān)系的,原租賃合同繼續(xù)有效,雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定,但原合同 ...
2024-01-07 15:05
農(nóng)村婚前房屋拆遷款算共同財產(chǎn)嗎
法律客觀:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬,2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得 ...
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問非法買賣土地法律責任(非法買賣土地怎么處理)
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農(nóng)民私自買賣他人土地犯法嗎判幾年?在中國,農(nóng)民私自購買、售賣他人土地屬于非法行為。按照《中華人民共和國刑法》第二百二十條規(guī)定,非法出賣、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、出借農(nóng)村集體所有的土地,情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處 ...
2024-01-07 14:12
房屋面積出現(xiàn)誤差如何處理(房屋面積的誤差如何處理)
(3)誤差面積大于3%時,買方若選擇繼續(xù)履行合同:房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買方按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由開發(fā)商承擔,所有權(quán)歸買方,買受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實際面積 ...
法律百科

問離婚后應(yīng)怎樣分割共有的房屋(離婚后重新分割財產(chǎn)的時效)
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有房產(chǎn)離婚后如何分割,怎樣辦理法律主觀:有房產(chǎn)的情況下,在離婚后,應(yīng)當先由夫妻雙方協(xié)議分割;協(xié)議不成的,共同的房產(chǎn)由人民法院根據(jù)登記、出資的具體情況,按照照顧女方和子女權(quán)益的原則判決,一般判決房屋歸一方所有,分得房屋的一方應(yīng)當給予 ...
2024-01-07 14:20
房屋性質(zhì)有多少種(房屋性質(zhì)動遷房是什么意思)
房產(chǎn)證房屋性質(zhì)有哪些房產(chǎn)證上面的房屋性質(zhì),包括有以下四種:1.住宅性質(zhì),一般是指商品房、洋房、二手房、別墅等等房產(chǎn),根據(jù)房屋性質(zhì)的不同,房產(chǎn)證上注明的使用年限也是有一定的差異性,在購買房產(chǎn)的時候就需要注意一下了,五、平價房平價房算是經(jīng) ...
法律百科

問集體土地和國有土地的區(qū)別(拆遷集體土地和國有土地的區(qū)別)
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土地國有和集體的區(qū)別?集體土地與國有土地的區(qū)別:1、所有權(quán)人不同:國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民,任何一個中國公民均是國有土地的共有人,國有土地屬于“大眾”所有,由人民政府代表全體中國公民行使所有權(quán)。集體土地的所有權(quán) ...
2024-01-03 15:19
房屋抵押后出租合法嗎(房屋抵押期間可以出租么)
《高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第六十六條又規(guī)定:抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的,抵押權(quán)實現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力,即設(shè)立抵押權(quán)的房屋仍可以出租,但由于抵押權(quán)在先,實現(xiàn)抵押權(quán)時,承租人沒有優(yōu)先購買權(quán), ...
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問遺產(chǎn)繼承房屋能賣嗎(遺產(chǎn)繼承律師免費咨詢)
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繼承過的房產(chǎn)能出售嗎房屋是我國公民非常重要的財產(chǎn)之一,而依據(jù)民法典的規(guī)定,房屋的所有權(quán)是以房屋登記為準的,被繼承人合法取得房屋的,是可以作為遺產(chǎn)被繼承的,那么繼承過的房產(chǎn)能不能出售的?下面由我為讀者進行相關(guān)知識的解答。繼承過的房產(chǎn) ...
2024-01-03 15:46
房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦呢(房屋產(chǎn)權(quán)年限到期了怎么辦)
2、土地使用年限:土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)聯(lián),土地使用年限到期后,可能會影響到房屋的產(chǎn)權(quán),一、房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)到期怎么辦據(jù)根據(jù)目前的法律規(guī)定,商品房的土地使用權(quán)如果是到期后,住宅用地是可以自動續(xù)期,一般現(xiàn)在社會上的做法有三種,比如:1、 續(xù) ...
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問土地確權(quán)后戶口遷出的是否還能繼承(土地確權(quán)后戶口遷出的還能繼承嗎)
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農(nóng)村戶口遷出去了還能繼承土地嗎農(nóng)村戶口遷出去了不能繼承土地。戶口遷出農(nóng)村是不能擁有土地繼承權(quán)的。能夠繼承的遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),而依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,我國實行土地公有制,任何組織或個人只能依法取得土地使用權(quán),不 ...
2024-01-07 15:13
房屋拆遷補償訴訟時效是多久,從何算起
2、公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出,法律另有規(guī)定的除外,(2)公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出 ...
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問集體土地租賃合同最長多久(集體土地租賃合同最長期限)
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農(nóng)村集體土地最長租賃期限是多久1、農(nóng)村集體土地租賃合同最長期限為二十年。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃 ...
2024-01-07 14:15
營改增后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)稅率是多少
營改增后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的稅率:1、根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)第十五條規(guī)定:“(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外,稅率為6%,按照(財稅 ...
法律百科

問二手房買賣怎么核實房屋權(quán)產(chǎn)問題
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二手房怎么查詢房屋產(chǎn)權(quán)1、看房屋是不是有產(chǎn)權(quán)證。購房者在挑選二手房的情況下,最先應(yīng)當看房屋是不是有產(chǎn)權(quán)證。一些_有申請辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋,將會是由于存有解決不了的難題(如房地產(chǎn)商欠交政府部門花費、設(shè)計方案變更沒經(jīng)準許),造成長期內(nèi)沒法獲 ...
2023-12-27 15:24
農(nóng)村土地使用權(quán)證可以財產(chǎn)保全嗎
依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決,我國土地的所有權(quán)可以分為國有和集體所有兩種,而國有指的是產(chǎn)權(quán)歸國家所有,土地的產(chǎn)權(quán)是不 ...
法律百科

問農(nóng)民進城落戶土地新政(農(nóng)民進城落戶,家里土地怎么處理)
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農(nóng)民進城落戶,必須要退出農(nóng)村宅基地等“三權(quán)”嗎?一起來關(guān)注!我們知道,我們的國家十分重視土地方面的問題,在新中國成立之初就曾就土地方面進行了改革,早在國家還沒有成立的時候,就為了將土地從地主手中奪過來,費盡了心思。而除了國家以外對 ...
2023-12-28 11:40
農(nóng)村土地補貼每畝多少(農(nóng)村土地補貼每畝多少錢)
農(nóng)村土地補貼每畝多少的法律依據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安 ...
法律百科

問遺產(chǎn)房屋買賣要先繼承嗎(遺產(chǎn)繼承房屋買賣需要交多少稅費)
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遺產(chǎn)繼承房屋能買賣的嗎遺產(chǎn)繼承的房屋可以買賣。不過通過繼承取得的房屋要想出賣,必須先將該房屋過戶到自己名下。其主要流程:遺產(chǎn)房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶;辦理完遺產(chǎn)房屋繼承過戶后,便可以與買受人到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。 ...
2024-01-03 15:54
離婚拆遷房屋怎么分(離婚拆遷房屋分割一人一半一半)
4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的,應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時應(yīng)當依法分割,如果協(xié)商不成,且被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn),則拆遷補償款應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn),由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照 ...
法律百科

問房屋抵押后能不能出租(房屋抵押后還能出租嗎)
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抵押權(quán)人可以把抵押物出租嗎法律主觀:一、抵押權(quán)人有權(quán)出租抵押物嗎抵押物可以出租,并且先抵押后出租的,抵押權(quán)優(yōu)先;先出租后抵押的,租賃合同優(yōu)先。下列財產(chǎn)可以抵押:1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;2、抵押人所有的機器、交通運輸工具 ...
2023-12-28 11:18
拆遷宗教團體所有的房屋如何補償
房屋拆遷補償金額是如何確定的法律分析:非居住房屋的貨幣補償金額應(yīng)當根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定,不適用最低補償單價標準和價格補貼,第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格,第十九 ...
法律百科

問土地使用權(quán)與自留地的歸屬怎么分配
答
我將戶口遷到了城市,以后農(nóng)村的田地和自留地,歸屬權(quán)如何處理?父母在農(nóng)村,自己又是獨生子女,但是自己通過努力以后,在城市里面找到了合適的工作,并且將戶口遷到了城市,這樣的情況,現(xiàn)在很普遍,說句實在的話,農(nóng)民群眾不管再苦再累,都在想方 ...
2023-12-28 11:28
遺產(chǎn)房屋怎么買賣交易(遺產(chǎn)房屋評估價和市場價差多少)
2、房地產(chǎn)管理:繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后,需要帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進行繼承登記,無論我們是買賣房屋過 ...
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問國有土地賠償標準是什么(國有土地房子拆遷怎么賠償)
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國有土地征收標準一、國有土地征收標準是什么1、國有土地征收標準如下:(1)征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,鍵毀菜田平均每畝補償15萬元;(2)征收基本農(nóng)田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝 ...
2024-01-03 15:16
農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有哪些規(guī)定(農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法)
法律客觀:《農(nóng)村土地承包法》第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),并向發(fā)包方備案,根據(jù)《 農(nóng)村土地承包法 》第三十六條規(guī)定,承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向 ...
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問申訴書申請的條件(土地糾紛申請申訴書)
答
怎樣向檢察院寫申訴書法律分析:申訴,是指公民、法人或其他組織,認為對某一問題的處理結(jié)果不正確,而向國家的有關(guān)機關(guān)申述理由,請求重新處理的行為。也是公民維護權(quán)益的一種方式。并具有法律效力。申訴有兩種,一則訴訟當事人或其他有關(guān)公民對已 ...
2024-01-04 20:26