婚后父母買的房子如何分割(婚后父母給的房子算不算夫妻共同財產)

男方父母買的婚房離婚怎么分配

男方父母買的婚房，離婚分割的規定如下：

1、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，離婚后不分割，但父母明確表示贈與雙方的，則要作為夫妻共同財產分割；

2、當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，離婚后按夫妻共同財產分割，但父母明確表示贈予一方的則會被認定為按婚前個人財產，不以分割；

3、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產，離婚后不予分割。

房屋拆遷補償款離婚時分配：

1、如果拆遷的房屋系私房，那么拆遷安置中的房屋補償款就是原私有房屋的轉化形式，仍然屬于原房屋的產權人所有。但是對于其他形式的補貼或者費用，比如速遷費、過渡費、獎勵費、早簽約獎等屬于補貼性質，按照規定應當屬于夫妻共同財產；

2、如果拆遷款系基于拆遷人是同住人身份而獲得的補償安置款，其性質上應當屬于夫妻關系存續期間獲得的補償，并非婚前個人財產的轉化形式，因此應當屬于夫妻共同財產；

3、婚前承租的公有住房的拆遷款如何分割，主要看公有住房是否雙方均有權居住和使用，如果是的話，那么該部分動遷款應當屬于夫妻共同財產，如果該公有住房按照規定一方無權居住，那么該方也無權要求分割動遷款。

綜上所述，根據法律規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與。如果房產還有按揭貸款，則由受房人按照目前評估的房產價值，將贈與款、按揭款扣除之后，支付給另一方一半款項。

【法律依據】：

《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

婚內父母全款買的房子歸誰所有

法律主觀：

婚內父母出錢買的房子應該歸誰分為兩種情況：,1.一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。,2.由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。,夫妻一方擅自將夫妻共同財產給第三者是可以追回的。但此時的第三者不屬于善意，故不適用前述的規定。當事人仍然可以要求返還房屋。,《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十八條，一方未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。,夫妻共同財產范圍主要包括：,1.雙方的工資、獎金勞動報酬；,2.生產、經營、投資的收益；,3.知識產權的收益；,4.繼承或者受贈的財產（明確由一方繼承或贈與一方的除外）。,《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：,（一）工資、獎金、勞務報酬；,（二）生產、經營、投資的收益；,（三）知識產權的收益；,（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；,（五）其他應當歸共同所有的財產。,夫妻對共同財產，有平等的處理權。

法律客觀：

父母買房產權歸誰所有：1、父母在婚后為子女買了房，房產證只寫了子女配偶的名字，離婚時房產如何分割，根據婚姻法司法解釋二、三的規定，此種情況不能當然的被推定為對子女配偶一方的贈與，具體此行為屬于什么性質還要看父母作出此行為時真實的意思表示如何。2、父母在婚后為子女買了房，房產證寫了子女和配偶兩人的名字，離婚時房產如何分割，根據《婚姻法司法解釋二》第二十二條規定，當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。父母在婚后為子女買了房，房產證寫了子女和配偶兩人的名字，一般認定為向雙方贈與，該房屋屬于夫妻共同財產。3、父母在婚后為子女買了房，房產證只寫了子女配偶的名字，并且公證房子贈送給子女的配偶，離婚時房產如何分割，根據《婚姻法司法解釋二》第二十二條規定，當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。父母在婚后為子女買了房，房產證只寫了子女配偶的名字，并且又以公證的形式贈與給了子女配偶，父母的意思表示非常明確，所購房產是對子女配偶的明確贈與，屬于子女配偶的個人財產。離婚時房產仍然屬于子女配偶個人。相關知識一方所有的房屋離婚怎么分割房子由一方付首付，婚后由這一方付按揭，房產證上是夫妻兩人的名字，離婚時房產如何分割，因為房子是一方在婚前支付的首付，所以這部分首付款應該屬于一方的個人財產。婚后由這一方付按揭的部分，雖然是一人進行還貸，應認定為夫妻共同財產。在離婚時，房屋變現后除去首付款部分，雙方平分。當然，在這種情況下，如果一方確實能證明其還貸資金是婚前個人財產，那么婚后還貸部分不應該被認定為夫妻共同財產。

婚后父母給買的房子離婚歸誰

婚后父母給買的房子離婚歸誰，需要根據具體情況進行分析。如果房產證上只寫了一方配偶的名字，則房產歸該配偶所有；若房產證上寫有雙方名字，則需考慮房款來源、婚姻財產制度等因素，可以通過協議離婚或法院判決解決。

婚后父母給買的房子如何處理，需要根據具體情況進行分析。如果該房產證上只寫了一方配偶的名字，則房產歸該配偶所有，不屬于夫妻共同財產，不會被算作離婚財產分割范圍內。但如果父母給買房款來自夫妻共同存款，則法院將會認為其使用資金來自夫妻的共同財產，因此可能會進行合法分割。 如果房產證上寫有雙方名字，則需考慮在婚姻關系持續期間中，父母給予買房款是否屬于夫妻共同財產；若屬于個人財產，則房產歸該名字所寫的配偶所有；若屬于共同財產，則需要按照婚姻法規定，或者雙方商定、律師協商達成協議、進行協議離婚；否則，可以向法院提起訴訟，依據婚姻法進行分割。 最后，對于這類情況，建議夫妻雙方在婚前簽訂一份《婚前財產協議》，明確婚姻期間是否將父母贈予的財產視為個人財產或共同財產，以免造成糾紛。

如果婚姻關系存續期間中，父母多次贈送買房款，則該如何處理？如果多次贈送買房款，且支付款項的資金來源不同，則需要根據具體情況進行分析。如果父母連續多次給予買房款，各次的經濟證據可以明確歸屬于父母的個人財產，并符合“一禮尚重”的傳統風俗，也可以作為夫妻協議離婚的內容之一。如果父母贈予的買房款使用的是夫妻共同儲蓄存款，則應該分割為夫婦雙方共有的財產。

婚后父母給買的房子如何處理，需要根據具體情況進行分析。如果房產證上只寫了一方配偶的名字，則房產歸該配偶所有；若房產證上寫有雙方名字，則需考慮房款來源、婚姻財產制度等因素，可以通過協議離婚或法院判決解決。建議夫妻雙方在婚前簽訂《婚前財產協議》，明確對婚姻期間贈予財產的認定，以避免引起離婚糾紛。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；