父母出錢買的房子屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)嗎

父母買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律主觀：

1、婚內(nèi)一方父母出資購(gòu)買的 房屋產(chǎn)權(quán)歸屬 ，關(guān)鍵要看 房屋產(chǎn)權(quán)登記 在誰(shuí)名下，這是以產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，作為判斷房屋歸屬的前提。 2、婚內(nèi)一方父母出資購(gòu)買房屋，房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下或者自己子女配偶名下的， 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) ； 3、房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資父母自己子女的名下的，視為父母只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房屋屬于夫妻 一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。 4、如果婚內(nèi)父母一方是部分出資的，然后夫妻共同還貸的，離婚時(shí) 房屋所有權(quán) 分割給登記產(chǎn)權(quán)一方，產(chǎn)權(quán)登記方需要對(duì)夫妻共同還貸部分及其對(duì)應(yīng)增值部分給予另一方補(bǔ)償。

法律客觀：

《 民法典 》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的 共同財(cái)產(chǎn) ，歸夫妻共同所有： （一） 工資 、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三） 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 的收益； （四） 繼承 或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

父母出錢買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

父母出錢買的房子，在婚前，是可以公證為婚前財(cái)產(chǎn)的。在婚后也可以單獨(dú)的列名，是父母的饋贈(zèng)，可以不用歸屬在夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么這套房產(chǎn)，就是你個(gè)人的房產(chǎn)。你有權(quán)決定誰(shuí)來(lái)住誰(shuí)不來(lái)住。但是和丈夫協(xié)商的時(shí)候要注意語(yǔ)氣。因?yàn)榛橐鲎罴芍M的就是吵架。

你和你的丈夫要事先的溝通。要說(shuō)清楚這一套房產(chǎn)是你的。那么關(guān)于婆婆來(lái)住，是長(zhǎng)住還是短住，都要事先商量。夫妻雖然有贍養(yǎng)上人的義務(wù)，但是夫妻的財(cái)產(chǎn)，是夫妻兩個(gè)人的，包括收入，都要公開說(shuō)明，包括給父母的贍養(yǎng)費(fèi)，都要經(jīng)雙方共同的認(rèn)可。

作為當(dāng)代的大多數(shù)的家庭來(lái)講，婆婆應(yīng)該是有自己的住房和自己的退休工資的。理論上，在當(dāng)代的都市里，婆婆不應(yīng)該和兒子媳婦住在一起。因?yàn)榛橐龇ūＷo(hù)的是兩個(gè)人的婚姻，而不是保護(hù)的整個(gè)大家庭。也就是說(shuō)婆婆在這個(gè)家庭里是客人而不是主人。

如果丈夫認(rèn)為你的房子就是他的，你必須贍養(yǎng)和孝順?biāo)母改福敲茨憧梢杂梅缮系囊恍┙忉尭f(shuō)清楚。如果你的丈夫堅(jiān)持要和他的母親一起住，有兩種方式。

一種方式將你自己所住的房子出租，你和丈夫一起住在婆婆那里。

另一種方式將自己的父母接過(guò)來(lái)住在他們自己花錢買的房子里，你和你的先生出去租房子。

我覺得這樣做對(duì)你的先生雖然有經(jīng)濟(jì)上的壓力，但是有道德上的優(yōu)越感。也避免你的私人財(cái)產(chǎn)被人侵犯。

父母出錢買的房子算雙方共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律分析：婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果一方父母出資，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈(zèng)與，認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。登記在雙方名下的也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十六條 不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。

第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

父母買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

父母留下的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分以下情況：

1、父母留下來(lái)的房子，若是在贈(zèng)與合同或者遺囑中約定只歸屬于該方子女的，原則上屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

2、若是在贈(zèng)與合同或者遺囑中約定贈(zèng)與雙方的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

3、若沒有贈(zèng)與合同或者遺囑明確表明給與誰(shuí)的，視為對(duì)夫妻雙方贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特征如下：

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻；

2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來(lái)源，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過(guò)勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)，也包括其他非勞動(dòng)所得的合法財(cái)產(chǎn)，法律直接規(guī)定為個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外；

4、夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。

綜上所述，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。