訂立合同的程序包括

一、合同訂立的程序

訂立合同的程序,是指當事人雙方就合同的一般條款經過協商一致并簽置書面協議的過程。合同訂立的過程就是當事人各方就合同條款通過協商達成協議的過程。

這一過程分為要約和承諾兩階段:

1、要約

要約也稱訂約提議，是當事人一方向他方提出訂立合同的建議。要約中要有與對方訂立合同的意愿和合同應有的主要條款、要求對方作出答復的期限等內容。在要約約定的對方答復期限內，要約人受其要約的約束。

2、承諾

承諾也稱接受訂約提議，是當事人一方完全同意要約方提出要約的主要內容和條件的答復。

要約人收到承諾時，雙方就要訂立合同;如收到承諾時已具備符合法律規定的合同形式，合同就成立了。

如果要約的接受方不完全同意要約而改變了其中的主要條款，就意味著對原來訂約條件的拒絕，而是接受方提出了新的訂約提議。訂立合同的過程，往往是一方提出要約，另一方又再提出新的要約，反復多次，如最后合同關系能成立，總是有一方完全接受了對方的要約內容。

合同分為書面形式和口頭形式兩種。

書面形式的合同是指當事人雙方意思表示一致以書面文字來表達，一般是一起簽訂書面協議，有時也可通過當事人雙方的往來信件、電報、電傳和其他書面形式成立合同關系。

口頭形式的合同是由當事人雙方就合同內容取得一致意見達成的口頭協議?？陬^合同可由當事人雙方就合同內容取得一致意見達成的口頭協議。口頭合同可由當一中人面談訂立，也可以通過電話交談訂立。

經濟合同，除即時清結者外，應當采用書面形式。即時清結，是指當事人雙方在訂立經濟合同的同時就履行了合同，合同的訂立、履行和終止幾乎是同時完成的，沒有什么間隔期。對于非即時清結的合同，均要求書面形式。

二、合同訂立時有哪些注意事項

1、注意合同名稱與合同內容是否一致

有些企業使用合同統一文本，這本是好事，但由于對合同性質了解不細，出現張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同，卻使用購銷合同文本，為合同以后的履行和適用法律條款增添了爭議。

2、注意列明每項商品的單價

有些企業在購銷合同中，標的是多類商品，但卻只在合同中明確各類商品的總價款，而不確定具體每種商品的單價，一旦合同部分履行后發生爭議，就難以確定尚未履行的部分商品的價款。

3、在合同中明確違約金和賠償金計算方法

雖然規定一方違約，另一方可以向其追索違約金和賠償金，但如果合同中沒有明確違約金的數額，法院就會視為雙方當時放棄違約金權利，而不予支持。對賠償金計算方法作出明確約定，有利于以后發生爭議后迅速確定賠償金額。

4、確定管轄法院

現在一些案件，經常在訴訟管轄耗費時間和精力。如何避免哪?不妨在合同中明確管轄法院。根據有關規定，合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反訴訟法中對級別管轄和專屬管轄的規定。在簽訂合同時，雙方一般比較友好，比較容易達成一致意見，如果事先確定了管轄法院，就不必在以后為爭管轄法院而斗的你死我活了。

5、注意用詞嚴謹

原則上，合同訂立日期其實就是指的合同生效日期，但實踐中也會存在例外的情況，此時合同的生效可能附上了一定的條件。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第四百七十一條　當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

第四百七十二條　要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列條件：

（一）內容具體確定；

（二）表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

第四百七十三條　要約邀請是希望他人向自己發出要約的表示。拍賣公告、招標公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業廣告和宣傳、寄送的價目表等為要約邀請。

商業廣告和宣傳的內容符合要約條件的，構成要約。

第四百九十條　當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

合同訂立的程序包括

合同訂立的程序包括

訂立合同，是一個經過充分協商達到雙方當事人意思表示一致的過程，在這個過程中的各個步驟構成了合同訂立的程序。根據《合同法》的規定和實踐當中形成的習慣作法，訂立合同的程序主要有:

一、市場調查和可行性研究。市場調查和可行性研究是當事人在簽訂合同前必不可少的準備工作。

二、資信審查。當你選擇了準備與對方談判簽訂合同時，需要對對方進行資信審查。資信審查包括資格審查和信用審查。

三、洽談協商。當事人之間就合同條款的不同意見經過反復協商，討價還價，最后達成一致意見的過程就是洽談協商。

四、擬定合同文書。擬定合同文書是將雙方協商一致的意見，用文字表述出來。

五、履行合同生效手續。在合同文書擬定后，雙方當事人已完全認可的時候，就要辦理合同訂立的最后一道手續，即雙方當事人簽字或者蓋章。首先由雙方當事人的法定代表人或經辦人在合同上簽字。其次，按照我國的習慣，要加蓋單位公章或者合同專用章，合同訂立的程序才算完成。

有的合同，根據國家規定需經有關部門審查批準的，則必須在有關部門審批后，才能正式生效。

房屋買賣合同訂立的程序是什么

法律分析：1、購房者認購，購房者交定金(拿收據)。2、開發商下載網簽合同，雙方進行簽合同。3、購房者交者付，開發商將者付款打到房產局的資金監管賬戶。4、開發商下載備案單并打印備過案的合同，通知購房者再次簽訂備案合同，開發商將備案合同送到房產局審核蓋章。5、辦理相關貸款手續。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。