簽了購房合同之后，能反悔嗎(簽了購房合同貸款辦不下來怎么辦)

簽了購房合同之后，能反悔嗎(簽了購房合同貸款辦不下來怎么辦)

購房合同已簽訂,能反悔嗎

購房合同已簽訂是否能反悔，需根據(jù)以下情形處理：

1、一般來說，在買房簽訂合同之后，賣房者沒有違約的情況下，購房者是不可以反悔的；

2、在賣房者沒有違約的情況下，如果經(jīng)過買賣雙方溝通協(xié)商并達成一致，同意撤銷買賣合同的，那么是可以反悔的；

3、如果賣房者存在違約行為并對購房者造成了一定的損失，那么購房者是可以申請退房的，雙方可自行協(xié)商違約金數(shù)額。

當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：

1、法律上或者事實上不能履行；

2、債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；

3、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求終止合同權(quán)利義務關系，但是不影響違約責任的承擔。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

購房合同簽完了還能反悔嗎

法律分析：買房合同簽了可以反悔，但是出賣人無過錯或者沒有法定解除事由的，應當承擔違約責任。根據(jù)《民法典》規(guī)定，合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

簽房產(chǎn)買賣協(xié)議，未過戶，能反悔嗎？

1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律相關規(guī)定：違約方應承擔違約責任。

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

2、因此你所說的情形，你可以反悔，但是需要承擔違約責任。

擴展資料：

房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協(xié)商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。

房屋買賣合同應包括以下主要條款：

1、合同雙方當事人。

買賣雙方的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。

如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。

2、標的。標的是合同當事人雙方權(quán)利義務共同指向的對象。

在房屋買賣合同中，標的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：

房屋的坐落位置；

所買賣房屋的面積，應分別注明實得建筑面積和所分攤的公用建筑面積；

房屋是現(xiàn)房，還是期房；

房屋的配套設施和維修標準。

3、房屋的價格及付款時間約定。

新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。

舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。

在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。

參考資料：百度百科-房屋買賣合同