土地確權(quán)證上有誰的名字誰就享有土地嗎

土地確權(quán)證上有誰的名字誰就享有土地。

土地確權(quán)一般都是根據(jù)確權(quán)證上的名字決定歸屬的。土地的所有權(quán)歸于國家所有，而人民只擁有其土地的使用權(quán)。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

土地確權(quán)流程是：

1、需要向村委會遞交書面申請、填寫申請表；

2、村委會簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料現(xiàn)場勘測，審查合格上報縣國土資源局；

4、縣國土資源局接件后進行資料審核，到現(xiàn)場進行勘測；

5、審核合格報縣政府進行審批，公示無異議確權(quán)發(fā)證。

綜上所述，土地確權(quán)在任何地區(qū)都是需要注重的，土地確權(quán)是對該宗地的所有權(quán)、使用權(quán)、他項權(quán)利等進行確認(rèn)和確定，是在法律上的確權(quán)，一旦有他人侵犯自己土地權(quán)利，就可以依法維權(quán)，自己也可以合法使用土地。土地進行確權(quán)，農(nóng)民就成為了土地的物權(quán)權(quán)利人，有了合法的承包經(jīng)營權(quán)，有利于依法保障權(quán)益。土地確權(quán)之后，就會有相關(guān)的權(quán)利證明，在需要用錢的時候，而又沒有擔(dān)保或抵押物的話，其權(quán)證就可以作為抵押來申請貸款。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第二條

中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

土地確權(quán)寫誰的名字就誰的嗎

是的。土地確權(quán)一般都是根據(jù)確權(quán)證上的名字決定歸屬的。土地的所有權(quán)歸于國家所有，而人民只擁有其土地的使用權(quán)。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

法律分析：土地確權(quán)一般都是根據(jù)確權(quán)證上的名字決定歸屬的。土地的所有權(quán)歸于國家所有，而人民只擁有其土地的使用權(quán)。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

土地確權(quán)到誰的名下，土地也不歸個人所有。因為我國的土地為國家和集體所有，個人只有土地的使用權(quán)，即確權(quán)到誰名下，誰就享有該土地的使用權(quán)。

如何辦理土地確權(quán)證

1、前期準(zhǔn)備

你需要準(zhǔn)備自己的個人資料，同時也要把土地方面的材料準(zhǔn)備好，測繪圖、使用權(quán)證明、建造證明都是必不可少的。

2、調(diào)查摸底

你需要帶著這些資料，去當(dāng)?shù)氐膰临Y源部門進行申請，同時工作人員也要進行實地勘查，確保這塊土地是真實存在的，同時也要了解相關(guān)信息，核實你提交的材料。

3、實測確認(rèn)

工作人員需要對土地進行測量，同時也要繪制出測繪圖、草圖，接下來要進行公示，時間一般是兩個星期，要以實際情況為準(zhǔn)。

4、登記頒證

在公示期結(jié)束以后，如果沒有任何人反對或者提出意見，那么工作人員就可以幫忙辦理土地確權(quán)證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

土地確權(quán)誰名下算誰的地嗎

是的。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第217條規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)以不動產(chǎn)登記簿上的名字為準(zhǔn)，所以土地所有權(quán)在誰名下就是誰的地。在辦理土地確權(quán)時要注意做公示的時候公示七天，每家每戶都要在公示表上簽字按手印。

土地確權(quán)誰名下算誰的土地嗎

一、土地確權(quán)誰名下算誰的土地嗎

1、土地確權(quán)誰名下算誰的土地。如果該土地為農(nóng)村集體所有的土地，在進行土地確權(quán)之后一般會將該土地登記在戶主名下，該戶的其他人對其土地也是具有所有與使用的權(quán)利的。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第二條

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證只限承包方使用。

第四條

實行家庭承包經(jīng)營的承包方，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。 實行其它方式承包經(jīng)營的承包方，經(jīng)依法登記，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。 縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。

二、土地所有權(quán)確權(quán)要提交的資料有哪些

土地所有權(quán)確權(quán)要提交的資料如下：

1、土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書、認(rèn)定書、人民政府下達的土地權(quán)屬爭議處理決定；

2、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料；

3、人民政府關(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件；

4、土地出讓合同；

5、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料；

6、人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明；

7、新中國成立之后雙方簽訂的土地、山林等權(quán)屬或界線的協(xié)議；

8、危改、安居計劃的聯(lián)建房合同和公證書；

9、法院判決使用土地的事實情況，是占有還是侵占，是善意的還是惡意的，是長期的還是暫時的等。

土地確權(quán)在誰名下就是誰的嗎

土地確權(quán)不是在誰名下就是誰的。

根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)得知，土地不是確權(quán)誰名下算誰的地，我國土地的所有權(quán)歸國家或者村集體經(jīng)濟組織，個人對土地不具備所有權(quán)、僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，土地進行確權(quán)時確認(rèn)的是使用權(quán)。

土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。

土地確權(quán)誰名下算誰的土地嗎

法律分析：土地確權(quán)在他名下，不能算他的土地。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條　城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

土地確權(quán)誰名下算誰的土地嗎

法律分析：并不是土地確權(quán)在誰名下就歸誰了，如果該土地為農(nóng)村集體所有的土地，在進行土地確權(quán)之后一般會將該土地登記在戶主名下，但是該戶的其他人對其土地也是具有所有與使用的權(quán)利的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

土地確權(quán)戶主是誰土地就是誰的嗎

法律分析：土地確權(quán)肯定是需要寫戶主的名字，而且土地確權(quán)主要是以戶口為單位，一個戶口名下是只能確權(quán)一塊土地，無論這個戶口名下是有多少個成員，都是算一塊宅基地的。

在進行土地確權(quán)的時候是需要寫承包方代表人的名字，而這個名字是必須要寫戶主的名字，在進行土地確權(quán)的時候最主要的是要填寫一份申請表格，而且需要提供相應(yīng)的證明材料，村委會的工作人員也會進行核實，核實通過土地就可以正式確權(quán)。

法律依據(jù)：《土地登記規(guī)則》 第六十八條 土地管理部門應(yīng)當(dāng)在受理土地使用權(quán)、所有權(quán)設(shè)定登記，土地使用權(quán)、所有權(quán)變更登記，名稱、地址和土地用途變更登記申請之日起三十日內(nèi)，對登記申請和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核，并報經(jīng)批準(zhǔn)后進行注冊登記，頒發(fā)、更換或者更改土地證書,土地管理部門應(yīng)當(dāng)在受理土地他項權(quán)利設(shè)定登記，土地他項權(quán)利變更登記和注銷土地登記申請之日起十五日內(nèi)，對登記申請和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核后辦理注冊登記或者注銷登記，頒發(fā)或者更換土地他項權(quán)利證明書，或者將注銷登記的結(jié)果書面通知當(dāng)事人,土地管理部門作出不予受理土地登記申請或者暫緩登記決定的，應(yīng)當(dāng)自接到申請之日起十五日內(nèi)將作出決定的理由書面通知當(dāng)事人。

土地確權(quán)誰名下算誰的地嗎

土地確權(quán)個人名下，土地并不歸個人所有。土地確權(quán)只是確認(rèn)使用權(quán)，而不是所有權(quán)，同時土地并不歸個人所有。農(nóng)村承包土地是以家庭為單位的承包責(zé)任制，土地確權(quán)一般以戶主為承包人，其他成員為共有人進行登記。在國家土地實行國有制和公有制，個人對土地是只有使用權(quán)，而沒有所有權(quán)的。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

《中華人民共和國土地管理法》

第十六條

下級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制。

地方各級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)，耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。