租房子，房東一直催，怎么辦？

是的，我也碰到過這種房東的

之前有一段時間我租過一年的房子，那個時候還沒有到期，尤其是最后一個月的時候，房東每天都會叫人來看房子 ，嚴重影響了我的生活。

暫時沒有能力買房子的人，都會考慮先租租房子來過渡。租房子也是有許多地方需要注意的，否則容易踩坑，那么租房子需要注意的事項有哪些：

1、關于房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔。

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式。

3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的家具、家電，都應該及時寫在合同中。

4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫。

5、關于鑰匙等細節的問題，和房主溝通好。

6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理。

7、違約責任一定要寫清楚。

8、尚未確認房東的真實身份之前，不要答應任何交付訂金的要求。正規交付訂金，必須書面簽寫合法的收據單，寫明收據的用途、金額和時間。這個租房注意事項尤其重要。

9、只有自己錢包里的錢才是屬于自己的，給錢和簽合同都不要急。詳細查驗房東的房屋產權證明、身份證、戶口本原件，跟房屋鄰里周邊打聽信息，如果是二房東，無法出示房屋產權證明，要求其出示轉租授權書。

租房子沒有到期，房東把房子轉賣并催房客搬家，應如何處理

法律分析：1、協議解除合同，要求房東退房租并賠償相關損失，如果協商不成功可以提起訴訟，以此維護自己的合法權益。

2、如果房東以把房子賣給了別人為理由要求承租人搬家，根據我國的法律，買賣不破租賃，房東賣房是可以的，但是租賃合同繼續有效。而且，作為承租人，還可以享有同等條件下的優先購買權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

房屋租賃未到期被催搬應該怎么辦

承租人在房屋租賃未到期就被催搬的，可以與出租人合理地說明情況；如果出租人強制承租人搬走的，屬于違約，承租人可要求其承擔繼續履行、采取補救措施等違約責任；雙方協商不成的，可以由法院來判決。

【法律依據】

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第七百三十三條

租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條

起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十條

起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。

租房合同沒有到期房東讓搬走,怎么辦

法律分析：當在外面租房的時候，如果合同沒有到期，房東讓搬家，我們可以協議解除合同，要求房東退房租并賠償相關損失，如果協商不成功可以提起訴訟，以此維護自己的合法權益。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

租房合同沒到期房東讓搬走怎么辦

1、當在外面租房的時候，如果合同沒有到期，房東讓搬家，我們可以協議解除合同，要求房東退房租并賠償相關損失，如果協商不成功可以提起訴訟，以此維護自己的合法權益。

2、如果房東以把房子賣給了別人為理由要求承租人搬家，根據我國的法律，買賣不破租賃，也就是說房東買賣他房屋的行為與之前簽訂的租賃合同是沒有什么關系的。房東賣房是可以的，但是租賃合同繼續有效。而且，作為承租人，還可以享有同等條件下的優先購買權。

租房子要考慮的因素有哪些

1、租金：量入為出。此處所謂的“出”是指所需支付的房租，“入”當然是指個人收入，因為對于每一位租房者來說，租金的支付都是一筆不小的開銷，而且不像其他消費可以根據具體情況做適當的調整和變動，每月或每季度所需支付的房租是固定不變的，所以租房一定要考慮個人每月的固定收入或平均收入“量入為出”，一般租金是不能超過月收入的30%。

2、交通：上班方便。首先，應要打消“房屋與上班地點距離越近，交通就越便利”的錯誤說法。其實，對于租房者來說，交通的便利程度一般是用上班的時間和所發生的交通費用來衡量的。因為城市的交通網線在不斷的發展和完善，距離遠的地方不一定耗時多，交通費用越少，則對于租房者來說相對好些。其次，交通———這一租房因素通常所包含的內容：距離最近的交通站點、、乘車路線的路況(主要指是否堵車以及堵車的概率)、換車次數上班的乘車時間、交通費用等。

3、居住環境：滿足日常需求。居住環境包括居住的外圍環境和居室情況。說到居住的外圍環境，很多人都會想到，一個大型社區，規劃合理，購物方便，綠化面大，路面干凈衛生，有專用的活動場所等等，但類似這樣的社區其房租都是相當高的，對于我們租房者來說，根本沒有必要花更多的錢去租取理想中的環境，我們只需要能滿足我們個人的日常需求即可，比如附近要有超市，購物比較方便，周圍的人群不要太雜亂。

我的房租沒有到期，中介強行讓我搬家.我該怎么辦

房屋租賃合同沒有到期，中介或者房東要求你強行搬離你可以拒絕。

當然前提是你也沒有違約行為，如果自己存在拖欠房租拖欠水電費的情況，是你自己違反合同約定，要求你搬走也是合理的。如果自己沒有違約行為，對方強制要求你幫你，你若不想再住也可以要求對方付你違約金。