什么是抵押權的擔保范圍

法律主觀：

一、什么是抵押權的擔保范圍

抵押權擔保的范圍，就是指抵押權在其所擔保的債權屆滿未獲清償而實行后，抵押物被拍賣或變賣的價金都可以用來清償哪些債權。擔保法規定，抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、 損害賠償 金及實現抵押權的費用。 抵押合同 另有約定的，按照約定。

抵押權為約定擔保物權，故抵押擔保的范圍一般應當以當事人在抵押合同中的約定為準。假如抵押合同明確規定抵押擔保的范圍僅包括主債權而不包括利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用或者僅包括其中的一項或若干項的，則按照合同約定辦理。一旦出現債務人屆期不履行債務的情況，在處理抵押物所得中，債權人只能按照抵押合同中約定的優先受償的范圍優先受償，而不能超越約定的優先受償權。

二、抵押擔保的特點

1、抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。

2、抵押物是動產，也可以是不動產。這與質押不同，質物只能是動產。

3、抵押人不轉移抵押物的占有，抵押人可以繼續占有、使用抵押物。這也與質押不同，質物必須轉移于質權人占有。

4、抵押擔保以抵押權人（債權人）行使優先受償權而實現。優先受償權是抵押權的核心內容。

5、抵押權的行使必須以債務人不履行債務為前提。

三、申請擔保要走哪些程序

1、擔保申請人向擔保中心提出書面擔保申請時，應當向擔保中心提供所需證明文件。

2、擔保中心自收齊擔保申請人的書面擔保申請和相關證明文件后，經審核作出同意或者不同意提供擔保的書面答復。

3、擔保中心同意提供擔保的，擔保當事人應當簽訂保證 擔保合同 及反擔保合同。反擔保合同需經登記生效的，合同當事人應當自合同簽訂之日起三十日內到有關部門辦理登記手續。其中，抵押登記費由擔保中心負擔。委托擔保中心辦理登記手續時，委托人應當向擔保中心簽署書面授權委托。

4、擔保中心要求對擔保物價值進行評估的，反擔保人應當到擔保中心認可的資產評估機構進行價值評估。擔保物價值評估費由反擔保人負擔。

法律客觀：

《民法典》

第三百九十四條

為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

一般抵押擔保范圍

法律主觀：

1、 抵押擔保 的范圍包括： 主債權及利息、 違約金 、損害 賠償金 和實現 抵押權 的費用。 2、如果抵押 合同當事人 另有約定的，則按照約定的范圍擔保。 3、抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

法律客觀：

《 民法典 》第五百六十八條當事人互負 債務 ，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的到期債務抵銷；但是，根據債務性質、按照當事人約定或者依照法律規定不得抵銷的除外。當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。單位定期存單 質押貸款 管理規定第二十一條單位定期存單 質押 擔保的范圍包括貸款本金和利息、罰息、損害賠償金、違約金和實現質權的費用。質押合同另有約定的，按照約定執行。

抵押擔保的范圍包括哪些

法律分析：抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。抵押擔保的范圍，是指抵押關系成立之后，債務人屆滿未履行債務，債權人要實現抵押權，在什么范圍內優先受償的問題。

法律依據：《民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

抵押擔保的范圍是什么

法律主觀：

抵押擔保的范圍是主債權，主債權產生的利息，違約金，損害賠償金等，當事人進行抵押擔保的，如果債務人沒有履行其到期債務，則債權人可以對抵押財產進行優先受償。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第四百零三條 以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。 《中華人民共和國民法典》第四百零四條 以動產抵押的，不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款并取得抵押財產的買受人。 《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

抵押擔保的范圍

抵押擔保的范圍按照《中華人民共和國民法典》中第六百九十一條的內容規定，包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。其中抵押擔保指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而是將該財產作為債權的擔保，且在債務人不履行債務時，債權人有權依照與擔保行為相關的法律規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償的情況，是對當事人所擁有的抵押權進行保護的一種行為。

抵押擔保的范圍是什么

抵押擔保的范圍是什么

質押擔保的范圍具體如下:

1、主債權,稱為原債權,是擔保的重要內容;

2、利息,包括法定利息和約定利息;

3、延遲利息,是指人延遲履行造成的利息,延遲利息是法定的附隨債權,因此無需經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍;

4、違約金,指合同一方因不履行或不適當履行合同而支付的懲罰性或補償性金錢;

5、損害賠償金,指債務人因不履行債務或者不適當履行債務對債權人造成損害而支付的賠償費用;

6、實現抵押權的費用,指抵押權人因行使抵押權而支付的費用,如拍賣費、變賣費、訴訟費等.

根據《中華人民共和國民法典》規定,保證的范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用.當事人另有約定的,按照其約定.

抵押權有哪些特征

1、抵押權是擔保物權抵押權時針對財產的交換價值而設定的一種物權,它本質上是價值權,其目的在于以擔保財產的交換價值確保債權得以清償.故從抵押權的性質和目的的角度來看,抵押權是擔保物權.

2、抵押權是在債務人或第三人的特定財產上設定的擔保物權債權人無須為了自己債權的清償而在自己的財產上設定抵押權,抵押權時為擔保債權的清償而設定的,它只能存在于債權人以外的債務人或者愿意提供財產為債務人履行債務作擔保的第三人.

3、抵押權屬約定擔保物權而非法定擔保物權根據《物權法》第181條、185條以及《擔保法》第33條、38條至43條規定,抵押權系由當事人的抵押合意而設定.當事人可以自由地就抵押財產、抵押期限、抵押擔保范圍以及當事人認為需要約定的其他事項進行約定,并在抵押合同或者主債權合同中的抵押條款中予以明確.

4、抵押權是不轉移標的物占有的物權抵押權的公示主要是登記,抵押權的成立與存續,只需登記即可,不必轉移標的物的占有.

5、抵押權的內容是變價處分權和優先受償權抵押權的內容有兩項:一是抵押財產的標價處分權;二是就抵押財產賣得價金的優先受償權.

抵押擔保的范圍是什么?

抵押權法定擔保范圍

抵押權法定擔保范圍是指抵押人將其不動產財產出質給債權人以作為借款擔保，涉及到不動產的所有權、使用權等權利，但法律規定有所限制。

抵押權是指當事人以債務人的不動產或動產作為借款擔保的一種方式。在抵押物被執行的情況下，債權人享有優先受償權，而抵押物的所有權歸屬于抵押人。抵押權法定擔保范圍是指抵押人將其不動產財產出質給債權人以作為借款擔保，在此過程中需遵循法律規定的抵押物質權的組成和內容。根據《物權法》的規定，抵押物的性質、數量、質量、價值都應明確約定。抵押權的設立需要具備財產權的內容和構成要件，包括不動產的所有權、使用權等權利。同時，法律規定了抵押權的限制范圍：如專利權、商標權等知識產權不適用于抵押權法定擔保范圍，而土地使用權則需要符合國家相關法律規定。在抵押物被執行時，債權人可以通過對不動產進行拍賣或強制變賣等方式，實現其優先受償權。而抵押人則需要按照相關規定完善登記手續、履行還款義務等。

抵押權法定擔保范圍中有哪些限制？抵押權法定擔保范圍的限制包括對知識產權的限制，如專利權、商標權等不適用于抵押權法定擔保范圍；對土地使用權的限制，則需要符合國家相關法律規定。

抵押權法定擔保范圍是指抵押人將其不動產財產出質給債權人以作為借款擔保，在此過程中需符合法律規定的抵押物質權的組成和內容。抵押權法定擔保范圍的限制主要包括對知識產權和土地使用權的限制，抵押人需要按照相關規定完善登記手續、履行還款義務等。

【法律依據】：

《中華人民共和國物權法》第二百零六條 抵押物的種類、數量、質量、價值以及負有的義務，應當妥善約定，并應當依法登記。