賣家被中介忽悠簽了陰陽合同(賣家被中介忽悠簽了陰陽合同違法嗎)

中介簽陰陽合同怎么辦

可以向稅務機關舉報。中介簽 陰陽合同 違法，訂立“陰陽合同”是一種逃稅的違法行為，稅務機關一旦發現，可根據《稅收征收管理法》對雙方偷逃稅款的行為予以 行政處罰 。交易雙方的行為如觸犯《 刑法 》，有可能構成偷稅罪，根據《刑法》規定有可能被判處 拘役 甚至 有期徒刑 的 刑罰 。 《刑法》第二百零一條：納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處 罰金 ；數額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。 扣繳義務人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數額較大的，依照前款的規定處罰。 對多次實施前兩款行為，未經處理的，按照累計數額計算。 有第一款行為，經稅務機關依法下達追繳通知后，補繳應納稅款，繳納滯納金，已受行政處罰的，不予追究刑事責任；但是，五年內因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務機關給予二次以上行政處罰的除外。

被騙簽陰陽合同怎么辦

被騙簽陰陽合同的處理是：

1、陰陽合同中的陽合同屬于以虛假的意思表示訂立的合同，不具有法律效力；

2、陰陽合同中的陰合同被騙簽訂的，屬于可撤銷合同，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷；

3、合同無效或者被撤銷的，過錯方應當賠償相應的損失。

陰陽合同的效力如何？

陰陽合同在相當長的時間里都是一種客觀現象，短期內也不可能完全消除，因而，老百姓、政府機關、法院都是知道的，法院審判也相對比較寬松，除非差價太大，往往根據違約情形選擇適用對違約方不利的規定。具體可分為以下幾種情形：

認定有效的情形：

1、對于差價以裝修名義并且差價較小的，一般認定合同有效；

2、沒簽過戶確認書，現售價變少的，視為雙方意思變更，現售合同有效。

認定無效的情形：

1、對于差價太大，一般會認定無效；

2、對于雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶，另一方拒絕的，會調解，調解不成則認定合同不成立；

3、對于賣方不想賣，主張中介與買方惡意串通以低價過戶損害其利益的，一般認定合同有效但過戶價格條款無效；

4、對于買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現售后只想以現售合同上的低價買，一般認定合同有效但過戶價格條款無效。被騙簽訂陰陽合同多半是因為中介在中間搗鬼，此時受害人可以要求中介機構承擔相應的法律責任。同時，中介機構還會受到行政處罰。在二手房交易中陰陽合同被認定無效的情況要多于有效，買賣雙方最好不要冒險簽訂陰陽合同，以免出現糾紛時因合同無效導致自己的權益受到損失。

綜上所述，陰陽合同中的陽合同屬于以虛假的意思表示訂立的合同，不具有法律效力。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第一百四十六條

行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

第一百四十八條

一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一百四十九條

第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

被人忽悠簽了合同怎么辦

法律主觀：

被中介忽悠簽了合同的，被忽悠的當事人有權請求人民法院或者仲裁機構撤銷該合同。合同具有以下情形的，行為人可以申請撤銷： 1、基于重大誤解簽訂的合同。 2、一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同，受欺詐方可以申請撤銷。 3、一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況簽訂的合同，被脅迫方可以申請撤銷。 4、顯示公平訂立的合同可以申請撤銷。 5、法律規定的其他情形。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一百四十七條 基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 《中華人民共和國民法典》第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 《中華人民共和國民法典》第一百四十九條 第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

賣房被中介忽悠簽了合同

二手房被中介騙簽了陰陽合同可以向法院申請撤銷合同。合同無效的情形為當合同簽訂一方以脅迫、欺詐的方式或者合同當事人惡意串通，損害他人利益，以及損害了社會公共的利益或者違反了相關的【法律法規】。一、二手房被中介騙簽了陰陽合同怎么處理二手房被中介騙簽了陰陽合同可以向法院申請撤銷合同。根據《民法典》的規定，有下列情形之一的，合同無效：1、一方以欺詐、脅迫的手段簽訂合同，損害國家利益;2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;3、以合法形式掩蓋非法目的;4、損害社會公共利益;5、違反法律、行政法規的強制性規定。二、購房陰陽合同法律效力有哪些一般情況下陰陽合同中的陰合同是雙方真實意思的表示，所以陰合同才具有法律效力，陽合同的內容與實際情況不符合所以是無效的。1、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。2、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，陰合同只要內容合法，同樣受到法律保護。3、如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。4、買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違反了中國稅收管理規定，有關部門查實后，如果屬于一般偷稅行為，行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰。5、如果偷稅數額較大、次數較多，則可能構成犯罪。6、買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現售后只想以現售合同上的低價買，一般認定合同有效但過戶價格條款無效。7、雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶，另一方拒絕的，會調解，調解不成則認定合同不成立。8、沒簽過戶確認書，現售價變少的，視為雙方意思變更，現售合同有效。9、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。10、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，陰合同只要內容合法，同樣受到法律保護。11、如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。12、買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違反了中國稅收管理規定，有關部門查實后，如果屬于一般偷稅行為，行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰。13、如果偷稅數額較大、次數較多，則可能構成犯罪。14、買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現售后只想以現售合同上的低價買，一般認定合同有效但過戶價格條款無效。15、雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶，另一方拒絕的，會調解，調解不成則認定合同不成立。16、沒簽過戶確認書，現售價變少的，視為雙方意思變更，現售合同有效。一般在購房合同當中簽訂了陰陽合同，那么只有陰合同是具備法律效用的，因為陰合同才反映出簽訂雙方共同的真實一致。如果利用陰陽合同來進行避稅等違法行為的話，那么陰陽合同都會無效，并且會被進行相關的罰款。

【法律依據】:《合同法》第97條規定，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。根據以上規定，確立了合同解除的兩方面效力：一是向將來發生效力，即終止履行;二是合同解除可以產生溯及力(即引起恢復原狀的法律后果)。

被中介騙簽了合同怎么辦

具體可以與對方協商解決，要求對方賠償損失。協商不一致的，可以收集相關證據，寫好起訴狀，向法院起訴解決。可看看是否存在重大誤解、欺詐或脅迫等情形，如果存在這些情況，重大誤解方或受欺詐方可請求人民法院或仲裁機構撤銷合同。也可以看看是否屬于格式條款。如果提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。

賣房被中介忽悠簽了合同和房屋中介簽合同需要注意：

（1）試探價格底線，賣房中介都希望你能把價格放到最低，這樣有利于他們順利賣出，因此不斷試探價格底線；

（2）看房人的身份，并不是中介帶來的所有的看房人，都是想要買房的。有的時候買家很多很多，但是結果房東發現都是中介的員工，根本沒有實際的買家，所以才沒有交易完成。中介這樣做的目的就是壓低價格，讓自己的利益最大化；

（3）費外收費，有些中介公司收費標準不透明，在前期就想要收取一大筆中介費，這都是不正常的，一般是要房屋交易成功過后，還能將錢付清。過戶前惡意提高服務費，可以通過相關機構進行舉報。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。