中介把合同押金條收走了(和中介簽租房合同,押金怎么退)

合同到期中介不退押金怎么辦

法律主觀：

1.與中介公司產(chǎn)生糾紛且溝通無(wú)效后。 (1)去中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴，需要攜帶相關(guān) 證據(jù) 原件，事先查好房屋中介公司的營(yíng)業(yè)地、法人等信息。 (2)工商局的消費(fèi)者投訴還是最有用的辦法，如果工商局會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果：協(xié)調(diào)解決，拿好合同和押金去中介公司就可以了。 (3)城建局的投訴可以直接網(wǎng)上進(jìn)行，城建局也會(huì)去跟房屋中介公司進(jìn)行協(xié)調(diào)，但是不成的話就沒有別的辦法了。 2.還可選擇仲裁與起訴。 注意事項(xiàng)： 1.一定要保留 租房合同 和押金條的原件。 2.如果給中介交過(guò)房租和其他費(fèi)用，要么保留銀行流水，要么請(qǐng)中介公司出具收據(jù)。 《中華人民共和國(guó) 仲裁法 》第二條 《中華人民共和國(guó) 民事訴訟法 》第三條

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百七十八條

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

按揭公司把押金收據(jù)收走了,有沒有給我退錢怎么辦?我是微信轉(zhuǎn)的這個(gè)算憑證嗎?

押金收據(jù)是一個(gè)重要的原始憑證，如果丟失將會(huì)對(duì)租房者的利益有所影響。可以先和房東進(jìn)行協(xié)商，看如何解決；如果是找的中介，也可以和中介協(xié)商解決。一般情況下，是可以退押金的。

租房子交的押金，按照《擔(dān)保法》第63條，這些現(xiàn)金屬于質(zhì)押。雖然租戶丟失了押金收據(jù)，只要租戶沒有違約的情況，按照《擔(dān)保法》第71條，房東就應(yīng)該退押金給租戶。在租戶交押金時(shí)，房東給租戶開收據(jù)是一式兩份的，房東本身有留底。所以，租戶只要寫個(gè)字據(jù)，向房東說(shuō)明自己本身沒有違約情況，丟失了押金條，房東就應(yīng)該退款給租戶。同時(shí)，租戶可以寫個(gè)收條給房東，證明自己收到了押金。

如果房東不肯退款，租戶可以向所在街道或者社區(qū)的房屋租賃管理所投訴。這是政府下屬的一個(gè)專門管理房屋租賃業(yè)務(wù)的單位，可以向他們尋求幫助，可以得到解決。

退房時(shí)中介要求收回原始合同和押金條才退錢,是否合理

按您所說(shuō)您與中介公司所簽的承租合同應(yīng)該是一式兩份的，公司會(huì)存留一份，你可以要求中介出具復(fù)印件，并在上面簽字認(rèn)可。中介要求您帶上原合同及押金條才能退還押金是不合理的，而且也是沒有任何依據(jù)的。您可以找中介公司的店經(jīng)理或總部投訴，如再解決不了您可以去中介所在的工商所或建委投拆。注意保留相關(guān)證據(jù)~~~

按照您所說(shuō)的情況來(lái)看，估計(jì)此中介是故意不退還你押金的~~~

希望對(duì)您有幫助！

回答來(lái)自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)

百度房產(chǎn)交流俱樂(lè)部

敬請(qǐng)關(guān)注！

租房跟中介簽的合同，房東也在場(chǎng)。押金是交給中介的，中介跑了租金該找房東要嗎？

問(wèn)：租房跟中介簽的合同，房東也在場(chǎng)。押金是交給中介的，中介跑了租金該找房東要嗎？

答：君同法律在線咨詢?yōu)槟獯?/p>

《合同法》第五十六條規(guī)定：無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

第五十七條規(guī)定：合同無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

第五十八條規(guī)定：合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

因此，租房合同無(wú)效的話，是可以要回租金的。如果出租人不退還租金，租房者可以向法院起訴要求返還。