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交一年房租只住三個(gè)月怎樣退(交一年房租只住三個(gè)月怎樣退剩下租金)
房租合同簽了一年付了三個(gè)月不想租了怎么辦
可以與房東協(xié)商解決，依照中華人_共和國(guó)_事訴訟法屬于人_法院受理_事訴訟的范圍和受訴人_法院管轄，滿足條件的可以起訴。 《中華人_共和國(guó)_事訴訟法》第一百一十九條 起訴條件起訴必須符合下列條件:
依照中華人_共和國(guó)_事訴訟法屬于人_法院受理_事訴訟的范圍和受訴人_法院管轄，滿足條件的可以起訴。 《中華人_共和國(guó)_事訴訟法》第一百一十九條 起訴條件起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公_、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;
(四)屬于人_法院受理_事訴訟的范圍和受訴人_法院管轄。
交了一年房租住了半年可以退嗎
法律主觀：
交了一年房租能退：租客在跟房東簽訂完 房屋租賃協(xié)議 并交了一年的房租雖然可以退，但是已經(jīng)構(gòu)成了 合同的違約 ，租客必須 承擔(dān)違約責(zé)任 后才能退房屋的租金。
法律客觀：
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
房租合同簽了一年 付了三個(gè)月 不想租了怎么辦
法律分析：1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。”則按合同中有規(guī)定執(zhí)行。
2、如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
簽了一年租房合同，住了三個(gè)月，想提前退租，該怎么辦？
簽了一年的租房合同，只住了三個(gè)月就想退租，這就違約了。辦法有如下兩個(gè):
一、同房東好好協(xié)商，各自讓一步，各自承擔(dān)一點(diǎn)損失，這樣，協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)以后解除合同。
二、如果同房東協(xié)商不成，就只有承擔(dān)違約金。承擔(dān)支付房東違約金以后，就解除租房合同。
約定租房一年，只租三個(gè)月不想租了，房東不同意改怎么辦
根據(jù)你的情況，你要看合同，如果合同上寫(xiě)著是租期未到，不管你是出于什么原因，如果想提前搬走并解除合同，都是屬于違約。但是如果合同租期已到，但是你續(xù)租的時(shí)候又沒(méi)有再簽合同續(xù)租一年（口說(shuō)無(wú)憑），那么是可以搬走并解除合約的。你既然已經(jīng)交了3個(gè)月房租了，還有2個(gè)月沒(méi)有住，那么在事實(shí)上就已經(jīng)說(shuō)明你要繼續(xù)租，如果你和房東協(xié)商未果的情況下，只有不要其他兩個(gè)月的房租，但是房東提出的升下9個(gè)月房租是可以不付的，押金也是可以退還的。最好還是和房東再協(xié)商協(xié)商，或者找人自己轉(zhuǎn)租出去（合同中未說(shuō)明不能轉(zhuǎn)租的情況）。
