房屋租賃合同電子版的效力是怎樣的(房屋租賃合同電子版免費)

房屋租賃合同電子版的效力是怎樣的(房屋租賃合同電子版免費)

租房電子合同是否有法律效力

租房電子合同有法律效力，但是要滿足以下條件：

1、合同簽署各方都經過實名認證；

2、根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名，滿足以上兩個條件這份電子合同才具備和紙質合同手寫簽章同等的法律效力。電子合同指雙方或多方當事人，通過互聯網以電子形式達成的設立、變更、終止某種民事權利義務關系的協議。租房行業電子合同是否有效，就看是否第三方電子合同平臺簽署，一般第三方電子合同都能安全合法合規。租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。

法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第七條

屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。

房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

（一）房屋租賃當事人的姓名和住所；

（二）房屋的坐落、面積、房屋維修責任；

（三）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；

（四）爭議解決辦法和違約責任；

（五）其他約定。

以書面形式訂立房屋租賃合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立，成立即生效。

租房電子合同是否有法律效力

租房電子合同有法律效力，但是要滿足以下條件：

1、合同簽署各方都經過實名認證；

2、根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名，滿足以上兩個條件這份電子合同才具備和紙質合同手寫簽章同等的法律效力。電子合同指雙方或多方當事人，通過互聯網以電子形式達成的設立、變更、終止某種民事權利義務關系的協議。租房行業電子合同是否有效，就看是否第三方電子合同平臺簽署，一般第三方電子合同都能安全合法合規。租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。

3、電子合同依法成立的，就會產生法律效力，是具有法律約束力的。

法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第七條

屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。

房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

（一）房屋租賃當事人的姓名和住所；

（二）房屋的坐落、面積、房屋維修責任；

（三）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；

（四）爭議解決辦法和違約責任；

（五）其他約定。

以書面形式訂立房屋租賃合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立，成立即生效。

《中華人民共和國民法典》 第四百九十條

當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

第四百九十一條

當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽訂確認書時合同成立。

當事人一方通過互聯網等信息網絡發布的商品或者服務信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務并提交訂單成功時合同成立，但是當事人另有約定的除外。