房子在老人名下拆遷賠償(房子在老人名下拆遷賠償孫子有繼承權(quán)嗎)

爺爺房子拆遷孫子可以補(bǔ)償嗎

爺爺房子拆遷孫子可以補(bǔ)償視情況而定，具體如下：

1、爺爺?shù)倪z產(chǎn)，應(yīng)該在爺爺去世后就確定繼承關(guān)系；

2、如果確定了繼承關(guān)系，這房子拆遷補(bǔ)償就應(yīng)該歸房子的繼承者所有；

3、如果房子在爺爺去世后尚未確定繼承關(guān)系，那么拆遷補(bǔ)償就應(yīng)該算做爺爺留下的遺產(chǎn)。

房屋遇拆遷，補(bǔ)償對象為產(chǎn)權(quán)登記人及照顧人口；你家的房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人為你爸爸，你爺爺奶奶也在你家戶口本上，而拆遷補(bǔ)償是按照實(shí)際現(xiàn)有人口確定，即如果房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議達(dá)成時你爺爺奶奶還在世，那么他們的補(bǔ)償部分在兩人過世后作為遺產(chǎn)由其子女繼承；如達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議時，兩人以過失，那么是沒有兩人的補(bǔ)償部分，也就不存在遺產(chǎn)繼承份額問題；

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

1、第一順序：配偶、子女、父母；

2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不得繼承。沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承。所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者是同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

綜上所述，在法律上，對于繼承關(guān)系的規(guī)定，只規(guī)定了第一順序繼承人（被繼承人的父母、配偶和子女）和第二順序繼承人，有第一順序繼承人的，第二順序繼承人不繼承，沒有第一順序繼承人，第二順序繼承人才開始繼承。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第二十七條

立有遺囑的遺產(chǎn)繼承中，有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：

（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；

（二）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的；

（三）遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的；

（四）遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)；

（五）遺囑未處分的遺產(chǎn)。

房子在老人名下拆遷賠償

法律主觀：

房產(chǎn)屬于王奶和王爺?shù)姆蚱薰餐?cái)產(chǎn),王爺去世后,房產(chǎn)的一半由其親生子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女及王奶繼承,沒有具體分割則屬于所有繼承人共有.王奶立遺囑只能處分自己的一半和繼承的部分,無權(quán)處分整棟房產(chǎn),遺囑中無權(quán)處分部分無效.故不論房子是否拆遷都面臨糾紛.最好的措施就是新房產(chǎn)直接更名,有些地方可以在拆遷時由老人請求將安置房分配子女名下.但這也會涉及舊房名字為王爺,必須解決王爺遺產(chǎn)繼承問題而后談.總之遲早面臨糾紛.遺囑只要不是指明歸你三伯個人所有,即為夫妻共同財(cái)產(chǎn).

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第十七條第一款作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

房子在老人名下拆遷賠償

一、房子在老人名下拆遷賠償歸誰

1、房子在老人名下拆遷賠償歸誰，視情況而定：

（1）被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補(bǔ)償；

（2）如果老人死亡的，拆遷補(bǔ)償作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條

繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

第一千一百二十五條

繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：

（一）故意殺害被繼承人；

（二）為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；

（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重；

（四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重；

（五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重。

繼承人有前款第三項(xiàng)至第五項(xiàng)行為，確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權(quán)。

受遺贈人有本條第一款規(guī)定行為的，喪失受遺贈權(quán)。

二、房屋拆遷有哪些程序

房屋拆遷的程序如下：

1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；

3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

4、發(fā)布《拆遷通告》；

5、選擇確定評估機(jī)構(gòu)；

6、入戶調(diào)查；

7、評估結(jié)果公示；

8、出具并送達(dá)評估報(bào)告；

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；

11、拆除房屋。

農(nóng)村過世老人房屋拆遷補(bǔ)償

其房屋份額對應(yīng)的安置補(bǔ)償，作為遺產(chǎn)，由繼承人繼承分割。 老人去世后，拆遷房屋獲得的補(bǔ)償可以按照其所留的遺囑或遺贈協(xié)議進(jìn)行繼承，如沒有遺囑或遺贈協(xié)議的，則按照法定的繼承順序進(jìn)行繼承。如老人沒有家庭成員或近親屬可以繼承遺產(chǎn)的，則該遺產(chǎn)歸村集體所有。要查明公民死亡后所遺留的財(cái)產(chǎn)，其取得方式是否合法。老人非法取得的財(cái)產(chǎn)不能作為遺產(chǎn)用于繼承。要查明老人對其生前實(shí)際占有的財(cái)產(chǎn)，是否確實(shí)享有所有權(quán)，若是向他人租借的財(cái)產(chǎn)，則不能作為遺產(chǎn)用于繼承。要嚴(yán)格區(qū)分老人個人的財(cái)產(chǎn)及與他人共有的財(cái)產(chǎn)，如屬共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)先析產(chǎn)，后繼承。某些被繼承人不可轉(zhuǎn)讓的人身性權(quán)利，如受扶養(yǎng)贍養(yǎng)的權(quán)利，領(lǐng)取養(yǎng)老金、退休金、病殘人員補(bǔ)助金等權(quán)利是不能被繼承的。要明確公民死亡后所遺留的財(cái)產(chǎn)在其生前是否已發(fā)生了所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。

《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。 第一千一百六十條 無人繼承又無人受遺贈的遺產(chǎn)，歸國家所有，用于公益事業(yè)；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

房屋繼承要進(jìn)行公證程序嗎？

無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料，到公證部門進(jìn)行“繼承權(quán)公證”，經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書”。公證時，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母（如果在世）、配偶、所有子女（若有子女先其去世的，由子女的子女到場，子女的子女若為未成年的，由其法定監(jiān)護(hù)人到場代理）。

房子在老人名下拆遷賠償

房子在老人名下拆遷賠償如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)，等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價(jià)；

3、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償，等于合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格加，房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；

4、房屋拆遷安置費(fèi)，等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加，沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，加超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)；

5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

第七條

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。

縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

老房子是爺爺?shù)拿?假如要拆遷該怎么辦？

如果老房子是以爺爺?shù)拿值怯浀?，那么在拆遷時，通常需要經(jīng)過以下步驟：

1. 確認(rèn)拆遷計(jì)劃：首先，您需要確認(rèn)拆遷計(jì)劃是否已經(jīng)獲得批準(zhǔn)，并且了解拆遷的時間和補(bǔ)償政策等相關(guān)信息。

2. 辦理房屋過戶手續(xù)：如果您是房屋的合法繼承人，需要將房屋的所有權(quán)過戶到自己名下。這樣可以確保您在拆遷過程中享有權(quán)益。

3. 咨詢法律意見：如果您對拆遷政策和程序有疑問，建議咨詢專業(yè)的律師，以了解您的權(quán)益和義務(wù)。

4. 協(xié)商補(bǔ)償協(xié)議：一旦房屋的過戶手續(xù)完成，您可以與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償協(xié)議，包括拆遷補(bǔ)償款、安置地點(diǎn)等相關(guān)事項(xiàng)。

5. 簽署協(xié)議并領(lǐng)取補(bǔ)償：在確認(rèn)補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容無誤后，您需要簽署協(xié)議并領(lǐng)取相應(yīng)的補(bǔ)償。

需要注意的是，不同地區(qū)的拆遷政策和程序可能有所不同，具體操作還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來辦理。同時，在拆遷過程中，您也需要保護(hù)自己的合法權(quán)益，確保自己能夠獲得應(yīng)有的補(bǔ)償和安置。