房子在老人名下拆遷賠償(房子在老人名下拆遷賠償孫子有繼承權嗎)

爺爺房子拆遷孫子可以補償嗎

爺爺房子拆遷孫子可以補償視情況而定，具體如下：

1、爺爺的遺產，應該在爺爺去世后就確定繼承關系；

2、如果確定了繼承關系，這房子拆遷補償就應該歸房子的繼承者所有；

3、如果房子在爺爺去世后尚未確定繼承關系，那么拆遷補償就應該算做爺爺留下的遺產。

房屋遇拆遷，補償對象為產權登記人及照顧人口；你家的房產證產權人為你爸爸，你爺爺奶奶也在你家戶口本上，而拆遷補償是按照實際現有人口確定，即如果房屋拆遷補償協議達成時你爺爺奶奶還在世，那么他們的補償部分在兩人過世后作為遺產由其子女繼承；如達成拆遷補償協議時，兩人以過失，那么是沒有兩人的補償部分，也就不存在遺產繼承份額問題；

遺產按照下列順序繼承：

1、第一順序：配偶、子女、父母；

2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不得繼承。沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承。所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者是同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

綜上所述，在法律上，對于繼承關系的規定，只規定了第一順序繼承人（被繼承人的父母、配偶和子女）和第二順序繼承人，有第一順序繼承人的，第二順序繼承人不繼承，沒有第一順序繼承人，第二順序繼承人才開始繼承。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第二十七條

立有遺囑的遺產繼承中，有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：

（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；

（二）遺囑繼承人喪失繼承權的；

（三）遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的；

（四）遺囑無效部分所涉及的遺產；

（五）遺囑未處分的遺產。

房子在老人名下拆遷賠償

法律主觀：

房產屬于王奶和王爺的夫妻共同財產,王爺去世后,房產的一半由其親生子女和有撫養關系的繼子女及王奶繼承,沒有具體分割則屬于所有繼承人共有.王奶立遺囑只能處分自己的一半和繼承的部分,無權處分整棟房產,遺囑中無權處分部分無效.故不論房子是否拆遷都面臨糾紛.最好的措施就是新房產直接更名,有些地方可以在拆遷時由老人請求將安置房分配子女名下.但這也會涉及舊房名字為王爺,必須解決王爺遺產繼承問題而后談.總之遲早面臨糾紛.遺囑只要不是指明歸你三伯個人所有,即為夫妻共同財產.

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十七條第一款作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

房子在老人名下拆遷賠償

一、房子在老人名下拆遷賠償歸誰

1、房子在老人名下拆遷賠償歸誰，視情況而定：

（1）被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補償；

（2）如果老人死亡的，拆遷補償作為遺產由繼承人繼承。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條

繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

第一千一百二十五條

繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：

（一）故意殺害被繼承人；

（二）為爭奪遺產而殺害其他繼承人；

（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重；

（四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重；

（五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。

繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。

受遺贈人有本條第一款規定行為的，喪失受遺贈權。

二、房屋拆遷有哪些程序

房屋拆遷的程序如下：

1、申領《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進行審核；

3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；

4、發布《拆遷通告》；

5、選擇確定評估機構；

6、入戶調查；

7、評估結果公示；

8、出具并送達評估報告；

9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；

10、發放、領取補償款；

11、拆除房屋。

農村過世老人房屋拆遷補償

其房屋份額對應的安置補償，作為遺產，由繼承人繼承分割。 老人去世后，拆遷房屋獲得的補償可以按照其所留的遺囑或遺贈協議進行繼承，如沒有遺囑或遺贈協議的，則按照法定的繼承順序進行繼承。如老人沒有家庭成員或近親屬可以繼承遺產的，則該遺產歸村集體所有。要查明公民死亡后所遺留的財產，其取得方式是否合法。老人非法取得的財產不能作為遺產用于繼承。要查明老人對其生前實際占有的財產，是否確實享有所有權，若是向他人租借的財產，則不能作為遺產用于繼承。要嚴格區分老人個人的財產及與他人共有的財產，如屬共有財產，則應先析產，后繼承。某些被繼承人不可轉讓的人身性權利，如受扶養贍養的權利，領取養老金、退休金、病殘人員補助金等權利是不能被繼承的。要明確公民死亡后所遺留的財產在其生前是否已發生了所有權的轉移。

《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。 第一千一百六十條 無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有，用于公益事業；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

房屋繼承要進行公證程序嗎？

無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料，到公證部門進行“繼承權公證”，經審核后繼承人將得到“繼承權公證書”。公證時，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母（如果在世）、配偶、所有子女（若有子女先其去世的，由子女的子女到場，子女的子女若為未成年的，由其法定監護人到場代理）。

房子在老人名下拆遷賠償

房子在老人名下拆遷賠償如下：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、房屋拆遷補償價，等于宅基地區位補償價乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價；

3、房屋拆遷貨幣補償，等于合法擁有房產評估價格加，房屋裝修裝飾商定補償金額；

4、房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費加，沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費，加超過過渡期限的臨時安置補助費，加非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費；

5、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

第七條

國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。

縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。

老房子是爺爺的名字,假如要拆遷該怎么辦？

如果老房子是以爺爺的名字登記的，那么在拆遷時，通常需要經過以下步驟：

1. 確認拆遷計劃：首先，您需要確認拆遷計劃是否已經獲得批準，并且了解拆遷的時間和補償政策等相關信息。

2. 辦理房屋過戶手續：如果您是房屋的合法繼承人，需要將房屋的所有權過戶到自己名下。這樣可以確保您在拆遷過程中享有權益。

3. 咨詢法律意見：如果您對拆遷政策和程序有疑問，建議咨詢專業的律師，以了解您的權益和義務。

4. 協商補償協議：一旦房屋的過戶手續完成，您可以與拆遷方協商補償協議，包括拆遷補償款、安置地點等相關事項。

5. 簽署協議并領取補償：在確認補償協議內容無誤后，您需要簽署協議并領取相應的補償。

需要注意的是，不同地區的拆遷政策和程序可能有所不同，具體操作還需要根據當地的規定來辦理。同時，在拆遷過程中，您也需要保護自己的合法權益，確保自己能夠獲得應有的補償和安置。