貸款合同丟了怎么提前還款(貸款合同丟了提前還款有影響嗎)

房貸貸款合同丟了還能提前還款嗎

法律分析：

提前還清房貸要繳納的總利息=提前還款違約金+上次還款剩余本金的利息。提前還清房貸屬于違約行為，銀行會(huì)按照還款金額的3%到5%收取提前還款違約金，也被稱為提前還款罰息。違約金率一般按5%計(jì)算，即：違約金=提前還款額x5%。

【法律依據(jù)】：

《貸款通則》第三十二條 貸款歸還：

借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時(shí)足額歸還貸款本息。

貸款人在短期貸款到期1個(gè)星期之前、中長(zhǎng)期貸款到期1個(gè)月之前，應(yīng)當(dāng)向借款人發(fā)送還本付息通知單；借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)籌備資金，按時(shí)還本付息。

貸款人對(duì)逾期的貸款要及時(shí)發(fā)出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。

貸款人對(duì)不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定加罰利息；對(duì)不能歸還或者不能落實(shí)還本付息事宜的，應(yīng)當(dāng)督促歸還或者依法起訴。

借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商。

工商銀行房貸提前還款沒(méi)有借款合同怎么辦

1、申請(qǐng)人帶上還款賬戶、借款合同、本人身份證等材料，到工商銀行辦理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行辦理。

2、在工商銀行辦理網(wǎng)點(diǎn)對(duì)申請(qǐng)人資料的審核過(guò)程中，不存在必須提前預(yù)約的強(qiáng)制規(guī)定。

3、2017年工商銀行提前還貸每年最多一次。

4、提前還貸金額：工商銀行規(guī)定必須是月供的六倍以上。比如，申請(qǐng)人的月供為2000元，如果要辦理提前還貸，則必須達(dá)到2000元×6=12000元才可以。

5、提前還貸有無(wú)違約金，要看房貸按揭者當(dāng)初與銀行簽訂的協(xié)議，有約定則支付，沒(méi)有約定則不需要。

6、工商銀行提前還貸目前有3種方式。一次性還清;還一部分，月供不變，還款年數(shù)減少;還一部分，年數(shù)不變，月供減少。具體還款情況以貸款支行規(guī)定為準(zhǔn)。

提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)也高。因此， 在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭(zhēng)取多還款，使總貸款中的本金基數(shù)下降，在剩余的貸款中利息負(fù)擔(dān)會(huì)減小。

工商銀行貸款提前還款所需資料：

一般辦理提前還貸，需要準(zhǔn)備如下材料：身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款合同、還款使用的銀行存折或銀行卡、已婚人員配偶需要提供身份證、戶口本、結(jié)婚證。

1、要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上注明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，并準(zhǔn)備好這筆違約金

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料

3、按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)，一般銀行會(huì)要求客戶填寫(xiě)提前還款的申請(qǐng)單

4、攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，提交《提前還款申請(qǐng)表》，并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)。

貸款合同掉了還能提前還款嗎

法律分析：銀行貸款合同丟失還能提前還款的，不過(guò)最好要去補(bǔ)辦一份銀行貸款合同。一般情況下，貸款合同丟了，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行重新給一個(gè)原合同的復(fù)印件。如果辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》

第二十四條 因商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。

第二十五條 第二款 商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買(mǎi)受人。

銀行貸款合同沒(méi)有可以提前還房貸嗎

法律分析：可以，不需要合同。帶上自己的身份證、最近一期的銀行還款回單（上面有貸款帳號(hào)）、銀行卡（或現(xiàn)金），到貸款銀行辦理還款手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十一條 自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。

我的銀行按揭合同丟失，現(xiàn)在想提前還款 不知能否提前還款

銀行按揭合同丟失，現(xiàn)在想提前還款時(shí)，可以提前還款。

一般情況下，貸款合同丟了，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行重新給一個(gè)原合同的復(fù)印件。如果辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔。

銀行每年有兩次提前還款的機(jī)會(huì)，需要提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)。銀行還貸先還的是利息，如果還款已經(jīng)還了一半，比如貸款20年已經(jīng)還了十年，這十年的還款大部分都是還的貸款利息，貸款本金大部分沒(méi)有償還。這時(shí)候?qū)杩钊藖?lái)說(shuō)，就應(yīng)當(dāng)繼續(xù)慢慢還款。如果這時(shí)候再一次還清，因?yàn)榇蟛糠直窘饹](méi)有償還，一次性還款的數(shù)額是巨大的，對(duì)還款人來(lái)說(shuō)是不利的。很多時(shí)候銀行會(huì)在貸款時(shí)向借款人聲明，需要還款三年后才同意提前還款，這時(shí)候銀行是為了收取更多的利息維持其利潤(rùn)的最大化，因?yàn)樽钋懊嫒甑倪€款絕大部分還的都是利息。

提前還款申請(qǐng)表一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷(xiāo)，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式，具體如下：

1、減少每月還款額，還款期限不變；

2、縮短還款期限，每月還款額不變。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十四條 因商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。 第25條第2款規(guī)定商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買(mǎi)受人。

沒(méi)有貸款合同可以提前還款嗎？

貸款可以提前還清嗎？提前還貸款如何辦理？

您好！農(nóng)行個(gè)人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請(qǐng)房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)貸款行同意，由于各地實(shí)際情況不同，具體提前還款時(shí)間安排，請(qǐng)您聯(lián)系貸款行客戶經(jīng)理進(jìn)行溝通。個(gè)人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同、原購(gòu)房貸款還款卡（折），并按合同約定提前向原貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。具體詳情建議咨詢當(dāng)?shù)刭J款行。提前還款違約金收取標(biāo)準(zhǔn)以客戶與我行簽訂的貸款合同為準(zhǔn)，請(qǐng)您查看貸款合同規(guī)定或聯(lián)系貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)核實(shí)。

（作答時(shí)間：2022年11月23日，如遇業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。）

我的借款合同丟了，我想提前還貸，怎么辦理？

沒(méi)有關(guān)系可以繼續(xù)還款的。

提前還貸手續(xù)流程：

根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，并約定還款日期；

然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫(xiě)還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上；

銀行自動(dòng)扣收；

各家銀行對(duì)于提前還貸并沒(méi)有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。

部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：

減少每月還款額，還款期限不變；

縮短還款期限，每月還款額不變；

《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷(xiāo)，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。

信用卡逾期會(huì)有什么后果

逾期如果程度達(dá)到十分嚴(yán)重的狀態(tài)，那么就會(huì)構(gòu)成惡意透支，將會(huì)被以信用卡詐騙罪定奪。量刑標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)依照我們惡意透支的金額來(lái)執(zhí)行，分別有5年以下、5年以上10年以下、10年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處2萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下、5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰金或沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。

信用卡如果兩年內(nèi)逾期超6次，那么就無(wú)法辦理公積金貸款。短暫的不小心逾期一兩次可能還會(huì)有挽救的可能，但要是我們?cè)趦赡陜?nèi)出現(xiàn)連三累六的逾期情況，那么我們公積金貸款就與我們無(wú)緣了。因?yàn)橐话沣y行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄。所以那些要想辦理公積金貸款買(mǎi)房的持卡人，使用信用卡消費(fèi)時(shí)，一定要按時(shí)還款

逾期如果不是很?chē)?yán)重的話，那么理論上來(lái)講我們還是能夠辦理銀行貸款業(yè)務(wù)的。很多想要貸款買(mǎi)房的持卡人出現(xiàn)過(guò)逾期情況，征信也就有了不良記錄。這種情況申請(qǐng)商業(yè)貸款的話，因?yàn)槟愕恼餍艈?wèn)題，大多數(shù)銀行會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上最低再給你上調(diào)10%。顯然你的買(mǎi)房成本將會(huì)大大增加，如果我們逾期次數(shù)多且嚴(yán)重，那么你就會(huì)被銀行直接拒貸。所以在使用信用卡的時(shí)候，考慮到我們未來(lái)還有購(gòu)房的打算，一定不要出現(xiàn)逾期的情況。

銀行貸款合同丟失還能提前還款嗎

可以，不需要合同。帶上自己的身份證、最近一期的銀行還款回單（上面有貸款帳號(hào)）、銀行卡（或現(xiàn)金），到貸款銀行辦理還款手續(xù)。提前還款銀行要收提前還款補(bǔ)償金（也就是違約金），收取的費(fèi)用一般是提前還款額一個(gè)月的利息。

【法律依據(jù)】

《城市商品房銷(xiāo)售管理辦法》第四十二條

商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。

我要提前結(jié)清呀，但是貸款合同不在了怎么辦？可以預(yù)約結(jié)清房貸嗎？

需要補(bǔ)辦貸款合同才能辦理提前結(jié)清。

提前還清房貸業(yè)務(wù)一般應(yīng)在貸款一年以后提前一個(gè)月向貸款行提出書(shū)面申請(qǐng)，采取銀行與借款人相互協(xié)商的原則審批并辦理。提前還款違約金收取標(biāo)準(zhǔn)以您與我行簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。借貸雙方可按照農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定及個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同約定，辦理提前還清房貸業(yè)務(wù)。借款人需要持有效身份證件、原購(gòu)房貸款還款卡（折）、個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同到貸款行辦理貸款結(jié)清手續(xù)。個(gè)人住房貸款全部提前還款以后，銀行應(yīng)辦理貸款的清戶撤押工作，即貸款行將已入庫(kù)保管的有關(guān)法律憑證和文件退給借款人，并需要借款人書(shū)面簽收。

拓展資料：

一、定義：房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

二、申貸資料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；

4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?/p>

5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）注意：

（1）必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；

（2）有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源；

（3）擔(dān)保人;貸款需要支付律師見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。一般貸款下來(lái)要1個(gè)月左右。

三、貸款金額：

1.住宅類(lèi)房屋：貸款額最高可達(dá)到評(píng)估價(jià)的70%-80%，

2.公寓類(lèi)房屋：貸款額最高不超過(guò)評(píng)估價(jià)的60%，

3.別墅類(lèi)房屋：貸款額最高不超過(guò)評(píng)估價(jià)的70%，

4.商業(yè)類(lèi)房屋：貸款額最高不超過(guò)評(píng)估價(jià)的60%。

貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房公積金貸款不超過(guò)15年；貸款額度是房屋評(píng)估值的70%；貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率根據(jù)貸款年限有所變化。

我的借款合同丟了，我想提前還貸，怎么辦理？

沒(méi)有關(guān)系可以繼續(xù)還款的。

提前還貸手續(xù)流程：

根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，并約定還款日期；

然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫(xiě)還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上；

銀行自動(dòng)扣收；

各家銀行對(duì)于提前還貸并沒(méi)有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。

部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：

減少每月還款額，還款期限不變；

縮短還款期限，每月還款額不變；

《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷(xiāo)，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。

信用卡逾期會(huì)有什么后果

逾期如果程度達(dá)到十分嚴(yán)重的狀態(tài)，那么就會(huì)構(gòu)成惡意透支，將會(huì)被以信用卡詐騙罪定奪。量刑標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)依照我們惡意透支的金額來(lái)執(zhí)行，分別有5年以下、5年以上10年以下、10年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處2萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下、5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰金或沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。

信用卡如果兩年內(nèi)逾期超6次，那么就無(wú)法辦理公積金貸款。短暫的不小心逾期一兩次可能還會(huì)有挽救的可能，但要是我們?cè)趦赡陜?nèi)出現(xiàn)連三累六的逾期情況，那么我們公積金貸款就與我們無(wú)緣了。因?yàn)橐话沣y行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄。所以那些要想辦理公積金貸款買(mǎi)房的持卡人，使用信用卡消費(fèi)時(shí)，一定要按時(shí)還款

逾期如果不是很?chē)?yán)重的話，那么理論上來(lái)講我們還是能夠辦理銀行貸款業(yè)務(wù)的。很多想要貸款買(mǎi)房的持卡人出現(xiàn)過(guò)逾期情況，征信也就有了不良記錄。這種情況申請(qǐng)商業(yè)貸款的話，因?yàn)槟愕恼餍艈?wèn)題，大多數(shù)銀行會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上最低再給你上調(diào)10%。顯然你的買(mǎi)房成本將會(huì)大大增加，如果我們逾期次數(shù)多且嚴(yán)重，那么你就會(huì)被銀行直接拒貸。所以在使用信用卡的時(shí)候，考慮到我們未來(lái)還有購(gòu)房的打算，一定不要出現(xiàn)逾期的情況。