違建房超過兩年了怎么處理(違建房從哪一年開始算)

農(nóng)村違建房建好幾年了還能舉報(bào)嗎

法律主觀：

農(nóng)村已建好的違建房可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響，限期改正、予以拆除，當(dāng)事人逾期不自行拆除的，由政府組織有關(guān)部門強(qiáng)制拆除。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；

尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；

無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

北京違建房怎么處理

北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，對(duì)于違章建設(shè)的行政處罰標(biāo)準(zhǔn)是責(zé)令當(dāng)事人改正違法行為并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拆除違法建筑，按照違章建筑工程造價(jià)款5%以上的10%以下進(jìn)行行政罰款，如果當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有改正違法行為，可以沒收實(shí)物或者違法收入。

一、北京違章建設(shè)行政處罰標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

北京違章建設(shè)行政處罰標(biāo)準(zhǔn)是，在20日內(nèi)書面責(zé)令違法建設(shè)當(dāng)事人限期改正、消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響，并處該建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款。

《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》

第十一條 行政執(zhí)法機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)已經(jīng)建成的違法建設(shè)，尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)書面責(zé)令違法建設(shè)當(dāng)事人限期改正、消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響，并處該建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款。對(duì)逾期不改正或者無法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，責(zé)令限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處該建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款。責(zé)令限期改正期限和限期拆除的期限一般不超過15日。

行政執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)沒收實(shí)物的處置和管理，按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格監(jiān)管。

二、違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

1、改變了建筑物的使用功能。

2、未征得同意，擅自改建、翻建、擴(kuò)建的建筑。

3、臨時(shí)建筑，逾期未拆除的。

4、擅自改動(dòng)設(shè)計(jì)圖紙，施工的建筑。

5、非法轉(zhuǎn)讓特區(qū)內(nèi)已經(jīng)城市化的居委會(huì)，或者股份合作公司的非農(nóng)用地，在其上建造的建筑。非法轉(zhuǎn)讓村民自用宅基地，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地，在其上建造的建筑。

6、在已經(jīng)規(guī)劃為公共設(shè)施用地、公共場(chǎng)所用地、公共綠化用地上建造的建筑物。

7、雖為農(nóng)村自用宅基地，或農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地，但是違反了當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃，或者超過了當(dāng)?shù)卣囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

8、違反法律、法規(guī)規(guī)定的其它建筑物。

事實(shí)上，各地對(duì)于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的違章建設(shè)，不可能直接由城鄉(xiāng)規(guī)劃局強(qiáng)制拆除，城鄉(xiāng)規(guī)劃局正式強(qiáng)制拆除之前，都會(huì)先責(zé)令當(dāng)事人自行改正相關(guān)的違法行為，當(dāng)事人逾期不執(zhí)行行政處罰決定的，城鄉(xiāng)規(guī)劃局才會(huì)采取行政強(qiáng)制措施。

違建房怎么處理2020

1、違建房怎么處理2020，根據(jù)我國(guó)的土地管理法當(dāng)中的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于農(nóng)村違建房有權(quán)要求對(duì)方在限期內(nèi)拆除，并將土地恢復(fù)原狀。另外，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府還可以實(shí)施行政處罰，責(zé)令其停止建設(shè)并要求在限期中將違建房改正過來，若是逾期不改正的話，則將違建房進(jìn)行拆除。

2、另外，違章建筑還分為兩種情況，一種是有土地使用權(quán)的違章建筑，也就是在自己合法取得土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行建設(shè)，但該施工建設(shè)未取得或超出建設(shè)、規(guī)劃部門的一個(gè)相關(guān)審批。

3、另外一種是無土地使用權(quán)的一些違章建筑，因?yàn)闆]有土地使用權(quán)，所以也談不上后續(xù)的審批手續(xù)，這種類型的違章建筑，往往會(huì)面臨被無償拆除的法律后果。