沒有房屋租賃合同允許提起民事訴訟嗎

租房沒有房屋租賃合同合同糾紛該怎么處理

沒有合同的租房糾紛當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭黄疬M(jìn)行調(diào)解協(xié)商，也可以憑借支付款項時的轉(zhuǎn)賬流水、聊天記錄等證據(jù)起訴到法院請求維護(hù)自己的合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】

《民事訴訟法》第六十四條

當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。

第一百二十二條

當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

無房屋租賃合同可以起訴嗎

法律主觀：

無房屋租賃合同，若有其他證據(jù)證明存在租賃關(guān)系的，可以到人民法院提起訴訟。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

法律客觀：

《民事訴訟法》

第一百二十條

起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

《民法典》

第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》

第七百零七條

租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

沒有租房合同房東違約可以起訴嗎

法律主觀：

房東沒有租房合同可以起訴租客，起訴的法定條件分別有：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；被告明確；有具體的訴訟請求和事實、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

法律客觀：

《民事訴訟法》第一百二十二條 起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和事實、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

沒有簽訂租賃合同的糾紛能起訴嗎?

法律分析：房屋租賃的時候產(chǎn)生了糾紛，就算租客沒有租賃合同，也可以用繳費的租金等等來進(jìn)行起訴，通過法律途徑來進(jìn)行維權(quán)。沒有和對方簽定書面合同，如果對方承認(rèn)有口頭合同，對方和原告說的合同保持內(nèi)容一致，對方不賴賬，因為合同在履行過程中有糾紛，可以去法院起訴對方。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條 當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。

沒有租房合同房東違約可以起訴嗎

沒有簽訂房屋租賃合同，房東現(xiàn)在違約，應(yīng)該是違反口頭約定。當(dāng)事人可以與房東進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以到當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織申請調(diào)解。關(guān)于沒有租房合同房東違約是否可以起訴的問題，下面由我為您詳細(xì)解答。

一、沒有租房合同房東違約可以起訴嗎

1、可以起訴。

2、沒有簽訂房屋租賃合同，房東現(xiàn)在違約，應(yīng)該是違反口頭約定。當(dāng)事人可以與房東進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以到當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織申請調(diào)解，畢竟雙方屬于較小的民事糾紛，一般通過以上來處理，比較合理，確實沒辦法解決的，收集有關(guān)證據(jù)，到法院提起民事訴訟。

3、法律允許當(dāng)事人訂立合同，可以有書面形式、口頭形式和其他形式。但是口頭形式經(jīng)常容易發(fā)生糾紛，因此當(dāng)事人最好雙方協(xié)商解決。

4、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第四百六十九條 【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

二、租房房東違約如何賠償

1、如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償;

2、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。

3、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。

5、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。

6、租房違約金的處理:雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。

沒有房產(chǎn)證的租賃合同可以上法院起訴嗎

法律分析：民事法律關(guān)系主體因自己的或依法受其管理、支配的民事權(quán)益受到侵犯，或者與他人發(fā)生爭議，以自己的名義請求法院予以審判保護(hù)的訴訟行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。