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  • 未成年人享有土地承包經(jīng)營權嗎

    在線問法 時間: 2024.01.24
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    未成年人有沒有權力繼承土地承包權當然有了,只不過因為是未成年人沒有行為能力,所以他繼承的財產(chǎn)就由其監(jiān)護人帶為保管,并且只能以未成年人的利益為前提才能處置繼承下來的財產(chǎn)(且要合理的)因家庭承包還是其他形式的承包不同而繼承權不同,譬如繼承人系集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的其他戶,如果繼承了被繼承人的土地承包經(jīng)營權后,其享有的土地份額明顯多于其他村民,有違公平原則,再如繼承人系其他集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶,如果繼承了被繼承人的土地承包經(jīng)營權后,則本集體經(jīng)濟組織的土地由其他集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶耕種,出現(xiàn)非本集體經(jīng)濟組織的成員與該集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民爭田奪地的混亂局面。

    土地承包未成年人有權利繼承嗎

    土地承包 未成年人有權利 繼承 ,承包人應得的承包收益,依照 民法典 的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其 繼承人 可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。但是由于未成年人沒有行為能力,所以未成年人繼承的財產(chǎn)就由其 監(jiān)護人 代為保管。 《民法典》第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定 代理 人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認;但是,可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。

    土地承包未成年人有權利繼承嗎

    法律分析:有。土地承包未成年人有權利繼承,但是由于未成年人沒有行為能力,所以未成年人繼承的財產(chǎn)就由其監(jiān)護人代為保管。

    法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

    第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

    第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

    未成年人有沒有權力繼承土地承包權

    當然有了,只不過因為是未成年人沒有行為能力,所以他繼承的財產(chǎn)就由其監(jiān)護人帶為保管,并且只能以未成年人的利益為前提才能處置繼承下來的財產(chǎn)(且要合理的)

    因家庭承包還是其他形式的承包不同而繼承權不同。

    我國《農(nóng)村土地承包法》將農(nóng)村土地的類型分為耕地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,將農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類?!凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經(jīng)濟組織的農(nóng)戶,“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,通過招標、拍賣,公開協(xié)商等方式的承包,承包方的主體可以是本集體經(jīng)濟組織成員,也可以是本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人。針對“其他方式的承包”,該法第五十條明確規(guī)定,“土地承包經(jīng)營權通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應得的承包權益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。”該項規(guī)定實際上是針對上述“四荒”地做出的,并不包含耕地,對于耕地,承包人死亡后,其繼承人能否在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,現(xiàn)有立法沒有明確的規(guī)定。

    如果賦予公民對耕地承包的繼承權,會出現(xiàn)以下導致農(nóng)村耕地承包合同履行失控,日益減少的農(nóng)村耕地變得更加緊張,耕地承包合同失去原有的本質(zhì)和意義,挫傷廣大農(nóng)民的生產(chǎn)積極性等不利影響。譬如繼承人系集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的其他戶,如果繼承了被繼承人的土地承包經(jīng)營權后,其享有的土地份額明顯多于其他村民,有違公平原則。再如繼承人系其他集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶,如果繼承了被繼承人的土地承包經(jīng)營權后,則本集體經(jīng)濟組織的土地由其他集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶耕種,出現(xiàn)非本集體經(jīng)濟組織的成員與該集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民爭田奪地的混亂局面。這有違集體土地所有權使用、收益權應當由本集體經(jīng)濟組織成員共同享有的性質(zhì),而且侵犯了本集體經(jīng)濟組織的成員的利益。

    有人認為《物權法》明確把土地承包經(jīng)營權規(guī)定為用益物權,既然是物權,那么作為財產(chǎn)權的用益物權可以繼承,因此,土地承包經(jīng)營權也是可以繼承的。

    其實,以家庭承包方式的土地承包經(jīng)營權這種用益物權是農(nóng)戶基于本集體經(jīng)濟組織成員的身份、通過合同方式、無償取得的一種財產(chǎn)權。因為集體土地所有權的限制,土地承包經(jīng)營權嚴格限定為本集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶享有,這種財產(chǎn)權具有嚴格的人身屬性,因此,它不具有可繼承性。

    因此,我國土地承包法對耕地的承包經(jīng)營權未予支持,而確定了以“戶”為生產(chǎn)經(jīng)營單位的耕地承包經(jīng)營權模式。家庭成員對于土地承包權在性質(zhì)上是財產(chǎn)的共有關系,即用益物權的共有。因此,家庭中部分成員死亡,只要作為承包方的戶還在,就不發(fā)生繼承的問題,而由家庭中的其他成員繼續(xù)承包。所謂承包土地“生不添,死不去”。若承包人死亡,作為承包經(jīng)營的家庭消亡的情況下,因為耕地不屬于該戶的私有財產(chǎn),其承包經(jīng)營權不允許繼承,該承包經(jīng)營合同因“戶”這一主體消亡而終止,應當由集體經(jīng)濟組織收回或另行發(fā)包,或嚴格用于解決農(nóng)村新增人口的生活用地矛盾。只是集體經(jīng)濟組織在收回耕地時應當將土地上的收益抵償給繼承人。

    未成年人能辦理土地證嗎?

    農(nóng)村土地二輪承包后出生、合法收養(yǎng)等農(nóng)戶新增人口,可以依據(jù)法定戶籍登記資料,依法辦理農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營權共有人變更登記手續(xù)。

    承包方土地承包經(jīng)營權共有人應以二輪土地承包時家庭實際人口為基礎,已死亡或戶口遷出的(如出嫁女、在校大學生、現(xiàn)役軍人等)應在備注欄標注清楚。二輪承包到現(xiàn)在,承包戶依法享有土地承包經(jīng)營權的新增家庭成員,一并作為共有人進行登記,并在備注欄標注?!芭c戶主關系”欄按照國家規(guī)范填寫,如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹、其他等。

    未成年土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓按手印有效嗎

    1、如果是十六周歲以上不滿十八周歲的公民,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。是有限的。

    2、如果是十周歲以上的未成年人,則是限制民事行為能力人,可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動;其他民事活動由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。農(nóng)村土地承包經(jīng)營是以家庭(農(nóng)戶)為單位的,很明顯是無效的。

    3、不滿十周歲的未成年人是無民事行為能力人,由他的法定代理人代理民事活動。也是無效的。

    《土地管理法》

    第十四條 農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權受法律保護。

    在土地承包經(jīng)營期限內(nèi),對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進行適當調(diào)整的,必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準。

    第十五條 國有土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。農(nóng)民集體所有的土地,可以由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。土地承包經(jīng)營的期限由承包合同約定。承包經(jīng)營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。 農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的,必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。

    《民法通則》

    第十一條 十六周歲以上不滿十八周歲的公民,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。

    第十二條 十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人,可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動;其他民事活動由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。

    不滿十周歲的未成年人是無民事行為能力人,由他的法定代理人代理民事活動。

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    《土地承包法》第二十六條規(guī)定: “承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地,《土地承包法》 第三十五條還規(guī)定了“ 承包期內(nèi),發(fā)包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權,不得以劃分“口糧田”和“責任田” ...
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    業(yè)主在業(yè)主大會上享有的權利有什么呢

    業(yè)主委員會是什么有什么權利和義務法律主觀:業(yè)主委員會是由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成的、代表業(yè)主利益監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)履行物業(yè)合同的業(yè)主大會執(zhí)行機構。業(yè)主委員會的權利和義務有:選聘和解聘物業(yè)企業(yè);審議物業(yè)費的預算和決算;聽取業(yè)主的意見和建 ...
    2024-01-12 16:50

    農(nóng)村集體土地上的房屋可以買賣嗎(農(nóng)村集體土地上的房屋法院可以執(zhí)行嗎)

    不能買集體產(chǎn)權房的主要原因就是建設房屋的土地是農(nóng)村村集體所有,個人購買村集體的房屋是沒有辦法取得土地的使用權并且辦理房屋產(chǎn)權證明的,農(nóng)村的土地一般都是集體所有,土地上邊的房屋是可以轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員,但是土地的所有權不能 ...
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