婚后一方父母全款買房寫在自己子女名下算夫妻共同財產(chǎn)嗎

法律主觀：

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。婚后一方父母出資 買房 ，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。 《 民法典 》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的 共同財產(chǎn) ，歸夫妻共同所有： （一） 工資 、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三） 知識產(chǎn)權(quán) 的收益； （四） 繼承 或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

法律客觀：

《 民法典 》第一千零六十三條6868下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的 婚前財產(chǎn) ； （二）一方因受到 人身損害 獲得的賠償或者補償； （三） 遺囑 或者 贈與合同 中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

父母給已婚子女買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎

算不算共同財產(chǎn)要視情況而定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，算是子女的個人財產(chǎn)，登記在雙方名下的就算是共同財產(chǎn)。如果是有雙方父母共同出資的可以按份額共有，不按份額劃分即為共同財產(chǎn)。

離婚時房子應(yīng)該怎么分配

1、結(jié)婚登記前簽訂購房合同，房款已經(jīng)全額付清，則該套房產(chǎn)為個人婚前財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

2、結(jié)婚登記前僅簽訂合同，婚后付全款或是婚后付首付款辦理貸款支付的，則該套房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

3、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后還貸部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行財產(chǎn)分割。

4、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上寫有夫妻一方和一方的父母的，則該房產(chǎn)本身為對方家庭共同財產(chǎn)，按揭款要看具體的借款合同而定，若貸款人僅僅為夫妻一方的，而且一方父母不作為貸款人參與還貸(需要有銀行還款憑證等文件證明的)的，則結(jié)婚登記后還貸部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行財產(chǎn)分割。

5、領(lǐng)證后，無論購房時簽署合同是單方還是雙方，產(chǎn)證上寫的是一個人還是兩個人，都是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時是可以要求對該處房產(chǎn)進行財產(chǎn)分割的。

6、領(lǐng)證后，一方和其家人共同購房，產(chǎn)證上是一方和其父母的名字，則一方名下的房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以就房產(chǎn)份額進行協(xié)商，協(xié)商不成的，另案起訴分割房產(chǎn)。

婚后一方父母全款買房，登記在子女個人名下，是共同財產(chǎn)嗎？

在我們的生活中，父母出錢為子女買房，一般不會寫書面協(xié)議，也不會明確是贈與給自己子女的還是贈與給小夫妻倆的。這種情況下，如果父母出全款買房登記在自己子女個人名下，是個人財產(chǎn)財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，是容易產(chǎn)生爭議的地方。

對于這個問題，《民法典》出臺后，司法界有爭議，但也有主流聲音。

爭議主要存在兩種觀點:

第一種觀點認(rèn)為，無論登記在自己子女名下還是夫妻雙方名下，只要夫妻雙方?jīng)]有作出其他約定，房產(chǎn)性質(zhì)都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

第二種觀點認(rèn)為，出資的父母將房產(chǎn)登記在自己子女名下這一行為，就包含了出資方是將房屋贈與自己子女個人的意思表示，房屋性質(zhì)應(yīng)為出資方子女的個人財產(chǎn)。

那么，在司法實踐中，法院是怎么處理的呢?

這類案件的爭議焦點是，把房產(chǎn)登記在自己子女名下這一行為，能不能認(rèn)定為出資方將房產(chǎn)贈與給自己子女個人的意思表示。

最高院給了我們判決的指導(dǎo)方向。

最高院《民法典》婚姻家庭編司法解釋一理解與適用中給出的觀點是，結(jié)婚后，一方父母全款購房并登記在自己子女個人名下的，應(yīng)認(rèn)定為是對己方子女個人的贈與，房屋性質(zhì)應(yīng)屬于出資方子女的個人財產(chǎn)。

結(jié)婚后，一方父母出資購房并將產(chǎn)權(quán)登記在自己子女個人名下，等于是向社會明確了房屋產(chǎn)權(quán)人是自己子女個人，而不是夫妻雙方。這也更更貼近于出資父母的本意，也有利于平衡婚姻雙方及其父母的權(quán)益，符合公平原則。

最高院的觀點對司法實踐具有很強的指導(dǎo)意義，所以婚后一方父母全款購房并登記在自己子女個人名下，司法實踐中應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個人財產(chǎn)。

但我提醒大家，由于司法審判存在地域差別性，為了規(guī)避風(fēng)險，建議遇到類似問題最好事先約定清楚，避免在離婚時不能保護自己和父母的權(quán)益。

婚后父母出錢買房只寫一方名字算共同財產(chǎn)嗎

一、屬于共同財產(chǎn)的1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。二、不屬于共同財產(chǎn)的婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照民法典的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

父母出資為已婚子女買房是共同購房嗎

法律分析：需要結(jié)合具體情況判斷：

1、結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。

2、結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》 第二十九條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

父母給已婚女兒買的房子,算女兒夫妻共同財產(chǎn)嗎?

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。此時，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。

一、父母出資給婚后女兒買房是否屬于共同財產(chǎn)?

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。此時，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。

二、夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定范圍是什么?

《民法典》(自2024年1月1日起施行)第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

三、起訴離婚的流程

1、 起訴，即向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。

2、 立案審查

符合立案條件，通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費，交費后予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。

如果對裁定駁回起訴不服，10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。

受理后，法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達對方當(dāng)事人，對方當(dāng)事人15日內(nèi)進行答辯，通知當(dāng)事人進行證據(jù)交換，可根據(jù)當(dāng)事人申請，做出財產(chǎn)保全裁定，并立即開始執(zhí)行

3、 排期開庭

提前3日通知當(dāng)事人開庭時間、地點、承辦人;公開審理的案件提前3日進行公告。

4、開庭審理

(1)宣布開庭，核對當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請回避

(2)法庭調(diào)查:當(dāng)事人陳述案件事實。

(3)舉證質(zhì)證:告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視(3)聽資料;雙方當(dāng)事人就證據(jù)材料發(fā)表意見。

(4)法庭辯論:各方當(dāng)事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。

(5)法庭調(diào)解:在法庭主持下，雙方當(dāng)事人協(xié)議解決糾紛。

如果達成調(diào)解協(xié)議，制作調(diào)解書，雙方當(dāng)事人簽收后生效，當(dāng)事人履行調(diào)解書內(nèi)容或申請執(zhí)行;未達成調(diào)解協(xié)議，合議庭合議作出裁決(宣判)。

5、 宣判

同意判決，當(dāng)事人自動履行裁判文書確定的義務(wù)或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請;不同意裁判，需要分情形區(qū)分對待:

裁定:送達之日起10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴;

判決:送達之日起15日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。

除非房產(chǎn)證上同時有妻子和丈夫的名字，才能按照共同房產(chǎn)來處置，哪怕父母決定只在房產(chǎn)證上寫自己女兒的名字，丈夫都應(yīng)該知道這套房產(chǎn)和自身是無關(guān)的。不過，能想明白的話就應(yīng)該知道，父母辛辛苦苦給子女買房也是不容易的，沒有什么事情是能不勞而獲的。