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    誰來承擔二手房的土地出讓金(誰來承擔二手房的土地出讓金呢)

    誰來承擔二手房的土地出讓金法律主觀:一、誰來承擔二手房的土地出讓金根據《城市房地產管理法》第四十條第一款規定:以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國務院規定,報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的,應 ...
    2024-01-04 19:24

    土地使用年限到期補交出讓金征地補償的標準是怎樣的

    已有基準地價但未評估標定地價的城鎮,可在簡化修正系數體系后,采用基準地價系數修正法測算標定地價,測算公式為:標定地價(元/平方米)=基準地價(元/平方米)×區位修正系數×容積率修正系數2、對沒有基準地價修正系數體系的城鎮,可暫采用以下簡便 ...
    法律百科
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    集體土地租賃合同最長多久(集體土地租賃合同最長期限)

    農村集體土地最長租賃期限是多久1、農村集體土地租賃合同最長期限為二十年。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃 ...
    2024-01-07 14:15

    2023農村宅基地新政策?中央一號農村土地宅基地文件

    土地流轉:新政策鼓勵宅基地的流轉和交易,促進農村宅基地的合理利用和流動,提高農民的土地經營效益,綜上所述,2023農村宅基地新政策將進一步推動農村宅基地制度改革,保護農民的權益,促進農村宅基地的合理利用和流動,提高農民的經濟效益,宅基地 ...
    離婚訴訟
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    申訴書申請的條件(土地糾紛申請申訴書)

    怎樣向檢察院寫申訴書法律分析:申訴,是指公民、法人或其他組織,認為對某一問題的處理結果不正確,而向國家的有關機關申述理由,請求重新處理的行為。也是公民維護權益的一種方式。并具有法律效力。申訴有兩種,一則訴訟當事人或其他有關公民對已 ...
    2024-01-04 20:26

    承包地征收補償費歸誰(承包地征收補償費用分配糾紛案例)

    取得土地承包經營權項下的補償款歸誰法律主觀:一、 土地承包經營權 補償歸誰地補償費歸農村集體經濟組織所有,如果土地承包經營權人的土地被征收后,村集體對其進行了安置,為其安排了工作,這部分費用就應當交給安置該村民的單位,確定農村居民宅基 ...
    法律百科
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    集體土地所有權確權的規定有哪些(集體土地所有權確權登記工作方案)

    六部委關于土地確權的規定法律主觀:土地確權的法律規定是《 土地管理法 》第十一條,規定了農民集體所有的土地,依法由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權或者確認 建設用地使用權 。《土地管理法》第十一條規定,農民集體所有的土地,由 ...
    2024-01-04 19:42

    營改增后轉讓土地使用權稅率是多少

    營改增后轉讓土地使用權的稅率:1、根據《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)第十五條規定:“(一)納稅人發生應稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外,稅率為6%,按照(財稅 ...
    法律百科
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    土地確權后戶口遷出的是否還能繼承(土地確權后戶口遷出的還能繼承嗎)

    農村戶口遷出去了還能繼承土地嗎農村戶口遷出去了不能繼承土地。戶口遷出農村是不能擁有土地繼承權的。能夠繼承的遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產,而依據我國相關法律的規定,我國實行土地公有制,任何組織或個人只能依法取得土地使用權,不 ...
    2024-01-07 15:13

    農村土地經營權流轉有哪些規定(農村土地經營權流轉管理辦法)

    法律客觀:《農村土地承包法》第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案,根據《 農村土地承包法 》第三十六條規定,承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向 ...
    法律百科
    219熱度

    非法買賣土地法律責任(非法買賣土地怎么處理)

    農民私自買賣他人土地犯法嗎判幾年?在中國,農民私自購買、售賣他人土地屬于非法行為。按照《中華人民共和國刑法》第二百二十條規定,非法出賣、轉讓、租賃、抵押、出借農村集體所有的土地,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處 ...
    2024-01-07 14:12

    農村土地補貼每畝多少(農村土地補貼每畝多少錢)

    農村土地補貼每畝多少的法律依據《土地管理法》第四十八條征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安 ...
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    非法轉讓倒賣土地使用權罪的立案標準(非法轉讓倒賣土地使用權罪立案標準是什么)

    非法轉讓,倒賣土地使用權罪的立案標準非法轉讓,倒賣土地使用權罪的立案標準為行為人有非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的、法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的以及非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的等行為的?!痉梢罁俊蹲罡呷嗣駲z察 ...
    2024-01-03 16:29

    國家征收魚塘多少錢一畝(國家征收土地多少錢一平方)

    征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,請問魚塘征收一畝多少錢怎么進行補償征收是指征收主體國家基于公共利益需要,以行政權取得集體、個人財產所有權并給予適當補償的行政行為,征收時需要依照法律規定的權 ...
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    土地使用權與自留地的歸屬怎么分配

    我將戶口遷到了城市,以后農村的田地和自留地,歸屬權如何處理?父母在農村,自己又是獨生子女,但是自己通過努力以后,在城市里面找到了合適的工作,并且將戶口遷到了城市,這樣的情況,現在很普遍,說句實在的話,農民群眾不管再苦再累,都在想方 ...
    2023-12-28 11:28

    規定之下出租車承包一臺多少錢

    司機自己出錢削事故是老板報銷~`包車就在開工資的基礎上減20圓,違章和事故老板不管~承包個出租車長春市多少錢一種是直接到出租車公司承包,自己當小老板,一般情況下是9000塊錢一個月,出租車公司給你掛兩個司機的社保,會返兩個司機工資,比最低 ...
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    非法變賣土地使用權罪既遂法院一般怎么判刑

    非法占用土地罪既遂是怎樣判刑的一般非法批準占用土地罪既遂的處罰為:行為人犯非法批準占用土地罪既遂的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。本罪主體是特殊主體,即國家機關工作 ...
    2024-01-07 14:30

    什么是發包方(什么是發包方和承包方)

    總之,發包方是指在工程項目或業務委托中將任務或項目發包給另一方的單位或個人,他們通過與承包方簽訂合同,明確雙方的權利和義務,確保項目的順利完成,什么是發包方發包是指 建設工程合同 的訂立過程中,發包人將建設工程的勘察、設計、施工一并 ...
    法律百科
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    集體土地和國有土地的區別(拆遷集體土地和國有土地的區別)

    土地國有和集體的區別?集體土地與國有土地的區別:1、所有權人不同:國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民,任何一個中國公民均是國有土地的共有人,國有土地屬于“大眾”所有,由人民政府代表全體中國公民行使所有權。集體土地的所有權 ...
    2024-01-03 15:19

    國有土地使用證可以分戶嗎,怎么分

    農村土地確權怎么分戶在農村一般都是以家庭為單位在集體中獲得國家給予的農村優惠的,尤其是在土地問題上基本上都是把集體份額通過家庭戶口進行分配的,但是在使用權問題上可能會因為家庭戶口的分割而需要進行分戶,在農村一般都是以家庭為單位在集 ...
    法律百科
    317熱度

    國有土地賠償標準是什么(國有土地房子拆遷怎么賠償)

    國有土地征收標準一、國有土地征收標準是什么1、國有土地征收標準如下:(1)征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,鍵毀菜田平均每畝補償15萬元;(2)征收基本農田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝 ...
    2024-01-03 15:16

    買小產權房怎樣才能受到法律保護(買小產權房怎樣才能受到法律保護土地使用證)

    綜上所述,購買小產權房確實存在一定的法律風險,但通過調查研究、與開發商簽訂合法合同、咨詢專業人士、加入管理組織以及申請土地使用證等方式,可以盡可能獲取法律保護,保障自己的權益,委托專業律師辦理:購買小產權房時,建議委托專業律師辦理 ...
    離婚法律
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    農民進城落戶土地新政(農民進城落戶,家里土地怎么處理)

    農民進城落戶,必須要退出農村宅基地等“三權”嗎?一起來關注!我們知道,我們的國家十分重視土地方面的問題,在新中國成立之初就曾就土地方面進行了改革,早在國家還沒有成立的時候,就為了將土地從地主手中奪過來,費盡了心思。而除了國家以外對 ...
    2023-12-28 11:40

    土地被別人強行霸占怎么辦?土地被別人霸占了找哪個部門

    總結:當土地被別人強行霸占時,您可以采取以下步驟來維護自己的權益:1. 收集證據,包括土地所有權證、合同、交易記錄、目擊證人證言等,在這種情況下,您可以采取以下步驟來維護自己的權益:第一步:收集證據首先,您需要收集相關證據來證明土地被 ...
    離婚訴訟
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    有林權證的土地歸誰(有林權證的土地歸誰所有)

    有林權證的土地歸誰法律分析:歸國家或者集體所有,有林權證的可以依法取得林地的使用權、承包經營權,經過實地勘測后,開始對申請林地的各項信息進行相關的審查,審查由林地所在社區、存、鄉鎮進行,簽注意見,沒有異議之后,報縣級林業主管部門進 ...
    法律百科
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    建筑工程承包合同價款如何確定(建筑工程承包合同模板)

    實行工程量清單計價的建筑工程,鼓勵發承包雙方采用單價方式確定合同價款,二、總承包合同中的單價應明確約定總承包合同中應當清晰地規定工程各項工作內容及其計量方式,確定單價計算的基礎和依據,總之,在確定總承包合同中的單價時,必須注重實際情 ...
    法律百科
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    土地征用一棵黃花梨賠償多少(土地承包甲方違約怎么賠償)

    本文導讀目錄:1、土地征用一棵黃花梨賠償多少2、土地承包甲方違約怎么賠償 土地征用一棵黃花梨賠償多少答案概述:根據相關法律法規,土地征用一棵黃花梨的賠償金額應根據市場價格、樹木年限、樹木規格等因素進行綜合評估,總結土地征用一棵黃花梨的 ...
    離婚訴訟
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    林地承包注意事項(承包菜鳥驛站注意事項)

    筆者根據幾年來對我縣山場散養蛋雞的實踐經驗,并在廣泛調查、總結的基礎上,就如何掌握山場散養蛋雞的飼養管理技術作以下簡要介紹:一、山場雞舍選址原則①背風向陽、地勢高燥、排水良好,環境安靜,這種優質蛋雞在同等山場散養條件下具有產蛋多、 ...
    法律百科
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    農村的土地使用證過戶手續怎么辦理(農村土地使用證怎么辦理)

    農村土地使用證怎么過戶法律主觀:土地使用證 的過戶程序有:辦好房權證后,需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及復印件,到土管部門申請測繪、評估,出具測繪圖和評估報告,4、土管部門受理帶著上述材料:土地過戶 ...
    法律百科
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    施工總承包工程款撥付(工程總承包合同付款比例)

    一般來說,施工總承包商可以在項目開工后按合同約定的付款比例分期申請工程款支付,施工總承包工程款撥付——合理付款比例確保工程順利 ...,總結:施工總承包工程的款項支付比例是一個關乎工程質量和雙方權益的重要問題,該通知明確指出,施工總承包 ...
    離婚法律
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    什么土地不能確權(什么情況土地不能確權)

    哪些土地不能確權法律主觀:《關于農村 集體土地 確權登記發證的若干意見》當中,規定凡屬以下情況不能登記發證:如借戶籍管理制度改革或者擅自通過“村改居”等方式,非經法定征收程序將農民集體所有土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或 ...
    法律百科
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    企業征收拆遷的流程(企業征收土地流程)

    縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體 ...
    法律百科
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    土地抵押到什么部門辦理(土地抵押在哪個部門辦理)

    (2)以劃撥、出租、入股方式取得的國有土地使用權可按不同的用途、性質實行差額抵押,由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構進行評估,評估結果經土地管理部門確認,發放確認文件并批準抵押,核定出讓金數額后,由抵押人和抵押權人簽定 抵押合同,( ...
    法律百科
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    工程款怎么變成10萬(個人承包10萬工程款交多少稅)

    根據《中華人民共和國稅法》及其實施條例的相關規定,個人承包工程所得屬于個人所得稅對象,納稅義務應根據工程款總額和個人所得稅稅率確定,結論:個人承包者將工程款變成10萬元,需要進行稅務登記、納稅申報和繳納個人所得稅,根據稅法規定,將工程 ...
    離婚法律
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    農村土地第二輪承包的政策有哪些(農村土地第二輪承包是哪一年)

    3、已經做了延長土地承包期工作的地方,承包期限不足30年的,要延長到30年,二輪土地承包政策二輪承包土地政策:延長土地承包期的工作應在原土地承包期滿后,發包方與農戶簽訂的合同,到期一批、續簽一批,把土地承包期限再延長30年,(二)土地承包期 ...
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    拆遷有土地證需要怎么賠償

    修路拆遷有兩本土地證怎么賠償的法律主觀:拆遷有土地證的,按照《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第十七條第一款的規定,給予 被征收房屋 價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的 停產停業損失 的補償,房屋拆遷土 ...
    法律百科
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    非法轉讓土地如何處罰(非法轉讓土地處罰標準)

    法律依據:《土地管理法》第七十三條的規定 對買賣或者以其他形式非法轉讓土地行為,要沒收非法轉讓土地的違法所得,擅自將農用地改為建設用地的,視土地利用總體規劃情況,限期拆除或沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處非法 ...
    法律百科
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    扶貧搬遷會取消土地嗎(扶貧搬遷后還能回老家建房嗎)

    移民搬遷后農村的土地會不會被征收法律分析:政策性移民的家庭承包經營土地,按照國家有關移民搬遷、扶貧異地搬遷等政策遷入異地安置的農戶,其遷出地是否收回其原有家庭承包經營土地,應按照國家相關移民政策處置,按照國家有關移民搬遷、扶貧異地 ...
    法律百科
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    承包商拿不到工程款怎么辦(承包工程拿不到錢應該找哪個部門)

    首先,承包商在與業主簽訂合同時,應明確約定工程款支付方式、時間以及違約責任等相關事項,以便在出現糾紛時有依據,但如果業主拖欠工程款,承包商可以通過書面形式向業主提出工程款支付催告,并要求業主解決拖欠問題,【首先應當與業主協商解決】一 ...
    離婚法律
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    2023年土地承包政策?土地承包只能到2028年嗎

    該政策通過繼續保障土地承包關系穩定、推動土地流轉和規模經營、加強土地承包經營權的保護等措施,為農民提供了更多的經營選擇和機會,四、相關法律法規的引用2023年土地承包政策的實施涉及到一系列相關法律法規,其中包括:1. 《中華人民共和國土地 ...
    離婚訴訟
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    土地使用權出讓最高年限是如何規定(土地使用權出讓最高年限是如何規定的)

    《城鎮國有土地使用出讓和轉讓暫行條例》第16條“土地使用者在支付全部土地使用權出讓金后,應當依照規定辦理土地登記,領取土地使用證,取得土地使用權”和1994年國家土地管理局、國家工商行政管理局發布的《國有土地使用權出讓合同示范文本》(宗 ...
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    什么時候會收回劃撥土地使用權(收回劃撥土地使用權的補償)

    法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第五十八條 有下列情形之一的,由有關人民政府自然資源主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準,可以收回國有土地使用權:(一)為實施城市規劃進行舊城區改建以及其他公共利益需要,確 ...
    法律百科
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    土地使用稅從什么時候開始征收(土地使用稅從什么時候開始計算)

    2. 土地使用稅的征收目的是什么,2. 土地使用稅的征收時間節點是什么,二、土地使用稅的征收政策和時間節點土地使用稅的征收政策主要包括稅率、計稅依據和征收方式等方面的規定,四、土地使用稅的征收對象和計稅方式1. 誰需要繳納土地使用稅,2. 土地使 ...
    離婚法律
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    建立建筑工程班組承包合同雙方的權利義務是什么

    建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同,包括工程勘察、設計和施工合同,當事人應當訂立書面勘察、設計合同以明確權利義務和責任,合同內容包括提交有關基礎資料和文件(包括概預算)的期限、質量要求、費用以及其他協作條件等條 ...
    法律百科
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    土地使用權建造期間攤銷金額怎么入賬(土地使用權怎么攤銷)

    根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定: 住宅用地(也就是人們常說的 商品房 用地):全國統一執行的土地使用年限為70年,修建于土地上的房屋建筑物在建造 ...
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    土地租賃合同到期未續簽地面附著物歸屬怎么處理

    一、土地租賃合同到期后,地上附著物的處置怎樣處理地上附著物,是指在土地上建造的一切建筑物(如平房,樓房及附屬房屋等),構筑物(如水塔,水井,橋梁等)及地上定著物(如花草樹木,鋪設的電纜等)的總稱,4、不動產不動產是指無法移動、或移動后會損 ...
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    承包人拖欠工程款怎么解決(承包人拖欠工程款怎么解決呢)

    五、成功案例在實踐中,許多工程公司成功地解決了承包人拖欠工程款的問題,這個案例表明,合理運用法律法規和與對方的協商,可以有效解決承包人拖欠工程款的問題,最終,通過深化法律意識和加強法律法規的學習,將有助于更好地解決承包人拖欠工程款的 ...
    離婚法律
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    農村土地使用權證可以財產保全嗎

    依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決,我國土地的所有權可以分為國有和集體所有兩種,而國有指的是產權歸國家所有,土地的產權是不 ...
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    申請土地使用證怎么寫(土地使用證丟失證明怎么寫)

    二、土地登記的基本程序是什么1、土地登記申請申請人需要帶上本人身份證明、土地權屬來源證明、地上附著物權屬證明等等材料到所在地的國土資源局,去申請土地資源管理局現場填寫《土地登記申請書》后,一并提交,該建筑物是由本人建造使用,所占用土 ...
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    土地使用權抵押率是多少(土地使用權咨詢電話是多少)

    農村土地承包法第四十九條規定:通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地,經依法登記證或者林權證等證書的,其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或抵押權引指債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產作為債權的擔保,債務 ...
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