結婚后房產(chǎn)屬于雙方嗎

法律主觀：

結婚之后的房產(chǎn)一般 屬于共同財產(chǎn) 。但如果是繼承或者受贈的財產(chǎn)，且遺囑或贈與協(xié)議中明確表示，該財產(chǎn)僅歸繼承人或受贈人一方所有的，不得認定為 夫妻共同財產(chǎn) 。

法律客觀：

《 民法典 》第1062條：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 繼承 或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外。

婚后領證的房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎

一般夫妻領證，也就是領取到了結婚證，那么從領證的那一刻開始，各自取得的財產(chǎn)原則上就應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。所以在夫妻雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，領證之后買房的，其實都是應當認定為夫妻共有的財產(chǎn)。

一、婚后領證的房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎

領取結婚證那一刻起，兩位就是夫妻，自此買房，只要房產(chǎn)證是夫妻一方名字，或兩位名字，在沒有事先特殊書面約定前提，住房都是婚后取得共有財產(chǎn)。

《婚姻法》:

第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有:

工資、獎金;

生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

知識產(chǎn)權的收益;

繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn):

一方的婚前財產(chǎn);

一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

一方專用的生活用品;

其他應當歸一方的財產(chǎn)。

第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

二、結婚后買房的問題分析:

(一)夫妻一方所有不動產(chǎn)的情況

男女雙方在民政部門辦理結婚登記以后，如果一方父母出資為子女購買了不動產(chǎn)，而且這個不動產(chǎn)的產(chǎn)權只登記在了出資人子女名下，那么該不動產(chǎn)就被視為該方父母只對自己子女一方的贈與，因此這種情況下該不動產(chǎn)是出資人子女的個人財產(chǎn)。

(二)夫妻雙方共有不動產(chǎn)的情況

1、婚后一方父母出資購買不動產(chǎn)的情況

男女雙方在民政部門辦理結婚登記以后，如果一方父母出資為子女購買了不動產(chǎn)，而且該不動產(chǎn)登記在夫妻雙方名下或者出資人子女的配偶名下，則認為是對夫妻雙方的贈與，房屋歸夫妻共同共有。

2、婚后雙方父母出資購買不動產(chǎn)的情況

男女雙方在民政部門辦理結婚登記以后，如果雙方父母共同出資購買了不動產(chǎn)，而且該不動產(chǎn)只登記在了一方子女名下，這種情況下該不動產(chǎn)并不當然的認為是該方子女的個人財產(chǎn)，首先要看當事人是否有約定，在沒有約定的情況下認為該不動產(chǎn)是雙方按照各自父母的出資份額按份共有。

3、婚后夫妻雙方共同出資購買不動產(chǎn)的情況

在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻雙方共同出資購買房產(chǎn)，并已辦理房屋產(chǎn)權登記，不論房屋產(chǎn)權登記在誰的名字，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時依法平均分割。而且房產(chǎn)證上可以寫夫妻二人的名字，根據(jù)2011年國稅局的最新規(guī)定，不會對夫妻房產(chǎn)證加名征稅。

(三)婚后買房產(chǎn)權歸于其他人所有的情況

在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買了以一方父母或他人名義參加房改的房屋，因為房改房一般都與一定的職工身份相關，也就是只有具有一定身份的人才能取得房改房的產(chǎn)權，而身份資格又是不能轉移或變更的。

所以此時房屋登記在一方父母或他人名下，屬于一方父母或他人所有，夫妻雙方當時的出資只能作為債權處理，也就是當夫妻任何一方提出要求時擁有產(chǎn)權的父母或者他人應當歸還出資方對該房改房的購買出資。

婚后財產(chǎn)通常就是指夫妻在結婚之后取得的財產(chǎn)，這部分財產(chǎn)原則上都是認定為夫妻共同財產(chǎn)，主要的范圍就是《婚姻法》第17條中規(guī)定的范圍。當然，也不能完全說夫妻在結婚之后取得的財產(chǎn)就全部都是共有的，若專屬于一方個人用品的，則就會按照個人財產(chǎn)對待處理。

結婚房產(chǎn)到底屬于誰的

法律主觀：

關于結婚房產(chǎn)到底屬于誰，如果夫妻雙方共同出資，且登記雙方名下，則 屬于夫妻共同財產(chǎn) 。實踐中，結婚房產(chǎn)還存在其它情形，具體歸誰所有，應根據(jù)具體情形并結合法律規(guī)定確定。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻 一方的個人財產(chǎn) ： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸 一方的財產(chǎn) ； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

夫妻結婚后買的房子歸誰

法律主觀：

1、沒有特殊約定的情況下，結婚之后買房的屬于 夫妻共同房產(chǎn) 。 2、婚后由雙方 父母出資買房 ，但登記在一方名下的，則該房子可以視為夫妻按份共有，這里的按份額就是根據(jù)各自父母出資買房的比例確定。 3、婚后一方父母出資買房，并且登記在自己子女名下，則可以視為對自己子女一方的贈與，屬于一方的個人房產(chǎn)。

法律客觀：

《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

結婚房產(chǎn)到底屬于誰的

法律分析：結婚房產(chǎn)的所有權已登記為準，歸登記方所有，登記在雙方名下的，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。