不動產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記什么意思

法律分析：不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移后所進(jìn)行的房屋所有權(quán)登記。未經(jīng)登記的，是不發(fā)生效力的，但是法律另有規(guī)定的除外。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是什么意思

法律主觀：

不動產(chǎn)變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別：1、意思不同，轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈與等原因致使相關(guān)法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋所有權(quán)登記，而變更登記是指對經(jīng)初始登記的不動產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利發(fā)生變動而進(jìn)行的登記。2、結(jié)果不同，轉(zhuǎn)移登記后戶主發(fā)生變化，而變更登記戶主不變；3、適用范圍不同。

法律客觀：

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記啥意思

法律主觀：

不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是因具體法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)所有權(quán)登記，其發(fā)生的是所有人的變化，適用的情形包括不動產(chǎn)買賣、繼承、遺贈、贈與、互換，以不動產(chǎn)作價(jià)出資、入股，不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移。

法律客觀：

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條 登記事項(xiàng)自記載于不動產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是什么意思

不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移后所進(jìn)行的房屋所有權(quán)登記。法律規(guī)定，房屋作為不動產(chǎn)，權(quán)屬證明需要登記，登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記后，發(fā)放不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證才能證明房屋權(quán)利的歸屬。

不動產(chǎn)登記證明需要開發(fā)商辦理初始登記，尚未登記的和繼承、遺贈、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動產(chǎn)由當(dāng)事人到國土資源局所提出登記申請；查詢申請表；本人身份證明材料、婚姻證明材料、配偶及未成年子女戶籍證明材料；委托代理人申請，應(yīng)提交本人及授權(quán)人身份證明材料，授權(quán)委托書，境外委托人應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)過公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書。登記機(jī)構(gòu)接到申請以后要對產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)，而且對于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實(shí)地查看核實(shí)無誤以后登記。

法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條

登記事項(xiàng)自記載于不動產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

什么是不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記

法律分析：新房不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記指房屋因買賣、贈與、交換、繼承、劃撥、分制等原因?qū)е聶?quán)屬需要作出轉(zhuǎn)移工作時(shí)，需要向房屋登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記。將由專職部門把有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的事實(shí)。本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為而非登記機(jī)關(guān)的行政管理行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第六條 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使

用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門門提出土地變更登記申請。

轉(zhuǎn)移登記是指什么

登記類型轉(zhuǎn)移登記的意思是，一般辦理房產(chǎn)證的過程就是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，即房屋產(chǎn)權(quán)從原始產(chǎn)權(quán)人名下登記到現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人名下，其性質(zhì)就是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。目前不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移實(shí)行登記制度，其登記性質(zhì)就是轉(zhuǎn)移登記，不動產(chǎn)權(quán)證是頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)所有人的一個(gè)登記證明類文件。

不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。不動產(chǎn)登記暫行條例中的不動產(chǎn)是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。協(xié)商辦理或者接受指定辦理跨縣級行政區(qū)域不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)在登記完畢后將不動產(chǎn)登記簿記載的不動產(chǎn)權(quán)利人以及不動產(chǎn)坐落、界址、面積、用途、權(quán)利類型等登記結(jié)果告知不動產(chǎn)所跨區(qū)域的其他不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。

機(jī)動車轉(zhuǎn)移登記指的是已注冊登記的機(jī)動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的需辦理轉(zhuǎn)移登記。

已注冊登記機(jī)動車的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，且原機(jī)動車所有人和現(xiàn)機(jī)動車所有人的住所在同一車輛管理所管轄區(qū)的，現(xiàn)機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)于機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起三十日內(nèi)，填寫《機(jī)動車登記申請表》，持下列資料，向機(jī)動車管轄地車輛管理所申請過戶登記，并交驗(yàn)車輛：

1、現(xiàn)機(jī)動車所有人的身份證明；

2、《機(jī)動車登記證書》；

3、機(jī)動車來歷憑證；

4、解除海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動車，應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)管海關(guān)出具的《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》；

5、《機(jī)動車行駛證》；

6、申請辦理過戶登記的機(jī)動車的標(biāo)準(zhǔn)照片；

7、按規(guī)定需要改變機(jī)動車登記編號的，還應(yīng)當(dāng)交回機(jī)動車號牌。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》

第五百四十七條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。

房屋首次登記和轉(zhuǎn)移登記的意思

法律分析：1、首次登記：是房屋的第一次房屋登記。我國對不動產(chǎn)確立的是不動產(chǎn)登記制度，只有在登記機(jī)關(guān)辦理了登記之后，所有人才能擁有房屋的物權(quán)，而房屋的初始登記是指房屋的所有人第一次去登記機(jī)關(guān)辦理不動產(chǎn)登記。

2、轉(zhuǎn)移登記：因出售、贈送或者是交換等需求產(chǎn)生的房產(chǎn)歸屬對象轉(zhuǎn)移進(jìn)行的登記。在這些情況下，當(dāng)事人要去當(dāng)?shù)氐姆课莸怯洸块T進(jìn)行登記，簡單來說是為另一方辦理轉(zhuǎn)移登記，以后這套房子就屬于他了。除了選擇以上這三種方式以外，還可以通過繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并以及裁決等方式來進(jìn)行轉(zhuǎn)移。

法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記條例》 第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。

跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。

國務(wù)院確定的重點(diǎn)國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記，由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。

不動產(chǎn)登記是什么意思

不動產(chǎn)登記是什么意思：

不動產(chǎn)登記簡單來講就是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制定，由產(chǎn)權(quán)人或共有人提出申請，再由國家相關(guān)部門將不動產(chǎn)物權(quán)和變動事項(xiàng)記錄在不動產(chǎn)登記簿上，以此公示手段來證明該不動產(chǎn)受我國法律保護(hù)。

不動產(chǎn)登記需要什么材料：

1、登記申請書原件。

2、申請人身份證原件、復(fù)印件。

3、國有土地使用證原件、復(fù)印件。

4、建設(shè)工程規(guī)劃證明原件或復(fù)印件。

5、房屋已竣工證明原件或復(fù)印件。

6、房屋測繪報(bào)告原件或復(fù)印件。

7、房屋地址證明原件或復(fù)印件。

8、經(jīng)適房、集資房、廉租房、公租房等還要出示發(fā)改委或房改辦的批文原件或復(fù)印件。

不動產(chǎn)登記流程：

1、登記申請

房產(chǎn)尚未登記的，申請人要到不動產(chǎn)登記中心提出不動產(chǎn)登記申請。

2、提交材料

提出申請后，申請人要提交身份證明、不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和來源證明等資料。

3、受理

不動產(chǎn)登記中心接到申請后要對申請人提交的資料進(jìn)行審核。此外還要到現(xiàn)場對房產(chǎn)、土地附著物進(jìn)行實(shí)地核實(shí)，確認(rèn)無誤后進(jìn)行登記

4、完成登記

不動產(chǎn)登記中心受理之后，會在30個(gè)工作日內(nèi)完成登記手續(xù)，并發(fā)放不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于不動產(chǎn)登記是什么意思以及不動產(chǎn)登記需要什么材料的相關(guān)資料就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。