農村土地確權登記是什么意思(農村土地確權什么意思)

確權登記是什么意思

房屋確權登記指的是在進行房屋登記之后，可以有效保障房屋所有人對自己的房屋執行占有、使用以及處分的權利，屬于唯一的完全物權，并且在經過房地產權屬登記之后，在之后進行權屬變更以及轉讓或是評估抵押等產權變更時，作為法定的依據。

確權登記和不動產登記的區別 ：農村土地確權確定的是土地的所有權和使用權。 每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。

依照我國《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。

土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民政府作出決定。 我們指的農村的宅基地是由集體分給個人的，原則上是不能抵押和流轉的，盡管在實際上集體經常向個人轉讓，但是我認為，個人買下的一般應當是房屋，而不是土地的所有權，土地應當屬于租用的，類似于城市的土地出讓，到期后，集體是可以收回的。

農村土地確權劃分給個體的宅基地是可以無限期的使用下去的，但這并不意味著個人可以拿來買賣，至少在法律層面上是不可能的。我國農村土地流轉還存在很多問題，希望國家能夠出臺更完善的法律法規來保護農村居民的利益；不動產登記一般指的是房屋的所有權登記，房屋一般為不動產。

不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。是一種作為物權的公示手段。 房管局負責房地產的登記，一般登記期限為70年，也就是說如果70年后你到期了，就得搬出去，或者補交出讓金給政府。登記的目的是為了證明這房子是你的。

法律依據

《中華人民共和國物權法》第九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第十條　不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

第十七條　不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

《土地管理法》第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。 《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

《民法典》第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

農村不動產確權登記是什么意思

法律分析：農村不動產登記就是對農村的土地承包經營權、林木和房屋等，進行依法確權登記。不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人、利害關系人申請國家確定的職能部門將有關申請的不動產物權的事項記載于不動產登記簿的行為。農村房屋也是保障房屋所有人依法對房屋享有使用、占有、收益和處分的權利，屬于唯一的物權，也就是保障以后如果遇到房屋拆遷的時候有相關證據，未來如果想把自己的農村房屋租出去也是可以收益的，房屋確權證屬于一種憑證，就像現在城市的房產證一樣。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第二條 本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。

本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

現在村里搞土地確權是什么意思？？農村土地耕地確權

土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。

《國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》明確土地確權應該遵循的原則：

一、頒發統一的不動產權證書。

二、因地制宜開展房地一體的權籍調查。

三、規范編制不動產單元代碼。

四、公示權屬調查結果。

五、結合實際依法處理“一戶多宅”問題。

六、分階段依法處理宅基地超面積問題。

七、依法確定非本農民集體成員合法取得的宅基地使用權。

八、依法維護農村婦女和進城落戶農民的宅基地權益。

九、分階段依法確定集體建設用地使用權。

十、規范沒有土地權屬來源材料的宅基地、集體建設用地確權登記程序。

擴展資料：

對于農民來說，土地確權登記是增加財產性收入的制度保障，也是維護農民土地承包權益的迫切需要。只有通過確權頒證，才能確定土地對應的權屬關系，才能隨即展開其他各項改革工作。例如，

農村土地確權頒證之后，農村土地承包經營權的流轉就有了保障。隨著農村土地承包關系的逐漸穩定和完善，使農村土地用以抵押融資成為可能。農民也將因此獲得更多的財產性收入。

參考資料來源：人民網－農村土地確權登記全面提速

參考資料來源：百度百科－土地確權

什么是農村集體土地確權登記發證？登記錯誤怎么辦

農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村范圍內的集體土地，包括屬于農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地，不得遺漏。

登記錯誤的，準備農村集體土地確權登記依據的文件資料，向當地土地管理部門進行反映。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民政府作出決定。

農村集體土地確權登記依據的文件資料包括：人民政府或者有關行政主管部門的批準文件、處理決定；縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調解書；人民法院生效的判決、裁定或者調解書；當事人之間依法達成的協議；履行指界程序形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果；法律、法規等規定的其他文件等。

農村土地登記確權是什么意思，有什么作用

農村土地登記確權 ：一是指農村集體土地建設用地使用權， 二是指農村土地集體土地所有權 ， 三是指農村農民宅基地使用權 ， 主要作用： 權力關系明確 ， 減少糾紛，利于法院裁定判決，有利于集體土地流轉，盤活農村存量用地，以利于節約集約用地。