店鋪合同沒到期房東要收回(店鋪合同沒到期房東要收回,可以不搬嗎)

房東強(qiáng)制收回租客合同怎么辦？

1. 首先，考慮直接與房東溝通 – 租戶可以首先嘗試與房東進(jìn)行溝通，以了解更多情況并尋求解決方案。可能需要采用委婉的方式提醒房東，指出他們所做的行為非常不合適，并要求其采取措施或解決此事。2. 尋求法律援助 – 如果房東拒絕任何協(xié)商或解決方案，租戶可以尋求法律援助或咨詢，以了解他們的權(quán)利和法律途徑。3. 向房屋管理機(jī)構(gòu)投訴 – 租戶也可以向當(dāng)?shù)胤课莨芾頇C(jī)構(gòu)或財(cái)產(chǎn)所屬機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴，這些機(jī)構(gòu)通常負(fù)責(zé)跟進(jìn)和調(diào)查投訴，并可推動采取措施。4. 離開并尋找其他住所 – 如果情況太過惡劣，嚴(yán)重危害到租戶的身體健康和人身安全，租戶應(yīng)該毫不猶豫的離開并尋找其他住所，并且可以考慮尋求法律補(bǔ)償。總之，對于這種不正常的行為，租戶首先應(yīng)該馬上行動起來，并在保護(hù)自己權(quán)益的同時，留下必要的證據(jù)。并且，如果發(fā)現(xiàn)任何違反法律規(guī)定或不道德的行為，租戶應(yīng)該尋求相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)和法律援助，以盡最大可能保護(hù)自己的權(quán)益。雖然針對此類情況的最佳處理方法根據(jù)具體情況而異，但是以下一些建議可能有用：1. 收集證據(jù) – 租戶在處理此類問題時最重要的一點(diǎn)是收集證據(jù)。他們可以拍照或拍視頻，描述所發(fā)生的事情，并收集其他證據(jù)以證明他們的情況，如短信，電子郵件，通話記錄等，這些證據(jù)有助于證實(shí)租客面臨的困難和問題。2. 考慮集體維權(quán) – 如果租戶不是唯一受遭受房東不當(dāng)行為的租戶，他們可以與其他租戶一起維權(quán)，共同建立力量并展開行動。這樣有可能增加尋求解決方案和贏得勝訴的機(jī)會。3. 咨詢專業(yè)人士 – 租戶應(yīng)該咨詢專業(yè)人士以確定他們所擁有的權(quán)利以及可以采取的行動。他們可以咨詢律師，房屋管理組織或租戶協(xié)會等群體組織，以獲取有關(guān)他們權(quán)利的法律建議。4. 了解租賃協(xié)議 – 租戶應(yīng)該認(rèn)真查看租賃協(xié)議，并確定任何允許房東做出類似行為的條款。如果他們發(fā)現(xiàn)一些規(guī)定不合理或無法接受，他們可以考慮與房東協(xié)商或?qū)で蠓稍?. 尋求政府協(xié)助 – 租戶也可以尋求政府機(jī)構(gòu)或部門的協(xié)助，例如公共衛(wèi)生部門，城市規(guī)劃部門等，尋求幫助和支持。總之，租戶應(yīng)該采取措施保護(hù)自己的權(quán)利，包括收集證據(jù)，咨詢專業(yè)人士，了解租賃協(xié)議以及選擇最佳的行動方案。他們應(yīng)該盡可能早地采取行動，不要讓問題惡化到不可控的程度。

和二房東簽的門市租房合同沒到期大房東要收回，我可以起訴二房東嗎？

可以的，房東沒有同意的情況下進(jìn)行的轉(zhuǎn)租是違法的，房東有權(quán)收回。但租賃人（二房東）未經(jīng)同意將房屋出租給你有過錯，你可要求解除合同，要求退還租金和押金。

對方拒絕的話，你們可以通過法律途徑解決問題，起訴的話需要有明確的被告，建議題主查看租賃合同是否有寫明二房東的姓名和身份證號。

另外還需要準(zhǔn)備以下材料：身份證、起訴書、租房合同、交房租的記錄復(fù)印件、以及相關(guān)的證據(jù)。 也可撥打12368，全國法院的統(tǒng)一訴訟服務(wù)熱線電話，詢問相關(guān)問題。

商鋪合同到期房東要收回房子怎么辦

法律主觀：

店鋪合同未到期房東要收回店鋪?zhàn)饪涂梢砸蠓繓|繼續(xù)履行租賃合同，或者可以解除租賃合同，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，退還剩余的房租，賠償租客因此受到的損失。

法律客觀：

《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

我租的房子還沒到合同期，房東要收回房子，怎么辦？

如果合同未到期，房東要收回房子，那么房東肯定存在違約行為。

你可以看下當(dāng)時合同上注明的違約處罰辦法，一般都是有約定的，應(yīng)該包含可以拒繳房租。

一般有合同的都應(yīng)該按照合同來辦，合同已經(jīng)約定好了違約責(zé)任。

雙方也可以就此問題協(xié)商，達(dá)成一致的賠償意見也可以

如果房子是通過中介租的，你可以找中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解

你也可以到法院起訴對方違約，并要求賠償

轉(zhuǎn)租了商鋪?zhàn)馄谶€有六個月，合同簽好了錢給了，現(xiàn)在房東說租期到了要收回，這是屬于詐騙嗎

信之源律師事務(wù)所：您好，這要看您簽的合同約定的租期，如果合同約定的租期僅到轉(zhuǎn)租人與出租人約定的最后時間，那么，出租人和轉(zhuǎn)租人并不構(gòu)成違約。若您想以欺詐為由向?qū)Ψ街鲝垞p失，可能得不到支持，因?yàn)槭欠衲軌蛑鲝垞p失賠償主要根據(jù)雙方之間簽訂的合同是否對此事項(xiàng)進(jìn)行了明確約定，在沒有約定的情況下，合同到期，出租人和轉(zhuǎn)租人無需承擔(dān)違約責(zé)任。

我租了個店鋪?zhàn)錾狻⒁驗(yàn)楹贤斓狡诹恕⒎繓|提前了一個月通知我他要收回店鋪、裝修后重新出租、我當(dāng)時是

要不到

合同到期，房東就是可以不再續(xù)租，房東沒違約，當(dāng)然沒賠償

你自己裝修的東西能拆走的可以拆走，但是要把房屋恢復(fù)原狀（你拆的地方恢復(fù)成裝修前的樣子）

《城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》

第十條　承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

第十二條　承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。

第十三條　承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用，由承租人負(fù)擔(dān)。出租人請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

房租沒到期房東就要收房，該承擔(dān)什么責(zé)任？

房租沒到期房東就要收房，需要承擔(dān)違約責(zé)任，如造成租房者損失，需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

一、依據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定如下：

1、第四十四條　依法成立的合同，自成立時生效。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

2、第四十六條　當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

二、依據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定如下：

1、第十九條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計(jì)算。

2、第二十條 侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失賠償；被侵權(quán)人的損失難以確定，侵權(quán)人因此獲得利益的，按照其獲得的利益賠償；侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。

擴(kuò)展資料

房屋租賃合同常見的違約情形：

1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)， 對方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。

2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。

3、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。

4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。

5、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。

6、雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟解決。

參考資料來源：百度百科—《中華人民共和國合同法》

百度百科—《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》