違規(guī)設(shè)立停車場違法嗎(私自設(shè)立收費停車場違法嗎)

超市門口私自擴(kuò)建停車場違法嗎

違法，可以向有關(guān)部門反映，維護(hù)社會治安秩序，保障人民群眾的合法權(quán)益，是公安機(jī)關(guān)的神圣職責(zé)，公安機(jī)關(guān)嚴(yán)正警告覬覦公共道路資源謀取私利的不法人員，違法收取停車費必受法律懲處。同時也請廣大市民監(jiān)督舉報，發(fā)現(xiàn)此類違法行為及時報警，公安機(jī)關(guān)將深入調(diào)查，依法查處。

《中華人民共和國道路交通管理條例》

第六十一條車輛停放，必須在停車場或準(zhǔn)許停放車輛的地點，依次停放。不準(zhǔn)在車行道、人行道和其他妨礙交通的地點任意停放。機(jī)動車停放時，須關(guān)閉電路，拉緊手制動器，鎖好車門。

第六十二條車輛在停車場以外的其他地點臨時停車，必須遵守下列規(guī)定：

按順行方向靠道路右邊停留，駕駛員不準(zhǔn)離開車輛，妨礙交通時須迅速駛離；

車輛沒有停穩(wěn)前，不準(zhǔn)開車門和上下人，開車門時不準(zhǔn)妨礙其他車輛和行人通行；

在設(shè)有人行道護(hù)欄（綠籬）的路段、人行橫道、施工地段（施工車輛除外）、障礙物對面，不準(zhǔn)停車；

交叉路口、鐵路道口、彎路、窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點二十米以內(nèi)的路段，不準(zhǔn)停車；

公共汽車站、電車站、急救站、加油站、消防栓或消防隊（站）門前以及距離上述地點三十米以內(nèi)的路段，除使用上述設(shè)施的車輛外，其他車輛不準(zhǔn)停車；

大型公共汽車、電車除特殊情況外，不準(zhǔn)在站點以外的地點停車；

機(jī)動車在夜間或遇風(fēng)、雨、雪、霧天時，須開示寬燈、尾燈。

占用空地設(shè)立停車場違反哪條法律法規(guī)

占用空地設(shè)立停車場違反中華人民共和國土地管理法，如果不屬于自己的話屬于無權(quán)執(zhí)法，應(yīng)當(dāng)由城市管理部門或者國土管理部門執(zhí)行?？盏厥欠駥儆谧约菏且宰约赫鼗蛘叱邪厮袡?quán)證的四至范圍確定的，這個應(yīng)該通過查村里或者國土局留底的圖紙來確定，一個性質(zhì)。

法律分析

中國的土地，所有權(quán)不是國家的就是集體的，沒有任何一寸地是無主的，即使是荒地，沙漠。公民和法人只能通過劃撥或者出讓的方式取得土地使用權(quán)（集體中農(nóng)民和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)通過集體土地的規(guī)定取得土地使用權(quán)），沒有通過合法的方式取得土地使用權(quán)，而使用土地就是違法的，在這種土地上建房子也是違章建筑，相關(guān)部門會責(zé)令拆除。未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 違反本法規(guī)定，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令繳納復(fù)墾費，專項用于土地復(fù)墾，可以處以罰款。

安置房小區(qū)業(yè)主私自修停車棚違法嗎怎么處理？

安置房小區(qū)業(yè)主私自修建停車棚是違法行為，因為根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，安置房小區(qū)的停車位應(yīng)該由物業(yè)公司或者相關(guān)部門統(tǒng)一規(guī)劃和管理。如果業(yè)主私自修建停車棚，可能會影響小區(qū)的整體規(guī)劃和使用效果，同時也會影響其他業(yè)主的正常使用權(quán)益。物業(yè)公司或相關(guān)部門可以對私自修建停車棚的業(yè)主進(jìn)行勸阻和制止，并要求其拆除停車棚。如果業(yè)主拒絕拆除停車棚，物業(yè)公司或業(yè)主可以向城管舉報。

小區(qū)停車棚違法嗎

在小區(qū)停車的時候，如果沒有配備地下停車場的話，那么停車位基本都是露天的，這對于有的朋友來說可能不太能接受。因此就想要自己建一個停車棚，才能更好保護(hù)自己愛車不被日曬雨淋的?但是小區(qū)停車棚違法嗎?這就是接下來要和大家聊的話題。

在小區(qū)停車的時候，如果沒有配備地下停車場的話，那么停車位基本都是露天的，這對于有的朋友來說可能不太能接受。因此就想要自己建一個停車棚，才能更好保護(hù)自己愛車不被日曬雨淋的?但是小區(qū)停車棚違法嗎?這就是接下來要和大家聊的話題。

一、小區(qū)停車棚違法嗎

雖然是自行搭建車棚，但并非是違法的!據(jù)我查證，按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定。住戶私自搭建車棚，屬于臨時可移動的簡易建筑，并非固定在原地的永久性建筑，這種做法雖然損害了其他住戶的利益，但是否違反法還有待探討，規(guī)定中沒有明確指出屬于違法行為，因此，就目前實際情況看，沒有上升到違法行為范疇。

二、小區(qū)地面停車位歸誰所有

所謂地面停車位是指直接設(shè)置在小區(qū)地表，以劃線分割方式標(biāo)明的停車設(shè)施，一般需要得到政府頒發(fā)的《建設(shè)規(guī)劃許可證》?！睹穹ǖ洹返诙倨呤臈l規(guī)定:“建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者標(biāo)明屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有?！?/p>

《民法典》第二百七十五條規(guī)定:“占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有?！痹摋l明確規(guī)定了占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。通常來講，房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)售或現(xiàn)售商品房住宅小區(qū)建筑房屋單元后，并辦理了初始登記及轉(zhuǎn)移登記，房屋單元所有人(即建筑物區(qū)分所有人)便按份共有擁有了該小區(qū)宗地號的全部土地使用權(quán)。

由于地面停車位所在的地面面積包含在小區(qū)總土地使用權(quán)面積之內(nèi)，因此，該種停車位的使用權(quán)顯然屬于全體建筑物區(qū)分所有人即業(yè)主。地面停車位只是通過劃線分割而成，不具備建筑物所要求的遮蔽性，即不符合構(gòu)造上的和使用上的獨立性標(biāo)準(zhǔn)。但不管其性質(zhì)如何，該種使用權(quán)所產(chǎn)生的收益必須歸全體區(qū)分所有人享有。結(jié)合我國實際，應(yīng)該由地面停車位的使用人向業(yè)主委員會交納使用費或租金，同時向提供看管服務(wù)的物業(yè)公司交納看管費用。因此，無論是開發(fā)商還是物業(yè)公司都無權(quán)擅自在小區(qū)的地面設(shè)立停車位，而必須在得到業(yè)主大會的許可并與業(yè)主委員會簽訂協(xié)議，對有關(guān)收益分配作出具體約定后，才能設(shè)立和運(yùn)營地面停車位。否則，將構(gòu)成無權(quán)處分的侵權(quán)行為。

三、我國規(guī)定的“小區(qū)人防工程是什么”的內(nèi)容有哪些

(一)結(jié)建人防工程是城市民用建筑建設(shè)單位或開發(fā)商必須依法履行的義務(wù)?！度朔婪ā返谒臈l規(guī)定，“人民防空經(jīng)費由國家和社會共同負(fù)擔(dān)”，第八條規(guī)定，“一切組織和個人都必須依法履行人民防空的義務(wù)”，第二十二條規(guī)定，“城市新建民用建筑， 按照國家有關(guān)規(guī)定修建戰(zhàn)時可用于防空的地下室”，第四十八條規(guī)定，“城市新建民用建筑，違反國家有關(guān)規(guī)定不修建戰(zhàn)時可用于防空的地下室的，由縣級以上人民 政府人民防空主管部門對當(dāng)事人給予警告，并責(zé)令限期修建，可以并處十萬元以下罰款”。這些條款表明這種義務(wù)是強(qiáng)制性的，是必須履行的。

(二)根據(jù)國家計委、財政部、國家國防動員委員會、建設(shè)部《關(guān)于規(guī)范防空地下室易地建設(shè)收費的規(guī)定》及各省實施《人防法》辦法，各地都有類似規(guī)定“因條件限制不能按規(guī)定修建防空地下室的，或按規(guī)定易地修建防空地下室確有困難的，必須繳納易地建設(shè)費”。因此不能片面強(qiáng)調(diào)結(jié) 合城市民用建筑修建人防工程是建設(shè)單位或開發(fā)商的投資行為，它應(yīng)該更多的是國家法律強(qiáng)制要求的一種義務(wù)，并且從義務(wù)均衡的角度出發(fā)，如果沒有修建防空地下 室而繳納易地建設(shè)費，該費用即上繳國家，由政府人防部門另行安排修建了公共人防工程，其所有權(quán)自然歸國家所有。而如果修建了防空地下室，所有權(quán)卻非國有， 這顯然義務(wù)不均衡。

(三)小區(qū)內(nèi)人防工程歸國家所有，其所有權(quán)和收益應(yīng)該歸國家所有。持此種觀點的人認(rèn)為:人 防工程是國防的組成部分，因而歸國家所有，開發(fā)商并不能將人防工程出售給業(yè)主。并且根據(jù)國家政策，減讓了開發(fā)商在人防工程面積的土地出讓金和有關(guān)稅費。這 實際上也可以看作是國家的間接投資。因而商業(yè)化住宅小區(qū)中，人防工程的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸國家所有，其使用管理權(quán)則應(yīng)歸人民防空主管部門。在北京市政府提出，統(tǒng)一規(guī)劃的居住小區(qū)人防工程“列為本市的公共設(shè)施”。北京市《關(guān)于加強(qiáng)居住小區(qū)內(nèi)人防工程使用 管理的補(bǔ)充通知》第二條也規(guī)定“人防工程系國有資產(chǎn)”。在實踐中，產(chǎn)權(quán)歸國家所有是一個主流存在方式，在很多物業(yè)小區(qū)，當(dāng)被問及人防工程的產(chǎn)權(quán)和收益歸屬 時，物業(yè)公司均稱“根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，商業(yè)住宅小區(qū)內(nèi)人防工程當(dāng)然是屬于區(qū)人防辦(人民防空辦公室)所有，包括出租管理和收益都是由人防辦來管理的，與 物業(yè)公司無關(guān)”。

私自用他人住宅辦理停車位違法嗎

違法。

《中華人民共和國民法典》第二百七十五條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定，私自用他人住宅辦理停車位侵犯了他人的合法物權(quán)，屬于違法行為。

在城市中如果在沒有劃出停車位的地方停車，則可以視為違章停車，執(zhí)法部門可以予以進(jìn)行罰款。

小區(qū)分地面地庫停車違法嗎

法律主觀：

小區(qū)門口的路邊停車屬于違法停車，可由交管部門處以二十元以上二百元以下罰款，并可以將該車拖移至不妨礙交通的地點或者交管部門指定的地點停放。交管部門拖車不得向當(dāng)事人收取費用，并應(yīng)及時告知當(dāng)事人停放地點。

法律客觀：

《民法典》第二百七十五條

建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

第二百七十六條

建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

第三百四十四條

建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。