交物業費不開發票合法嗎

交物業費不給發票怎么辦

法律主觀：

收物業費不給發票的，可以在次月提供收據到稅務部門舉報物業公司的偷漏稅款行為。物業不開發票違反了我國有關稅收管理法的相關規定。稅務機關對違反發票管理法規的行為進行處罰，應當將行政處罰決定書面通知當事人；對違反發票管理法規的案件，應當立案查處。

法律客觀：

《中華人民共和國發票管理辦法》第三十四條 稅務機關對違反發票管理法規的行為進行處罰，應當將行政處罰決定書面通知當事人；對違反發票管理法規的案件，應當立案查處。對違反發票管理法規的行政處罰，由縣以上稅務機關決定；罰款額在2000元以下的，可由稅務所決定。

物業收物業費不開發票可以舉報么

交了物業費之后，對方沒開發票的，可以舉報。

物業公司收費不開具發票的行為違法，但是不能作為拒絕繳費的理由，以不開發票而拒絕交納物業費的行為不合理。另外，業主對于物業公司不開具發票的行為，可以向稅務機關舉報，由稅務機關依法進行處理。法律規定，銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票。

物業歸哪個部門管理

房管局物管科。房管局物管科的主要工作職責是監督物業公司管理及收費，物業公司的注冊，負責擬定全市物業管理規劃和政策，并組織實施；對住宅小區物業管理進行行政監督和指導。審查或審批物業管理企業資質；指導業主委員會選擇物業公司，受理業主委員會的投訴。需要注意的是，有些地區把房管局和建設局合并，成為住建局，性質一樣。

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【法律依據】:《中華人民共和國發票管理辦法》第十九條

銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。

第二十二條

開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性如實開具，并加蓋發票專用章。

任何單位和個人不得有下列虛開發票行為:

（一）為他人、為自己開具與實際經營業務情況不符的發票；

（二）讓他人為自己開具與實際經營業務情況不符的發票；

（三）介紹他人開具與實際經營業務情況不符的發票。

物業交物業費不給開發票

法律主觀：

當事人在向物業公司繳納物業費時，物業公司拒絕開具發票的行為是不合法的，其可能具有偷稅漏稅的故意。《刑法》規定，納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。

法律客觀：

《中華人民共和國發票管理辦法》第三十四條 稅務機關對違反發票管理法規的行為進行處罰，應當將行政處罰決定書面通知當事人；對違反發票管理法規的案件，應當立案查處。對違反發票管理法規的行政處罰，由縣以上稅務機關決定；罰款額在2000元以下的，可由稅務所決定。

物業費法院判了不開法票違法嗎

物業費不開發票違法，具體如下：

1、但是不能作為拒絕繳費的理由，以不開發票而拒絕交納物業費的行為不合理。另外，業主對于物業公司不開具發票的行為，可以向稅務機關舉報，由稅務機關依法進行處理；

2、物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

物業不開發票怎么辦

交物業費不給發票，可以向稅務部門投訴，也可以向住建局的物業科進行投訴。因為只要交了物業費用，物業公司就有義務給你開具發票。并且可以要求查看，物業公司的收費許可證，看看收費許可證的時間，那個時間段就是繳費時間段，否則可以拒交開發票是物業公司應盡的義務和責任，而且不開發票還涉嫌偷稅漏稅。

物業有違法行為，起訴應遞交哪些材料

1、原告除向人民法院遞交訴狀正本外，還應按被告及第三人的人數提供訴狀副本；

2、訴狀附有與原告的訴訟請求及其主張相關的證據原件或經人民法院核對無異的證據復制件；

3、原、被告訴訟主體資格證明。原告或被告是法人的，還需遞交最近一次的工商年檢證明材料。

法律依據：

《物業管理條例》

第十條同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，并選舉產生業主委員會。但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。

第十一條下列事項由業主共同決定：

（一）制定和修改業主大會議事規則；

（二）制定和修改管理規約；

（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；

（四）選聘和解聘物業服務企業；

（五）籌集和使用專項維修資金；

（六）改建、重建建筑物及其附屬設施；

（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

物業費不開發票違法嗎

物業費不開發票違法。

物業不開發票是物業違反了我國有關稅收管理法的行為。如果物業公司在收錢后，拒絕開具發票的。你可以在繳費后，要求物業開具收據，在規定時間內開增值稅發票。如果物業拒絕開具發票，那你可以在次月提供收據到稅務部門舉報物業公司的偷漏稅款行為。

物業費納稅如下：

1、營業稅納稅稅率為5%；

2、城建稅納稅稅率為7%（市區）5%（縣城鎮）1%（其他）；

3、教育費附加納稅稅率為3%；

4、代扣代繳個人所得稅（工資、薪金不含稅收入適用稅率表）。

綜上所述，當事人在向物業公司繳納物業費時，物業公司拒絕開具發票的行為是不合法的，其可能具有偷稅漏稅的故意。不開發票是物業違反了我國有關稅收管理法的行為。如果物業公司在收錢后，拒絕開具發票的。你可以在繳費后，要求物業開具收據，在規定時間內開增值稅發票。

【法律依據】：

《中華人民共和國刑法》第二百零一條

【逃稅罪】納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

扣繳義務人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數額較大的，依照前款的規定處罰。

對多次實施前兩款行為，未經處理的，按照累計數額計算。

有第一款行為，經稅務機關依法下達追繳通知后，補繳應納稅款，繳納滯納金，已受行政處罰的，不予追究刑事責任；但是，五年內因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務機關給予二次以上行政處罰的除外。

交物業費不給發票,給收據合法嗎

不合法。物業費屬于營業稅應稅項目，應開具服務業發票。不開發票違反《發票管理辦法》，稅務機關除責令限期改正外，可以處以1萬元以下的罰款。《物業管理條例實施細則》第六條規定，在物業管理企業提供的服務不符合合同約定時，業主有權拒絕支付物業管理費用，并有權提出賠償請求。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

物業收費不開發票業主可以拒交物業費嗎

物業不開具發票，則可以拒絕交費。

針對大部分物業公司在收取物業管理費時以收據代替發票的現狀，惠州市地稅局發票管理處的相關負責人告訴記者，根據相關規定，物業公司收取物管費應主動向業主開具發票，如果沒有提供稅務發票，則涉嫌偷稅漏稅。

消費者在消費后向經營者索要發票既是對自身正當權益的維護，也是保護國家稅收的光榮行為，因此，業主交物業費時向物業公司索要發票是理所應當的，如果市民向物業公司方索取發票未果，可憑收款收據(加蓋公章)向惠州市地方稅務局稅務違法案件舉報中心進行舉報。

同時，對于部分物業公司“提供發票需要額外加收5%的稅”的行為，惠州市物價局收費管理科相關負責人告訴記者，物業公司在業主繳費后開具發票是應該的，如果額外收取發票“稅點”，屬于亂收費行為，一旦物業公司拒絕提供正規發票或加錢開票，業主有權拒絕繳費，并向稅務和物價部門舉報。

擴展資料：

5種情況可拒交物業費

1、違規收費

物業公司收取物業費用需按照相關規定收取，有的物業公司存在亂收取費用的情況，對于這種情況，業主完全可以拒交超標的物業費，物業公司絕不敢起訴你，因為他們也是理虧的。一般來說，業主與物業公司都簽有物業服務合同。

如果物業公司未經業委會或業主同意，自行增加服務項目，那么業主完全可以就這個物業服務合同為憑來拒交服務費用。

2、還未簽物業合同

業主與物業公司之間也是需要簽訂物業管理的相關合同的，沒有簽訂物業合同就沒有合同的約束，也就是說，只要業主委員會同意了物業管理協議的條款，且業主事實上已經接受了物業服務，就應該按照實際發生的服務價格向物業公司繳費。

3、新房未接房

物業費收取也需要按照購房者的實際情況來看，如果購房者購買的是新房，物業費的收取規定的是從交接房屋之后開始的，如果買了房屋一直沒有交接房屋入住，這種情況根據《物業服務收費管理辦法》的規定，物業服務支出一般包括清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施設備的日常運行及維護費用等。

4、二手房前房主拖欠

5、未經相關部門批準

物業公司收取物業費是需要經辦相關的手續的，前提是必須獲得物價管理部門的各項審批文件原件。如果物業公司未獲批準，業主可不必交物業費，因此業主在交物業費時可要求物業公司出示這些文件來查詢是否應該交物業費。

參考資料：

中國新聞網：收物業費只給收據不開發票？ 涉嫌偷漏稅可拒繳