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買賣合同中標的物的風(fēng)險負擔(買賣合同中標的物的風(fēng)險負擔規(guī)則)
一般情形下，買賣合同的標的物風(fēng)險在標的物交付之前，由（）承擔。
【答案】：答案：A
解析：
買賣合同中的標的物風(fēng)險負擔規(guī)則
1、在正常情況下，一般標的物有損毀如在交付前，則為賣方承擔責任，標的物有損毀如在交付之后，則為買方承擔責任，如果因為買方的原因?qū)е聵说奈锊荒苋缙诮桓叮瑒t由買方在違反約定的日子起，承擔標的物的毀損、滅失的風(fēng)險;
2、賣方在交給承運人的在途標的物，除非當事人另外有約定以外，毀壞、滅失的風(fēng)險從合同成立開始以后起由買方承擔責任。如果當事人沒有約定交付地點，標的物依然要運輸，當賣方交給第一承運人后，標的物的風(fēng)險則由買方承擔;
3、如果賣方將標的物交付至規(guī)定地點，買方?jīng)]有按照規(guī)定收取標的物，如在這段時間內(nèi)標的物發(fā)生損壞，則由買方承擔責任;如果賣方?jīng)]有出示關(guān)于標的物的單證和資料，不會影響到標的物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移;如果因為標的物的質(zhì)量不合格，導(dǎo)致合同的目的不能實現(xiàn)的，買方可以不接受標的物，或者可以解除合同。如果買方不接受標的物或者解除合同的，標的物的風(fēng)險則由賣方承擔。
4、還有不動產(chǎn)買賣的風(fēng)險，由于《民法典》（自2021年1月1日起實施）中對不動產(chǎn)的風(fēng)險承擔沒有特別的規(guī)定，所以就按照標的物交付時風(fēng)險轉(zhuǎn)移。因此對于不動產(chǎn)來說，要不是辦理登記過戶時，而是實際交易時，就會發(fā)生風(fēng)險轉(zhuǎn)移的效果。就可以按照正常的標的物的風(fēng)險承擔規(guī)則。
5、如果房屋毀壞、滅失在交易前則由于賣方承擔，如果房屋毀滅、滅失在交易之后，則由買方承擔;簡單交付時的風(fēng)險負擔是，在交易中，簡單交易的交付時間是根據(jù)合同的生效時間作為標準的。生效的同時風(fēng)險負擔就由買方承擔。試用買賣風(fēng)險就如同之前說的，如果風(fēng)險發(fā)生在合同履行期間的，合同不生效，不發(fā)生風(fēng)險轉(zhuǎn)移;
6、如果在試用期中，發(fā)生損壞，則由賣方承擔后果，因為還處于試用期中，合同還沒發(fā)生效力，所以沒有發(fā)生風(fēng)險轉(zhuǎn)移問題。
買賣合同風(fēng)險承擔規(guī)則
1. 標的物交付前，風(fēng)險由賣方承擔。賣方需要保證標的物在交付給買方之前，不存在任何瑕疵、缺陷或風(fēng)險。如果標的物在交付前出現(xiàn)損壞、滅失等問題，賣方需要承擔相應(yīng)的賠償責任。
2. 標的物交付后，風(fēng)險由買方承擔。買方在收到標的物后，需要對標的物進行妥善保管、使用和維護。如果標的物在交付后出現(xiàn)損壞、滅失等問題，買方需要承擔相應(yīng)的賠償責任。
3. 風(fēng)險承擔與標的物的性質(zhì)有關(guān)。對于特定類型的標的物，可能存在特殊的風(fēng)險承擔規(guī)則。例如，對于易碎物品、鮮活物品等，賣方需要在交付前告知買方相關(guān)風(fēng)險，買方在收到貨物后需要及時檢查、驗收。如果發(fā)現(xiàn)貨物存在問題，買方需要在一定時間內(nèi)告知賣方，否則視為貨物完好無損。
4. 風(fēng)險承擔與合同約定有關(guān)。在買賣合同中，雙方當事人可以約定風(fēng)險承擔的具體規(guī)則。例如，雙方可以約定標的物的保險責任、維修責任等。只要這些約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，雙方當事人應(yīng)當遵守合同約定。
買賣合同的風(fēng)險負擔規(guī)則
1. 在標的物交付之前，風(fēng)險由賣方負擔。這是因為賣方在交付前仍然擁有標的物的所有權(quán)，因此應(yīng)承擔標的物毀損、滅失的風(fēng)險。
2. 在標的物交付之后，風(fēng)險由買方負擔。這是因為買方在交付后擁有標的物的所有權(quán)，可以根據(jù)合同約定享有標的物的收益，因此應(yīng)承擔標的物毀損、滅失的風(fēng)險。
需要注意的是，在某些特殊情況下，風(fēng)險負擔規(guī)則可能會有所不同。例如，在標的物需要運輸?shù)那闆r下，如果當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百零三條的規(guī)定，標的物毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔。另外，在出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈锏那闆r下，除當事人另有約定外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔。
