農(nóng)村戶口婚后免費(fèi)領(lǐng)取宅基地(農(nóng)村戶口拆遷后可以申請宅基地嗎)

結(jié)婚后怎么申請宅基地

法律主觀：

1.農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本 集體經(jīng)濟(jì)組織 提出申請，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報(bào)縣(市)審批。 2.經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。駐鄉(xiāng)(鎮(zhèn))工作人員在受理農(nóng)村村民宅基地用地申請后，要到實(shí)地進(jìn)行踏勘，認(rèn)真審查申請用地范圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可 申請宅基地 。 3.申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍;申請面積是否符合宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計(jì)算，4人戶按4人計(jì)算，5人及以上按5人計(jì)算。 4.申請人的戶口必須在申請宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準(zhǔn)城鎮(zhèn)居民占用 農(nóng)村集體土地 建住宅。 5.農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者 村民委員會 提出建房申請，經(jīng)村民會議討論通過后：需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核、縣級人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《 土地管理法 》向縣級人民政府土地管理部門申請用地。

法律客觀：

《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

農(nóng)村戶口結(jié)婚后是否分宅基地

農(nóng)村結(jié)婚以后對于符合條件的是可以申請宅基地的。對于因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的，或者外來人口落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，但是沒有宅基地的，以及因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的，法律規(guī)定是可以申請宅基地的。

宅基地使用程序是什么

農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程序：

申請

申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾垺４逦瘯?yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。

現(xiàn)場勘查

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進(jìn)行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。

填申請表

國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》。

村委會審查

村委會對申請人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》進(jìn)行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時(shí)加蓋村民委員會公章，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。

審核上報(bào)

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請材料后完成審核并現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，并報(bào)縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報(bào)縣人民政府。

審批

縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

放樣

由國土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請人方能動工建設(shè)。

驗(yàn)收發(fā)證

新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。

法律依據(jù)：

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條

有下列情形之一的，可申請宅基地：

(一)因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;

(二)實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的;

(三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;

(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;

(五)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的;

(六)離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的;

(七)法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。

結(jié)婚后可以申請宅基地嗎

婚房是現(xiàn)在社會結(jié)婚的必備物之一，在農(nóng)村地區(qū)，修建房屋需要報(bào)批宅基地，結(jié)婚以后如果當(dāng)事人一方的戶籍還留在農(nóng)村，就可以申請宅基地。那么申請宅基地的條件是什么呢?接下來將由我為您介紹關(guān)于結(jié)婚后可以申請宅基地嗎及其相關(guān)方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問題。

一、結(jié)婚后可以申請宅基地嗎

結(jié)婚后夫妻一方的戶籍還保留在農(nóng)村原籍，就具備了申請宅基地的基本條件，但是同時(shí)需要符合以下條件之一:

1、農(nóng)村居民戶無宅基地的;

2、農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)(267平方米)的;

3、回村落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復(fù)退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的;

4、原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。

二、農(nóng)村不允許分戶的情形

根據(jù)一家一戶的原則，離婚后想重新申請宅基地必須同原家庭分離戶口，但是以下情況不允許分戶:

1.非獨(dú)生子女家庭，獨(dú)生子女家庭可以繼承父母的宅基地，不再準(zhǔn)予分戶。如果家里兩個(gè)女兒，也是無法分戶的，因?yàn)榕畠菏且蕹鋈サ模蕹鋈ブ缶秃蛣e人家的兒子是一戶了。女兒無法分戶。如果是兩個(gè)兒子，其中一個(gè)兒子是具備分戶條件的。

2.年滿18周歲，經(jīng)濟(jì)條件獨(dú)立，已婚。兒子必須是經(jīng)濟(jì)不再依靠父母，而且娶了媳婦，非常需要獨(dú)立分開的住處。

3.離婚分戶。如果夫妻間確實(shí)已經(jīng)離婚的，那就可以分戶了。有的夫妻就想到用假離婚的方法騙取宅基地，這種方式一旦被查出來，那是要受到刑罰處罰的，一定要謹(jǐn)慎呀。

三、宅基地的所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)

1、宅基地所有權(quán)的法律規(guī)定，主要體現(xiàn)在對宅基地所有權(quán)的歸屬、權(quán)能、行使主體以及相關(guān)限制等方面。一是關(guān)于宅基地所有權(quán)的歸屬，《憲法》第十條和原《土地管理法》第八條明確，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書;二是關(guān)于宅基地所有權(quán)的行使主體，《物權(quán)法》第六十條和原《土地管理法》第十條明確為三類主體，分別為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村和村民小組農(nóng)民集體;三是關(guān)于法律對行使宅基地所有權(quán)的限制，主要體現(xiàn)在宅基地可以依法被征收

2、與宅基地資格權(quán)相關(guān)的法律規(guī)定，主要體現(xiàn)在宅基地取得資格上。雖然“資格權(quán)”的概念是2024年中央一號文件首次提出的，相關(guān)法律法規(guī)中尚未有該提法和相關(guān)規(guī)定，但是對與資格權(quán)相關(guān)的宅基地取得資格，還是有法律規(guī)定的。法律規(guī)定，只有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員才有資格取得宅基地;宅基地實(shí)行一戶一宅，面積不得超過規(guī)定面積;宅基地的取得必須經(jīng)過審批。另外，農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn);宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，可以重新申請。

3、關(guān)于宅基地使用權(quán)的法律規(guī)定，主要體現(xiàn)在對權(quán)能、轉(zhuǎn)讓、抵押等方面的規(guī)定上。關(guān)于宅基地使用權(quán)的權(quán)能，法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)包括占有和使用的權(quán)利，但沒有明確其收益權(quán);關(guān)于宅基地使用權(quán)的抵押，法律明確，宅基地使用權(quán)不能抵押，但是宅基地上的房屋可以抵押。就是說，宅基地上的房屋可以抵押;關(guān)于宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，法律明確，宅基地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或出租;關(guān)于宅基地的繼承，法律規(guī)定，宅基地本身不能繼承，但是宅基地上的房屋可以繼承。由此可見，《物權(quán)法》和《土地管理法》對宅基地的使用權(quán)限制較多，核心在于保障農(nóng)民的基本居住權(quán)利，維護(hù)農(nóng)村社會穩(wěn)定等。但在實(shí)踐中也制約了農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)法律規(guī)定可以得知，結(jié)婚后戶籍沒有遷出原農(nóng)村集體所在地的，滿足分戶條件和法律規(guī)定的其他申請宅基地的條件的，可以申請宅基地。以上便是我為您帶來關(guān)于結(jié)婚后可以申請宅基地嗎的相關(guān)知識。

女方結(jié)婚后可以申請宅基地嗎

法律主觀：

根據(jù)《 土地管理法 》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。外嫁女宅基地申請條件如下： 1、戶口在宅基地申請地； 2、家庭成員在此地 沒有宅基地 。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村戶口離婚了可以申請宅基地嗎？

農(nóng)村戶口離婚后，在一定條件下可以申請宅基地。具體來說，如果女方戶口還在本村村集體內(nèi)，且已經(jīng)分戶，離婚時(shí)確實(shí)無房，就可以向本村村集體申請宅基地蓋房。但需要注意的是，申請宅基地還需要滿足其他一些條件，例如是否是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，是否享受過政府優(yōu)惠政策等。

因各地的政策不同，具體應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)氐拇逦瘯蛲恋毓芾聿块T，以獲取更詳細(xì)更準(zhǔn)確的指導(dǎo)。

農(nóng)村兒子結(jié)婚后有權(quán)分得家中房屋和土地嗎，父親說宅基地，房屋土地，都是他的，只負(fù)責(zé)養(yǎng)大兒子，合法嗎？

是否合法，是要看具體情況的。

1、房屋，如果是你父母修建的，那么房屋屬于你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是沒有子女的份額的。2、關(guān)于宅基地，宅基地屬于村集體所有，以戶為單位，免費(fèi)劃撥的使用權(quán)使用。嚴(yán)格來說，如果你們還沒有分戶，你對宅基地是有使用權(quán)的，但是這個(gè)無法分割。另外，根據(jù)土地管理法及相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定，子女如果已成年，達(dá)到分戶條件并分戶，是可以再單獨(dú)申請宅基地的。所以，子女無需和父母爭宅基地。

3、關(guān)于土地，這里特指農(nóng)村的承包地，也是農(nóng)用地。這種土地也是屬于農(nóng)村集體所有，家庭聯(lián)產(chǎn)承包，擁有的是土地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)（即常說的三權(quán)），如果在取得土地時(shí)，已經(jīng)有上述題中的子女，那么這個(gè)土地中是有該子女的份額的。如果取得土地時(shí)，子女還沒有出生，那么這塊土地僅僅是原家庭成員共同承包的。和后出生的子女沒有關(guān)系的。

急！急！急！我是出嫁的女兒，戶口一直都在娘家，娘家村里正在分宅基地，請問我有資格分到宅基地嗎？

如果你的戶口在娘家，娘家村里就應(yīng)該給分宅基地。

根據(jù)《婦女權(quán)益保障法》第三十二條規(guī)定：“婦女在農(nóng)村土地承包經(jīng)營、集體經(jīng)濟(jì)組織收益分配、土地征收或者征用補(bǔ)償費(fèi)使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權(quán)利。

第三十三條 任何組織和個(gè)人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的各項(xiàng)權(quán)益。”

擴(kuò)展資料：

《中華人民共和國物權(quán)法》

第十四條農(nóng)村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多余的住宅應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，并依照本辦法的規(guī)定辦理宅基地審批手續(xù)。

農(nóng)村村民一戶擁有二處以上宅基地并且滿二年未轉(zhuǎn)讓其多余的住宅的，村民委員會可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出收回集體土地使用權(quán)的申請，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準(zhǔn)后收回，統(tǒng)一安排使用。

第十五條 農(nóng)村村民戶口遷出本集體經(jīng)濟(jì)組織后，其宅基地上房屋損壞不能利用的，應(yīng)當(dāng)退出其宅基地，由村民委員會依照本辦法第十四條的規(guī)定無償收回。

參考資料來源：百度百科-宅基地