以兒子名義買的房夫妻離婚時不能分

去年買一海邊小居，房產證寫了兒子的名字，媳婦離婚能分走嗎？

去年在海邊買了一套小居室，房產證上只寫了兒子的名字，如果考慮和媳婦離婚，妻子沒有權利分配到這樣的一套房子。因為房產證上是兒子的名字，首先應該考慮這套房子究竟是全款還是按揭，如果是全款購買的這樣的一套小居室，房產證上又是孩子的名字，這套房子的所有權就歸屬于孩子。夫妻當中任何一方不管是考慮離婚還是選擇再婚，都沒有辦法去動孩子名下的房子。但如果給孩子購買的房子屬于按揭的情況，夫妻二人共同承擔了婚內還房貸的事情，妻子有權利要求得到相應的賠償。

有很多夫妻在一起生活的時候，已經意識到夫妻兩個人的感情已經出現了問題。從而在考慮離婚或者是有了一些其他的想法時，為了減少個人的經濟損失，所以在買房子時才會想著寫到孩子的名下，這樣為的是能夠給予孩子日后一份保障。即使父母在離了婚以后，最起碼孩子到了成年的階段，孩子還能夠擁有一套屬于自己的房子，這也算是父母送給孩子的一份禮物。

男性在給孩子買房子的時候，一定要提前和妻子商量一下，是否要寫孩子的名下有很多夫妻由于買的房子。寫誰的名字都會容易產生分歧，夫妻兩個人各執一詞，男方認為寫上了孩子的名字之后，日后就能夠減少過戶的費用。但是女方卻認為由于孩子的年齡太小，寫上了孩子的名字，日后會占用孩子的首套房名額。當孩子在買首套房時，會比二套房的費用要更便宜一些。

但如果夫妻二人的感情已經出現了裂痕，沒有辦法修復在一起時，離婚時都是為了減少彼此的經濟損失。而男方只會計算如何分配夫妻的共同財產，同時和孩子的撫養權。如果孩子的撫養權判給了媽媽，而媽媽也沒有辦法去分配孩子的財產，只能分配離婚后的個人財產。

以兒子的名義買房算不算夫妻財產

一、以兒子的名義買房算不算夫妻財產

針對以兒子的名義購買房產的情況，需要考慮以下幾個關鍵因素來判斷是否算夫妻共同財產：

1、財產真實性

根據法律規定，如果以兒子的名義購買房產是真實的交易，即兒子獨立提供購房資金，那么這套房產屬于兒子個人財產，不屬于夫妻共同財產。這意味著，房產的所有權和權益都完全歸屬于兒子，夫妻無法在離婚或其他財產分割過程中分享這部分財產。這樣的交易提供了法律保障，確保兒子可以獨立享有和處理他自己的財產。

2、財產來源

如果以兒子的名義購買房產，但購房資金來源于夫妻共同財產，這種轉移不會改變房產的歸屬權。根據現行法律，夫妻共同財產轉移給兒子的行為被認為是一種假借行為。法院在處理類似情況時往往會根據切實情況判定該套房產依然屬于夫妻的共同財產，并在夫妻財產分割時予以考慮。因此，雖然房產證上可能只有兒子的名字，但該房產仍然應被視為夫妻共同財產。

3、名義產權歸屬

因為兒子只是作為名義上的房屋所有人，夫妻在房產交易過程中承擔了房屋購買資金和相關貸款的責任和義務，所以這套房產實際上屬于夫妻共同財產。根據婚姻法的規定，夫妻共同財產是指婚前夫妻共同的財產以及婚后夫妻共同勞動所得產生的財產等，因此房產的歸屬應與夫妻共同財產的歸屬保持一致。

二、我國夫妻財產制度

根據我國《婚姻法》的規定，我國實行的是夫妻共同財產制度。夫妻共同財產制度是指婚姻期間所得的財產，屬于夫妻共同所有，夫妻雙方享有平等的財產權益，負有平等的財產義務。這也意味著，無論是以誰的名義購買的房產，只要是在婚姻關系存續期間購買的，都屬于夫妻共同財產。

海豹搬家

父母在兒子婚前全款買房寫兒子的名字，兒子離婚時女方有權利分房子嗎？

父母在兒子婚前全款買房并寫兒子的名字，兒子離婚后女方是沒有權利分房子的，這是因為該房子屬于兒子的婚前財產，而婚前財產并不會納入夫妻共同財產范圍之內，這在《婚煙法》中有著很明確的規定。當然，有一些特殊情況除外。

一、婚前財產不計入夫妻共同財產

在離婚時，夫妻雙方不免要面對財產分割的問題，但對于夫妻雙方來說，他們需要進行分割的也只有共同財產這一項，也就是他們婚后共同所創造的財產，而婚前財產不在被分割的范圍內。就像房子一樣，如果在婚前父母給兒子買了一套房作為婚房，并且結清了所有款項，并且房產證上明確只有兒子一人的名字，那么妥妥地屬于婚前財產。即便說兒子在結婚后女方入住進來，也沒有對該房子的處置權。而在離婚后，該房子的所有權依然只歸兒子一人所有。換句話說，父母全款給兒子買房，是一種贈予行為，被贈予者是兒子，而結婚是發生在贈予之后，因此兒子通過該項贈予行為獲得的房子并不會被計入夫妻共同財產的范圍。

二、特殊情況除外

雖然說婚前財產不計入夫妻共同財產，但也有一些特殊情況除外。例如，若是兒子在結婚后，將女方的名字加到了房產證上，那么就是一種贈予女方的行為。這種情況可以說是比較常見的，而且當兩人離婚時，女方因此可以提出對該房子進行分割，從而拿到一半的擁有權。此外，如果兒子在結婚后因為意外去世，那么作為遺孀，女方對房子享有繼承權，一樣能獲得分割該房子財產的權利。

總的來說，父母全款在兒子婚前買房送給兒子，是屬于兒子的婚前財產，除非特殊情況，不然離婚時女方不享有分房子的權利。

夫妻離婚時怎么分配以兒子名義買的房

法律分析：夫妻買房登記在兒子名下的，則是兒子的財產，夫妻離婚不能分割該房產，父母作為監護人，除非為了孩子的利益，否則不能隨意處分孩子名下的房子。《民法典》第三十五條：監護人應當按照最有利于被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

以兒子名義買的房夫妻離婚后怎么分割

法律主觀：

夫妻共同買的房子離婚后一般協議分割。若雙方無法就房產分割達成協商的，可以向法院起訴，經法院依法審理后，根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。 《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。