招標代理公司與業主關系(招標代理公司是業主指定的嗎)

甲方乙方招標公司之間的邏輯關系是怎樣?

甲方、乙方是相對來說的，在施工合同中甲方是建設方、乙方是施工方，在招標代理合同中乙方就變成了招標公司。你想問的就是建設方、中標施工方及招標公司是什么關系。建設方是施工方和招標公司的甲方，招標公司受建設方委托進行組織招投標活動，通過招投標活動確定中標施工方，再由施工方和建設方簽訂合同。招標公司和施工方屬于平行關系，就像婚姻介紹所。

招投標活動中，招標人與招標代理機構有什么區別與聯系？

首先，先來了解一下它們的定義：

招標人：依照招標投標法規定提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。

招標人自行招標應具備的條件：1.是法人，依法成立的其它組織；2.有與招標工程相適應的經濟、技術管理人員；3.有組織編制招標文件的能力；4.有審查投標單位資質的能力；5.有組織開標、評標、定標的能力。

招標代理機構：是依法設立、從事招標代理業務并提供相關服務的社會中介組織。

招標代理機構應當具備下列條件：1.有從事招標代理業務的營業場所和相應資金；2.有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量；3.有符合本法第三十七條第三款規定條件、可以作為評標委員會成員人選的技術、經濟等方面的專家庫。

招標人和招標代理機構的區別

1.招標人一般都是項目的業主，也就是項目的所有人或項目法人。

2.招標代理是受招標人的委托，代理招標人辦理招標工作的中介機構。

也就是說招標代理是招標人招標工作的代理人，一般都是招標公司。招標公司是獨立于政府機構的中介機構。

招標人和招標代理機構的聯系：

招標人與招標代理機構之間是一種委托代理關系。

根據《民法通則》第63條規定：“公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。”“代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的行為，承擔民事責任。”該規定適用于招標人與招標代理機構之間的招標代理活動。具有以下基本特點：

1.招標代理機構的代理行為是基于招標人的授權委托而發生。招標人與招標代理機構之間存在委托合同。《合同法》第396條規定：“委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。”

委托人與受托人義務與責任：第一，委托人支付費用的義務;第二，受托人給付報酬義務;第三，受托人報告的義務;第四，委托人轉移有關委托人的利益和權利;第五，受托人的責任。不履行或者不完全履行上述義務，應當承擔相應的民事責任。

2.招標代理機構在招標人委托的范圍內辦理招標事宜。招標代理機構應當在招標人委托的范圍內辦理招標事宜，并遵守本法關于招標人的規定。

招標人是否必須通過招標代理機構才能進行招標活動？

非必須，如果招標人具有編制招標文件和組織評標能力，可以自行辦理招標事宜，不用通過招標代理機構。

《招標投標法》第十二條明確規定，招標人有權自行選擇招標代理機構，委托其辦理招標事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構。招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜。任何單位和個人不得強制其委托招標代理機構辦理招標事宜。

投標過程中，投標單位怎樣處理招標代理和業主之前的關系，代理和業主是什么關系，主要公關哪個？

第一個問題回答如下：

投標過程中一般來講應該是以業主為主，招標代理只是業主的一個顧問，屬于第三方服務，通俗點說就是“中介”，這個通常情況下要以業主為主。

第二個問題回答如下：

招標文件中通常看不出來已經內定了。

第三個問題回答如下：

具體的內定不是看是否是設備類的，而是要看業主這邊是不是很規矩的按照相關規定來招標，這么說吧，如果說的算的那個人吃回扣或者是受賄了，那就肯定不會很公平。

另外，剛剛你說的招標如果內定了這事現實中通常操作方式有以下兩種：

1.先進行內部招標，定下來誰中標后由中標單位再找陪標單位進行公開招標，或者是標辦備案，這個過程相對來講還算是比較公平的，通常會有陰陽合同，符合國家規定的那份合同拿去備案，不符合規定的那份合同實際執行。

2.直接讓關系戶來圍標，這種情況下就沒有什么公平可言了。

施工單位 、 造價咨詢、以及招標代理，投資方等之間都是什么關系？請內行人指點。

投資方稱為業主或者甲方，投資方委托招標代理機構負責招標事宜（到相關部門備案、發布招標公告、編制資格預審文件，招標文件，組織答疑，組織評標，發出中標通知書等），在招標的過程中有些項目需要編制工程量清單或攔標價，就需要委托造價咨詢單位編制，造價咨詢單位可以是業主方委托，也可以是招標代理機構委托。

如果說在招標過程中，那么施工單位是在招標公告發出后到招標代理機構報名競標的那些單位稱為施工單位或投標單位、投標人。

招標代理機構與政府采購類、工程類的業主對接時，業主需要提供哪些硬性資料？

政府采購的工程項目，業主自主選擇招標代理機構，在與招標代理對接時，需要提供以下資料：（1）政府采購計劃（2）項目概況和說明，工期、計劃采購金額等（3）政府采購要采用采購方式（4）工程圖紙（5）項目工程量清單和控制價。

在招標文件階段，招標代理編制的招標文件業主需要仔細審核，有問題及時糾正，保證招標文件的完整及準確。

招標人、中標人、業主是何關系？

業主是招標人，可招標人不僅包括業主，還包括：如施工總承包單位就承包范圍內貨物或工程進行招標采購，如項目管理公司或代建方，或者是業主單位未成立之前、代為管理的政府主管部門，只要符合《招標法》的定義就是招標人，也稱作發包方。

中標人是指依法招標的科研項目允許個人參加投標的，投標的個人適用本法有關投標人的規定。”評為中標的投標人即為中標人，也稱作承包方。

擴展資料：

在分包中的區別：

通常招標人就是業主，但在分包中，作為分包招標的總承包人就不是業主。

通常招標人就是發包方，但在分包中，總承包人也可以作為分包人。

通常中標人就是承包方，但在分包中，承包方還包括分包招標的中標人，以示區別，將前者稱為總承包方。

參考資料來源：

百度百科-招標人

百度百科-中標人

百度百科-業主

業主、招標單位、承包商、投標單位的區別？

業主是出錢建設的投資人，針對承包商而言；大多數時候也稱為建設單位，與之對應的稱施工企業；

招標單位這個稱呼比較籠統，可以說是業主，也可以說是招標代理公司，準確的說法應該是業主或建設單位稱招標人、具體操作招標投標活動的稱招標代理公司

承包商和投標單位都是指施工企業，只是階段不同，說法不同而已。在合同履行期間即施工階段，施工企業稱為承包商；而在招標投標階段，施工企業稱為投標單位。

關系：業主擬建房屋，委托代理公司通過招標投標程序告知投標單位來投標，投標單位中標后簽訂施工合同就稱為承包商。