未婚買房分手了怎么辦(未婚買房)

未婚買房只寫女方名字分手

未婚買房只寫女方名字分手后處理標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、未婚買房只寫女方名字，一般屬于女方個人財產(chǎn)，分手后男方無權(quán)分割；

2、如果有證據(jù)證明戀愛期間所購房產(chǎn)雖登記在女友名下，但是為結(jié)婚做準(zhǔn)備，不屬于贈予女友，則可以主張分割，具體的比例需要參考雙方出資比例等各種因素綜合判斷。

男方買房只寫女方名字后分手是否能要回

1、如果當(dāng)時把房屋贈與給女友時，房產(chǎn)贈與辦理了過戶登記手續(xù)后，贈與即生效，財產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移。

2、如果雙方辦理了過戶登記手續(xù)，并且在公證處辦理了贈與公證，那么最后男方以戀愛失敗為由要求收回房屋缺乏【法律依據(jù)】，無法要回房屋。但是，如果男方在簽訂該贈與協(xié)議時明確寫入“結(jié)婚時，該贈與合同即生效”的條件，也就是附條件贈與，這個合同只有在雙方結(jié)婚時才能生效。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第二百一十七條

不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

第一千零六十三條

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

男方因為買房分手怎么挽回

第一段：認(rèn)清問題，尋找解決方案

男方因為買房而和女友分手，這是一個令人痛苦的事實，但我們需要先認(rèn)清問題，找到解決方案。首先，我們需要了解男方的購房動機和女方的反應(yīng)。如果男方購房主要是為了穩(wěn)定關(guān)系，那么我們需要向女方清晰地解釋自己的想法和目的，并尋找雙方都能接受的解決方案。如果女方不能接受男方的購房計劃，那么男方需要考慮放棄房子，或給女方更多的時間和空間來考慮。

如果男方認(rèn)為購房是正確的選擇，但女方并不同意，那么我們需要重新建立良好的溝通和交流。男方需要更加認(rèn)真地傾聽女方的聲音，尊重女方的感受，并嘗試尋找相同點。如果女方擔(dān)心房子會給雙方帶來的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)和壓力，那么男方應(yīng)該向女方展示自己的財務(wù)規(guī)劃和支出計劃，使女方感到自己的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)不會太大。同時，男方也需要向女方傳達(dá)自己購房的動機和期望。

第三段：積極改變，給女方一個獨立的空間

最后，男方需要做出積極的改變，以證明自己的誠意和決心。男方可以在購房之外，關(guān)注女方的生活和需求，給予她更多的支持和關(guān)懷。同時，男方也應(yīng)該給女方一個獨立的空間，讓女方能夠有充分的時間和自由來考慮和決定。男方可以在一定程度上放棄部分的控制權(quán)，讓女方感受到自己的自由和獨立，從而更加愿意和男方重新走到一起。

情侶一起買房分手后如何分割？

第一，雙方共同出資購房，房屋登記在雙方名下，這種情形可以視為雙方共同共有該房屋，如果雙方出資額不同，可以視雙方出資比例認(rèn)定按份共有該房屋。這是可以按比例分割該房屋。

第二，雙方共同出資購房，房屋登記在一方名下，這種情形需要從雙方購房實際的事實來分析，如果雙方共同出資的目的是共同購房，而非購房方向另一出資方借款購房，那么在法律上仍會認(rèn)定房屋歸雙方所有，房屋所有權(quán)份額則以雙方出資比例認(rèn)定。

第三，一方全額出資購房，但由于限購政策等原因，房屋登記在另一方名下，這時分手的房屋歸屬問題，在司法實踐中，一般會認(rèn)定該購房是以結(jié)婚為前提，若沒有結(jié)婚，出資方可以主張房屋歸出資方所有。另外如果因為登記購房行為，影響登記方再次購房的，登記方有權(quán)要求出資方消除影響。

建議：戀愛期間的男女雙方感情并不穩(wěn)定，如果要進行大額的經(jīng)濟交易，一定要簽訂書面的協(xié)議或者保留相應(yīng)的證據(jù)，以免以后未結(jié)婚而導(dǎo)致糾紛。