假離婚買房的法律后果是什么(假離婚買房的法律后果是什么)

假離婚買房的法律后果是什么(假離婚買房的法律后果是什么)

假離婚證買房有什么后果

法律分析：(1)房屋買賣合同無(wú)效;根據(jù)法律規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，是無(wú)效合同。

(2)涉嫌犯罪。行為人無(wú)論基于某種目的，持假離婚證買房，就觸犯了我國(guó)刑法關(guān)于偽造、變?cè)臁①I賣國(guó)家機(jī)關(guān)公文、證件、印章的規(guī)定，其行為就是違法的，并且涉嫌犯罪。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十四條 無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。

第一百四十六條 行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。

第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。

第一百五十四條 行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。

第四百九十七條 有下列情形之一的，該格式條款無(wú)效：

(一)具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無(wú)效情形;

(二)提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利;

(三)提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利。

第五百零六條 合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：

(一)造成對(duì)方人身?yè)p害的;

(二)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。