婚內買房月供首付由一方支付,離婚時如何劃分

婚內買房月供首付由一方支付,離婚時如何劃分

一方支付房子首付離婚后怎么分？

一方支付房子首付離婚后的分配是首先根據夫妻雙方之間的協商確定的，無法協商的可以將房屋分配給一方，由房屋的權屬人給予對方一定的補償。在離婚案件中，由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

一、一方支付房子首付離婚后怎么分?

1、婚前首付款屬于男方婚前個人財產，若離婚首付款不需分割給對方;

2、婚后還貸款屬于夫妻共有財產，若離婚，要房子的一方，須按婚內還貸總金額補償50%現金給對方;

3、房產證只登記男方一人名字，則房子屬于男方婚前個人財產，但男方須將婚內還貸款的一半補償現金給女方;

4、若房子登記為夫妻兩人名字，則房子屬于夫妻共有財產，夫與妻各占50%產權權益，含房子增值相應利益。

二、離婚后房子怎么分割?

1、雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達到協議時，人民法院按以下情形分別處理:雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

2、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價格進行分割?；楹箅p方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸頭權人所有，增值部分中屬于另一方應得的從容，由房屋所有權人折價補償另一方;

3、由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

4、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

5、離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院判決房屋所有權的歸屬，一般會根據實際情況判決由當事人使用。當事人就該房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

一般來說，財產分割也就以上的那些內容，但在日常的生活中，人們會遇到各種各樣的問題，所以產生的解決方法也多種多樣。

雖然說在婚后購買的房產是屬于夫妻共同財產，但是如果其中有父母出資的部分，那么在離婚的時候還是會進行特別的處理的，所以在離婚財產分割當中，如果是屬于個人婚前財產的，那么在離婚的時候就不會參與財產分割。