買的房幾年后就屬于共同財產(chǎn)了

結(jié)婚幾年以后房子成為共同財產(chǎn)

結(jié)婚幾年后房子屬于共同財產(chǎn)的具體解釋如下：

1、從結(jié)婚證上的時間起，用夫妻婚后任何一方的收入或共同收入購買的房產(chǎn)，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)；

2、房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分；

3、但無論是婚前還是婚后買的，若一起還了房子的貸款，婚后房產(chǎn)的共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。

夫妻共同財產(chǎn)制消失的情況如下：

1、因夫妻約定而終止；婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方可以約定終止共同財產(chǎn)制而實(shí)行分別財產(chǎn)制或其他形式的夫妻財產(chǎn)制；

2、因離婚而終止；離婚致使婚姻關(guān)系消滅，也可導(dǎo)致夫妻共同財產(chǎn)制終止。離婚時，夫妻就共同財產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議或依法分割，從而使其成為各自的個人財產(chǎn)；

3、因夫妻一方死亡而終止；夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。當(dāng)夫妻一方死亡時，生存配偶享有分割共同財產(chǎn)的權(quán)利及繼承死者遺產(chǎn)的權(quán)利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

婚前買的房七年之后就成共同財產(chǎn)了嗎？法律有哪些規(guī)定？

一、婚前買的房子七年之后不一定就是共同財產(chǎn)

其實(shí)在法律上對于這個問題并沒有明確的規(guī)定，但是法律的人夫妻的共同財產(chǎn)已經(jīng)有了一個比較明確的表述了。如果這個房子是在婚前買的，那么還是需要根據(jù)具體的情況進(jìn)行分析，如果這個房子是全款購買的，那么結(jié)婚之后，這個房子不是夫妻的共同財產(chǎn)，而是婚前財產(chǎn)，但是如果這個房子是貸款購買的，而且結(jié)婚之后另外一方其實(shí)在這個過程中還了貸款，那么之后這個房子就是夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，另外一方有權(quán)進(jìn)行分割。

二、法律都有哪些具體的規(guī)定？

夫妻共同財產(chǎn)這個問題在現(xiàn)實(shí)生活中，也成為了很多人比較關(guān)注的問題，因?yàn)楹芏嗳嗽陔x婚之后，對于夫妻共同財產(chǎn)的分割都有很多的糾紛。其實(shí)我們國家的法律對于這方面也已經(jīng)有了比較明確的規(guī)定了，根據(jù)婚姻法司法解釋的有關(guān)規(guī)定，溫泉一方簽訂了買賣合同，并且是用個人的財產(chǎn)支付了首付款，而且在銀行進(jìn)行貸款。如果結(jié)婚之后，雙方共同進(jìn)行償還貸款，離婚的時候這個不動產(chǎn)應(yīng)該由夫妻雙方共同進(jìn)行處理。

三、結(jié)語

所以這個房子不一定就是夫妻的共同財產(chǎn)，還是要根據(jù)實(shí)際的情況來進(jìn)行判斷，如果大家有關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)相關(guān)問題想要進(jìn)行了解的話，也可以尋找專業(yè)的律師。

結(jié)婚7年后房產(chǎn)就屬于共同的了嗎

夫妻婚前財產(chǎn)結(jié)婚七年后是不算共同財產(chǎn)的。財產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方財產(chǎn)的具體信息來確定。

1. 一方婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn);

2. 一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

3. 財產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產(chǎn);

4. 一方專用的生活用品;

5. 其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

1、根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

2、夫妻一方所有的財產(chǎn)，并不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。

3、婚前財產(chǎn)協(xié)議既可以對雙方在婚前所擁有的個人財產(chǎn)進(jìn)行明確地梳理和約定，也可以對婚后生活中夫妻雙方可能獲取的財產(chǎn)權(quán)進(jìn)行約定，但約定內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確、具體。

而以下財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)：

1. 婚后夫妻雙方的工資、獎金;

2. 婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

3.?知識產(chǎn)權(quán)的收益;

4.?繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但法律明確規(guī)定的除外;

5. 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻共同財產(chǎn)具有的特征是什么

1.夫妻共同財產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產(chǎn)的主體。

2.夫妻共同財產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。

3.夫妻共同財產(chǎn)的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動所得的財產(chǎn)，也包括其他非勞動所得的合法財產(chǎn)，當(dāng)然，法律直接規(guī)定為個人特有財產(chǎn)的和夫妻約定為個人財產(chǎn)的除外。這里講的“所得”，是指對財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不要求對財產(chǎn)實(shí)際占有，如果一方在婚前獲得某項(xiàng)財產(chǎn)例如稿費(fèi)，但并未實(shí)際取得，而是在婚后出版社才支付稿費(fèi)，此時這筆稿費(fèi)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。同理，如果在婚后出版社答應(yīng)支付一筆稿費(fèi)，但直到婚姻關(guān)系終止前也沒有得到這筆稿費(fèi)，那么這筆稿費(fèi)也屬于夫妻共同財產(chǎn)。

4.夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對共同財產(chǎn)的處分，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)取得對方的同意。

5.不能證明屬于夫妻一方的財產(chǎn)，推定為夫妻共同財產(chǎn)。最高人民法院1993年11月的《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《意見》)中規(guī)定：“對個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)難以確定的，主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)，人民法院又無法查實(shí)的，按夫妻共同財產(chǎn)處理?！贝艘?guī)定即是這一原則在法律上的體現(xiàn)。國外也有類似的規(guī)定，瑞士民法典第226條規(guī)定：“凡無證據(jù)證明屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的財物均視為夫妻共同財產(chǎn)?！?/p>

6.分割夫妻共同財產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

7.夫妻一方死亡，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將夫妻共同財產(chǎn)的一半分歸另一方所有，其余的財產(chǎn)為死者遺產(chǎn)，按照繼承法處理。

綜上所述，夫妻婚前的財產(chǎn)在婚后還是應(yīng)當(dāng)歸屬于個人所有，這與雙方結(jié)婚了多少年是沒有關(guān)系的。但是如果在共同生活期間雙方就個人財產(chǎn)達(dá)成一致能夠一起進(jìn)行使用和支配，那么法律也是給予保護(hù)的。如果在離婚時進(jìn)行分配則應(yīng)當(dāng)按照個人的財產(chǎn)進(jìn)行處理。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

婚前買的房結(jié)婚三年后屬于共同財產(chǎn)嗎

法律主觀：

婚前個人買的房子婚后不一定屬于共同財產(chǎn)。正常情況下，婚前個人買的房子屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割，仍歸夫妻個人所有。但是如果購房人婚后在房產(chǎn)證上加了配偶的名字或是雙方約定婚前財產(chǎn)婚后共同所有的，那么在這種情況下房子就會被認(rèn)定為是夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。

法律客觀：

2024年生效的《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

結(jié)婚幾年后房子屬于共同財產(chǎn)

夫妻的共同財產(chǎn)，不是根據(jù)結(jié)婚的時間來決定的，也不會因夫妻婚姻時間的延長就把非共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐敭a(chǎn)。所謂的共同財產(chǎn)，得是在夫妻婚后共同購買、創(chuàng)造的，若是婚前就擁有房子，這是算作個人財產(chǎn)。

【法律分析】

夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由相關(guān)法律規(guī)定的財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。夫妻一方對該財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。法定夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)制度。即從領(lǐng)取結(jié)婚證開始，到解除夫妻關(guān)系為止的婚姻關(guān)系存續(xù)的整個期間的勞動所得、生產(chǎn)經(jīng)營所得、投資所得、知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承和贈與所得，以及其它合法所得都是夫妻共同財產(chǎn)。即使雙方未同居、或分居兩地，也不論財產(chǎn)是一方或者雙方分別管理、使用，只要是婚后所得財產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)，如工資，獎金，是最具有時間性的。約定夫妻共同財產(chǎn)是指婚姻當(dāng)事人通過協(xié)議形式，對婚前、婚后財產(chǎn)的占有、管理、使用、收益、處分以及債務(wù)的清償、婚姻關(guān)系終止時的財產(chǎn)清算等事項(xiàng)作出約定的一種財產(chǎn)制度。因此，房產(chǎn)登記在誰名下誰就是房產(chǎn)所有人。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

結(jié)婚后幾年才屬于夫妻共同財產(chǎn)

如果符合以下條件，則屬于男方個人財產(chǎn)，不算夫妻共同財產(chǎn)：

1、房子是男方家獨(dú)立出資購買（無貸款），女方從始至終并無出資。

2、房產(chǎn)證上無女方名字

婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn).

新婚姻法第18條規(guī)定“夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻

共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！?/p>

也就是說婚前財產(chǎn)就算結(jié)婚八年或更多年都好，產(chǎn)權(quán)還是歸你個人所有.

現(xiàn)在一些人還用舊的法規(guī)認(rèn)為結(jié)婚幾年將變?yōu)楣灿胸敭a(chǎn).完全是誤傳.

結(jié)婚幾年后房子屬于共同財產(chǎn)

婚前買的房子若屬于個人財產(chǎn)，那么不管結(jié)婚幾年都不會轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐敭a(chǎn)，除非一方贈與另一方。夫妻共同財產(chǎn)是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間是指從領(lǐng)取結(jié)婚證起，到一方死亡或離婚時止。

一、離婚夫妻共同財產(chǎn)的分割方式如下：

1、離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；

2、協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決；

3、夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償；

4、離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。

二、夫妻離婚后對于共同債務(wù)的處理如下：

1、離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)債務(wù)，以共同財產(chǎn)償還；如該項(xiàng)財產(chǎn)不足清償時，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決；

2、男女一方婚前、或單獨(dú)所負(fù)債務(wù)，由本人償還。離婚時如一方生活困難，另一方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)幫助。

綜上所述，婚前買的房子屬于個人財產(chǎn)的，不會因?yàn)榻Y(jié)婚的時間轉(zhuǎn)變?yōu)閭€人財產(chǎn)。離婚夫妻共同財產(chǎn)的分割方式包括協(xié)商分割、法院判決等。離婚夫妻共同債務(wù)的處理包括協(xié)商處理、法院判決等。

結(jié)婚幾年后房子屬于夫妻共同財產(chǎn)?

結(jié)婚不管幾年，個人婚前購置的房子都 不屬于共同財產(chǎn) ，但雙方當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻 一方的個人財產(chǎn) ： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸 一方的財產(chǎn) ； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋 （一）》第三十一條規(guī)定，民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為 夫妻共同財產(chǎn) 。但當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋 （一）》第三十一條民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。