房屋租賃增值稅稅率是多少啊？

不動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅稅率為5%至9%不等。

具體情況如下：

1、一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)2016年5月1日以后取得，增值稅一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)稅率9%，2016年4月30日前取得，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法征收率為5%；

2、小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用5%征收率；

3、個(gè)體工商戶出租住房征收率5%；

4、個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)征收率5%。

一、不動(dòng)產(chǎn)租賃包括以下：

1、土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物；

2、如果移動(dòng)就會(huì)改變性質(zhì)、損害其價(jià)值的有形財(cái)產(chǎn)；

3、依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。

二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證的區(qū)別有3個(gè)，分別是：

1、防輻射標(biāo)簽區(qū)別。

房產(chǎn)證沒(méi)有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽；

2、內(nèi)容不同。

房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、適用期限等內(nèi)容；

3、費(fèi)用不同。

房產(chǎn)證在辦理證書(shū)時(shí)，需要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測(cè)繪、繳納兩次測(cè)繪費(fèi)用，繳納兩次制證成本費(fèi)。

不動(dòng)產(chǎn)證測(cè)繪只要一次就行，制證的成本費(fèi)也就收一次。

總之，不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一市的，納稅人應(yīng)按照計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

不動(dòng)產(chǎn)租賃屬于租賃服務(wù)，不動(dòng)產(chǎn)租賃和無(wú)形資產(chǎn)租賃屬于營(yíng)業(yè)稅征稅服務(wù)。

《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二條 增值稅稅率：

（一）納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除本條第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為17%；

（二）納稅人銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為11%：

1、糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽；

2、自來(lái)水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；

3、圖書(shū)、報(bào)紙、雜志、音像制品、電子出版物；

4、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜；

5、國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他貨物。

（三）納稅人銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)，除本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為6%；

（四）納稅人出口貨物，稅率為零；

但是，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外；

（五）境內(nèi)單位和個(gè)人跨境銷售國(guó)務(wù)院規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)，稅率為零。

稅率的調(diào)整，由國(guó)務(wù)院決定。

房屋租賃費(fèi)的稅率是多少

一般納稅人的房屋租賃增值稅的稅率可適用5%的征收率，也可適用11%的征收率，用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的就適用5%的稅率，選擇一般計(jì)稅方法技稅的適用11%的稅率。小規(guī)模納稅人的增值稅稅率為5%。

【法律依據(jù)】

《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》第三條

一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：

（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

（二）一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。

不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人應(yīng)按照3％的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人應(yīng)向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照上述規(guī)定執(zhí)行。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

如果您對(duì)該問(wèn)題仍有疑問(wèn)，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

出租房屋稅率是多少

一般納稅人出租房屋增值稅稅率11％；2018年5月1日以后降為10％；小規(guī)模納稅人出租房屋適用征收率5％；其他個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），應(yīng)按照5％的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額；個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5％的征收率減按1．5％計(jì)算應(yīng)納稅額。

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）：附件1．《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》規(guī)定：

第十五條增值稅稅率：

（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6％。

（二）提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11％。

（三）提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17％。

（四）境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另行規(guī)定。第十六條增值稅征收率為3％，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

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房屋租賃發(fā)票稅率是多少

房屋租賃發(fā)票稅率：一般納稅人房租發(fā)票稅率為9%,小規(guī)模納稅人以及允許適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方式的一般納稅人房租發(fā)票稅率為5%。房屋租賃發(fā)票是專門(mén)針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù)，由地稅局代為開(kāi)具。一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。

提供資料

需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。

地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。

地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫(kù)。

鑒別發(fā)票真?zhèn)?/p>

審查發(fā)票是經(jīng)濟(jì)法律監(jiān)督的經(jīng)常性工作。判斷發(fā)票的真?zhèn)问墙?jīng)濟(jì)法律監(jiān)督人員必備的業(yè)務(wù)技能。審查判斷發(fā)票真?zhèn)我猩钊爰?xì)致的精神和高度的責(zé)任感，對(duì)發(fā)票的形式和內(nèi)容、現(xiàn)象和本質(zhì)，要認(rèn)真分析，善于探索問(wèn)題，辨?zhèn)挝鲆桑?jiàn)微知著。

審查發(fā)票的有效性。不同時(shí)期有不同的發(fā)票版式，發(fā)票實(shí)行不定期換版制度，如果發(fā)現(xiàn)逾期使用舊版發(fā)票報(bào)銷，應(yīng)查清情況，判斷是否存在問(wèn)題。對(duì)發(fā)票要看其印制是否清晰，有無(wú)錯(cuò)漏，辨明真?zhèn)巍彶楸容^同期發(fā)票的新舊程度，看是否屬于使用早已廢棄不用的發(fā)票，弄虛作假，拿出來(lái)報(bào)銷。

房屋租賃發(fā)票稅率是多少

出租不動(dòng)產(chǎn),稅率11%。如果是一般納稅人出租房屋,按照11%稅率計(jì)算增值稅,可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。如果是小規(guī)模納稅人出租房屋,按照5%征收率計(jì)算繳納增值稅。個(gè)體工商戶和其他個(gè)人出租住房,按照5%征收率減按1、5%征收增值稅。

一、房屋租賃發(fā)票稅率是多少?

出租不動(dòng)產(chǎn),稅率11%。

如果是一般納稅人出租房屋,按照11%稅率計(jì)算增值稅,可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

如果是小規(guī)模納稅人出租房屋,按照5%征收率計(jì)算繳納增值稅。個(gè)體工商戶和其他個(gè)人出租住房,按照5%征收率減按征收增值稅。

納稅人開(kāi)具或者通過(guò)稅局代 開(kāi)增值稅發(fā)票,包括增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票,必須按照其適用的稅率(11%)或者征收率(5%)開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。

二、房屋租賃納稅的分類是怎樣的?

(一)、個(gè)人出租非住房(商鋪、寫(xiě)字間等)

應(yīng)繳納以下稅款:

1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。

2.營(yíng)業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。

3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

4.個(gè)人所得稅:按財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過(guò)4000元的,減除費(fèi)用800元;4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20%(根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)。

5.印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花(根據(jù)《印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。

(二)、個(gè)人出租住房

應(yīng)繳納以下稅款,根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件(對(duì)房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠):

1.房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納。

2.營(yíng)業(yè)稅:3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。

3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

4.個(gè)人所得稅:對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過(guò)4000元,減除費(fèi)用800元;4000元以上,減除20%費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額。5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

6.免征印花稅。

(三)、企業(yè)納稅人出租,房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)

應(yīng)繳納以下稅款:

1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納。

2.營(yíng)業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納。

3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)的附加率3%計(jì)算繳納。

4.企業(yè)所得稅:年終匯算清繳。

5.印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

(四)、企業(yè)納稅人按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租

用于居住的住房,應(yīng)繳納以下稅款:

1.房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納。

2.營(yíng)業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納。

3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

4.企業(yè)所得稅:年終匯算清繳。

5.印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同中按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

綜上所述,房屋租賃發(fā)票稅率不單單是簡(jiǎn)單的出來(lái)的,就出租情況來(lái)看,就該考慮納稅人出租的是不動(dòng)產(chǎn)還是出租房屋,如果是后者還應(yīng)當(dāng)計(jì)算增值稅。如果是個(gè)體工商戶等交稅的金額和稅率又是不一樣的,一般來(lái)說(shuō)企業(yè)的出租稅比個(gè)人的稅收多,還要計(jì)算你所得租金的相對(duì)稅收費(fèi)用。

一般納稅人房屋租賃稅率是多少？

營(yíng)改增后，一般納稅人企業(yè)出租房屋，屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)(可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額)，稅率為11%。《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增值稅的通知》。

自己的房產(chǎn)出租給他人，用于生產(chǎn)或者生活定期收取房租，這就是我們常見(jiàn)的房屋租賃的模式，我國(guó)有關(guān)部門(mén)規(guī)定，房屋租賃需要繳納一定的稅，用于管理房屋租賃市場(chǎng)，房東和租客可以自行商議房屋租賃稅的繳納方，因此無(wú)論是作為房東還是租客，在租賃房屋前，都需要知道一般納稅人房屋租賃稅率是多少?

一、房屋租賃稅

1、房屋租憑稅:是根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)房屋租賃市場(chǎng)有關(guān)稅收政策規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅。房屋租賃管理部門(mén)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門(mén)的委托，對(duì)房屋租賃征收租賃管理費(fèi)。租賃管理費(fèi)和房屋租賃稅都是以租金 為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收。

2、“房屋租賃稅”應(yīng)是由房東繳納，但在實(shí)際操作過(guò)程中，房東一般將這部分負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了租客。

二、一般納稅人房屋租賃稅率(僅做參考)

1、房產(chǎn)稅

按租金收入的12%繳納。其中對(duì)于將房屋出租個(gè)人居住的，凡經(jīng)房管部門(mén)備案并執(zhí)行房管部門(mén)規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫緩繳納房產(chǎn)稅;

2、城鎮(zhèn)土地使用稅

出租的房屋坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅開(kāi)征范圍內(nèi)的，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地登記及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。其中對(duì)符合免交房產(chǎn)稅的個(gè)人，也免交城鎮(zhèn)土地使用稅;

3、營(yíng)業(yè)稅

應(yīng)按租金收入的5%繳納，月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅;

4、城鎮(zhèn)建設(shè)維護(hù)稅

城市維護(hù)建設(shè)稅，以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)

5、教育費(fèi)附加

在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)按繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的3%繳納教育費(fèi)附加;

6、印花稅

應(yīng)于簽訂合同同時(shí)按雙方訂立的書(shū)面租賃合同所規(guī)定的租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花;

7、個(gè)人所得稅

月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)繳納稅計(jì)算繳納個(gè)人所得稅;月租金收入在4000元以上的，應(yīng)按月租金扣除20%后的應(yīng)繳納所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。稅率均按20%。

一般納稅人房屋租賃按照規(guī)定需要繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅、個(gè)人所得稅等等，而一般納稅人房屋租賃稅率是多少，租金的收入是影響房屋租賃稅率的關(guān)鍵因素，同時(shí)為了維護(hù)了自身的利益，在租賃房屋時(shí)一定要簽訂一份合法的合同，確定了雙方的確立和義務(wù)，這樣以免發(fā)生糾紛，而且合同上面可以雙方協(xié)議清楚房屋租賃稅的繳納方。

一般納稅人房屋租賃稅率是多少?

法律主觀：

房屋租賃稅率： 根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》規(guī)定： 1、2016年5月1日起，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11%。 2.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。 3.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照3%的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

法律客觀：

《關(guān)于促進(jìn)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房制度建設(shè)和住房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展的通知》 （一）對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。 （二）對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 （三）對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 （四）對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

一般納稅人開(kāi)具房屋租賃增值稅稅率

一般納稅人房屋出租增值稅稅率分為以下幾種：

1、增值稅稅率一種是9%，正常開(kāi)具就可以；

2、增值稅稅率一種是5%，要去國(guó)稅備案，簡(jiǎn)易征收。

課稅主體是課稅客體的對(duì)稱。亦稱“納稅人” 或“納稅義務(wù)人”。稅法規(guī)定的負(fù)有納稅義務(wù)、直接向政府繳納稅款的自然人和法人。自然人指本國(guó)公民及在本國(guó)居住或從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的外國(guó)公民；法人則指依法成立、享有民事權(quán)利、并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)和社團(tuán)組織。一種稅的課稅主體是由其課稅客體的性質(zhì)決定的。每一種稅都有特定的課稅客體，也都具有相應(yīng)的課稅主體。如：個(gè)人所得稅以個(gè)人應(yīng)稅所得為課稅客體，以取得應(yīng)稅所得的個(gè)人為課稅主體；房產(chǎn)稅以房屋為課稅客體，以房屋的產(chǎn)權(quán)所有人為課稅主體。由于稅法中關(guān)于課稅主體的規(guī)定明確了由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)納稅義務(wù)，因而，課稅主體是稅法的一項(xiàng)基本構(gòu)成要素。

如個(gè)人所得稅，納稅人是公民個(gè)人或家庭。企業(yè)所得稅，納稅人只能是企業(yè)單位。根據(jù)實(shí)際需要，可以從不同角度對(duì)納稅人進(jìn)行分類，如按國(guó)民經(jīng)濟(jì)部門(mén)可分為工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、機(jī)關(guān)、部隊(duì)等；按國(guó)籍可分為中國(guó)人和外國(guó)人等。對(duì)納稅人進(jìn)行合理分類，有利于體現(xiàn)稅收政策中合理負(fù)擔(dān)和區(qū)別對(duì)待的原則，協(xié)調(diào)國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)、各層次的關(guān)系。負(fù)稅人與納稅人是兩個(gè)不同概念。當(dāng)納稅人繳納的稅款是自己負(fù)擔(dān)時(shí)，納稅人與負(fù)稅人是一致的。當(dāng)納稅人通過(guò)一走途徑將稅款轉(zhuǎn)嫁他人負(fù)擔(dān)時(shí)，納稅人就不是負(fù)稅人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二條

增值稅稅率：

（一）納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除本條第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為17%。

（二）納稅人銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進(jìn)口貨物，稅率為11%；

（三）納稅人銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)，除本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為6%。

（四）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。

（五）境內(nèi)單位和個(gè)人跨境銷售國(guó)務(wù)院規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)，稅率為零。