變賣不成功被執行人不同意

執行拍賣房屋如果被執行人不同意怎么辦

法律分析：法律沒有只有一套已經抵押的房產不能執行的規定，但實際中，執行涉及維穩等因素，執行比較困難。寬限期屆滿后，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。

強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。

法律依據：《最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》

第一條 對于被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。

第二條 人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。

第三條 上述寬限期屆滿后，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。

強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。

被執行人不同意拍賣房子怎么辦

被執行人不同意拍賣房子的，執行法院可以根據具體情況，按照法律規定的程序，進行審理和裁定，具體如下：

1、如果被執行人（房子所有人）沒有按照法律文書的要求履行義務，并且也沒有其他第三人可以代為履行的，執行法院可以對被執行人（房子所有人）進行司法拘留，限制其出境、納稅等。如果仍然不能讓被執行人履行義務，則可以將被執行人（房子所有人）的房產進行拍賣，以拍賣所得用于清償債務；

2、如果第三人對執行標的主張權利，并且確實占有該財產的，那么執行法院可以予以抵制，否則將無法將該房產拍賣。

被執行人不同意拍賣房子的原因有以下幾種：

1、被執行人認為拍賣房子會影響其居住權。對于一些被執行人來說，他們可能擁有唯一的住房，或者是唯一的居住房，如果將其拍賣，將導致其無家可歸。因此，他們可能會拒絕拍賣房子；

2、被執行人可能擁有其他財產，不希望將房子用于清償債務。有些被執行人可能擁有其他的財產，例如股票、債券等等，這些財產可能比房產更值錢。如果將房子用于清償債務，可能會損失這些其他財產；

3、被執行人可能對法院的拍賣行為存在異議。有些被執行人可能對法院的拍賣行為存在異議，認為法院沒有按照法律規定的程序進行拍賣，或者拍賣的價格不合理。在這種情況下，被執行人可能會拒絕拍賣房子；

4、被執行人可能已經將房子出售，但是尚未辦理過戶手續。如果被執行人已經將房子出售，但是尚未辦理過戶手續，那么在債務履行期屆滿前，買受人仍然是該房產的合法所有人，被執行人無權將其用于清償債務。在這種情況下，被執行人可能會拒絕拍賣房子。

綜上所述，具體情況可能因案件性質、地區和法院而異。建議咨詢當地的法院或相關機構，以獲取更準確的信息。

【法律依據】：

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十五條

當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議。

流拍后被執行人不同意以物抵債

親親，您好，很高興問您解答

流拍后不接受以物抵債可以:法律分析:流拍、變賣不成交且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該其財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人。對于第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內進行第三次拍賣。