工程款優(yōu)先權(quán)除斥期間(工程款優(yōu)先權(quán)除斥期間最新規(guī)定)

工程價款優(yōu)先受償權(quán)的期限

6個月。建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對于建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，優(yōu)先于一般的債權(quán)。根據(jù)最高院答復(fù)，建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)為除斥期間，不適用訴訟時效。優(yōu)先受償權(quán)的期限最長不得超過18個月。

法律規(guī)定承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)，但最長不得超過十八個月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價款之日起算。優(yōu)先受償權(quán)是法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。它的特點是：不依破產(chǎn)程序能夠?qū)μ囟ㄘ敭a(chǎn)行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；限于在特定財產(chǎn)上得到；僅能在破產(chǎn)財產(chǎn)中擔(dān)任保權(quán)的特定財產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保權(quán)；債務(wù)人提供的財產(chǎn)擔(dān)保必須在破產(chǎn)宣告之前一定期限內(nèi)設(shè)定。建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對于建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，優(yōu)先于一般的債權(quán)。根據(jù)高院答復(fù)，建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)為除斥期間，不適用訴訟時效。根據(jù)民法典的相關(guān)法律規(guī)定，工程款的優(yōu)先受償權(quán)期限一般是六個月，其具體規(guī)定是建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指，承包人對于建設(shè)工程的價款就該工程折價，或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，優(yōu)先于一般的債權(quán)，而且根據(jù)最高院答復(fù)，建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)為除斥期間，不適用訴訟時效。

工程價款的結(jié)算方式：“工程價款的結(jié)算方式主要包括如下：

1、實行分段結(jié)算。對于當(dāng)年開工但當(dāng)年不能竣工的項目，按照其工程形象進度劃分不同階段進行結(jié)算；

2、竣工后一次結(jié)算。規(guī)模較小的項目，竣工后一次結(jié)算的方式；

3、按月結(jié)算，即每個月結(jié)算一次；

4、雙方約定的其他的結(jié)算方式。”

綜上問題所述，工程價款優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個月，建議盡快在優(yōu)先受償權(quán)的的期限內(nèi)享受相關(guān)權(quán)利。

工程價款的支付，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國建筑法》第八條申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

(三)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;

(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實;

(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

《中華人民共和國民法典》

第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

建設(shè)工程價款優(yōu)先權(quán)除斥期間

法律主觀：

建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月。建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對于建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，優(yōu)先于一般的債權(quán)。根據(jù)最高院答復(fù)，建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)為除斥期間，不適用訴訟時效。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

工程款優(yōu)先權(quán)是否必須訴訟

建設(shè)工程款優(yōu)先權(quán)主張期限是6個月。自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算，尚未竣工的，自合同解除之日起計算。該期限為除斥期間，不適用訴訟時效，不存在中止或者中斷等情形，超過6個月不行使該權(quán)利的，該權(quán)利自然消滅。

一、工程款優(yōu)先權(quán)是什么意思

1、工程款的優(yōu)先權(quán)是指，發(fā)包人未按照約定支付工程款，相對于其他債權(quán)，承包人具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

2、工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)，同樣，優(yōu)先于當(dāng)事人申請保全后針對該財產(chǎn)的債權(quán)。3、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償?shù)姆秶ǔ邪藶榻ㄔO(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工人報酬、材料款等實際支出費用，不包括預(yù)期利潤和違約金。

二、建筑工程款優(yōu)先權(quán)如何行使

1、建設(shè)工程價款的優(yōu)先權(quán)可視為法律直接規(guī)定的擔(dān)保特種債權(quán)的債權(quán)人享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

2、根據(jù)合同法明確規(guī)定建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)，當(dāng)承包人為追償工程價款，依法申請人民法院拍賣建設(shè)工程可以優(yōu)先受償,法院應(yīng)當(dāng)及時受理，依法保護申請人的權(quán)利。

三、工程優(yōu)先受償權(quán)的適用條件具體包括以下三個

1、建筑施工合同有效

2、建筑物不屬于法律規(guī)定的不宜折價拍賣的

3、發(fā)包人沒有按照規(guī)定支付價款。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》

第四條

建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。

工程款優(yōu)先權(quán)六個月是除斥期嗎

法律主觀：

工程款 優(yōu)先受償權(quán)6個月是除斥期間。該期限為除斥期間，不適用 訴訟時效 ，不存在中止或者中斷等情形，超過6個月不行使該權(quán)利的，該權(quán)利自然消滅。對優(yōu)先受償權(quán)六個月除斥期間的起算點，在合同未約定竣工日期，工程實際也沒用竣工的，一般是按照 合同解除 之日或?qū)嶋H停工日起算。

建設(shè)工程的優(yōu)先受償權(quán)的行使期限是多長時間

建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對于建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，優(yōu)先于一般的債權(quán)。根據(jù)最高院答復(fù)，建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)為除斥期間，不適用訴訟時效。《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》做了以下規(guī)定：一、人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。三、建筑工程價款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的款項，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。四、建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起算。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第四條建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。