離婚時房產(chǎn)達不成協(xié)議法院如何處理

財產(chǎn)分割達不成協(xié)議,法院判離婚嗎?

法律主觀：

要看情況。當事人不同意 財產(chǎn)分割 的，法院可以判決 離婚 并對雙方的 共同財產(chǎn) 作出處理。男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出 離婚訴訟 。人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應準予離婚。 《 民法典 》第一千零八十七條68離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭 土地承包 經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。

法律客觀：

《 民法典 》第一千零八十七條6868 離婚 時，夫妻的 共同財產(chǎn) 由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭 土地承包 經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。

起訴離婚房產(chǎn)分割達不成共識的法院怎么處理

法律主觀：

一、起訴離婚的房產(chǎn)分割是怎么樣的

起訴離婚的房產(chǎn)分割是：如果房產(chǎn)是 夫妻共同財產(chǎn) ，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

《民法典》第一千零六十二條

【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要交稅嗎

夫妻離婚房屋過戶不需要交稅。

三、起訴離婚需要多久時間?

起訴離婚需要三個月至6個月左右的時間。法院審理期限：適用普通程序?qū)徖淼牡谝粚徝袷掳讣?，期限為六個月;有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準，可以延長六個月，還需延長的，報請上一級人民法院批準，可以再延長三個月。審理對民事判決的上訴案件，審理期限為三個月;有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準，可以延長三個月。即是說，離婚案件法院一般會在六個月內(nèi)審結(jié)(特殊情況可為十五個月)，適用簡易程序?qū)徖淼?，期限為三個月。不服一審法院判決上訴的，一般會在三個月內(nèi)審結(jié)(特殊情況可為六個月)。

法律客觀：

《 民法典 》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的 共同財產(chǎn) 由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭 土地承包 經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。

離婚財產(chǎn)分割達不成協(xié)議怎么辦

法律主觀：

離婚財產(chǎn)分配 達不成一致的，也就是雙方就財產(chǎn)分割問題協(xié)商不成可由法院來進行分割。一方可以 向法院起訴 。法院分割財產(chǎn)時會按照照顧子女原則，照顧女方原則， 無過錯原則 ，以及照顧困難一方原則來分。

法律客觀：

最高人民法院的有關(guān)司法解釋規(guī)定，“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理?！笔紫纫鞔_的是，這里的“協(xié)議離婚”是指當事人雙方到婚姻登記部門辦理的離婚，而不包括在法院以調(diào)解的方式辦理的離婚。協(xié)議離婚后一方若不履行或不正當履行離婚協(xié)議中約定的財產(chǎn)分割義務，另一方可以以離婚協(xié)議為依據(jù)向法院提起民事訴訟。有人認為，既然離婚協(xié)議對雙方具有法律約束力，那在一方不按約定履行義務時，另一方直接向法院申請執(zhí)行就行了，沒必要再起訴。筆者認為，離婚協(xié)議對當事人存在法律約束力并不代表其具備當然的法律效力。離婚登記時，婚姻登記機關(guān)僅對其進行的是形式上的審查，在未經(jīng)法院依法確認其效力之前，就不能認為其當然合法、有效。所以，除了法院的判決、裁定、調(diào)解，仲裁機關(guān)的裁決、經(jīng)公證的債權(quán)文書等中的財產(chǎn)部分可以強制執(zhí)行外，其他文書在未經(jīng)有權(quán)部門依法確認其效力之前，不能直接申請執(zhí)行。其二，協(xié)議離婚后，雙方因履行財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生的糾紛是否適用《合同法》，這是個很重要的問題。有人認為，《合同法》已明確規(guī)定，婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律規(guī)定。據(jù)此，離婚財產(chǎn)協(xié)議糾紛不應由《合同法》調(diào)整。筆者認為，《合同法》的上述規(guī)定排除有關(guān)身份關(guān)系協(xié)議的適用是基于這類協(xié)議與人身密切相關(guān)，而離婚協(xié)議中的財產(chǎn)分割部分或單獨的財產(chǎn)分割協(xié)議是夫妻之間作為平等的民事主體簽訂的，且僅涉及財產(chǎn)處理問題，與身份關(guān)系無關(guān)。所以，理應適用《合同法》。其三、協(xié)議離婚后，一方想反悔，是否可以請求法院變更或撤銷原財產(chǎn)分割協(xié)議?這種情況下，該方的起訴會被法院受理，但要想其訴訟請求得到法院的支持，需要有充分的證據(jù)來證明在簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫、乘人之危、顯示公平等情形，違背了自己的真實意思。但若是存在下列情形之一的，一方可以申請法院確認該財產(chǎn)分割協(xié)議全部或部分無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害了國家利益(若未損害國家利益，僅是違背了一方的真實意思，則是屬于可變更或撤銷的情形，而非無效情形，這一點前面已提到);(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。其四、一方應在什么時限內(nèi)起訴(包括撤銷、變更之訴;確認無效之訴以及要求對方履約之訴等)，這個問題很關(guān)鍵。根據(jù)規(guī)定，這個時限應為一年，自辦理離婚登記之日起開始計算，且不得中止、中斷和延長。雖然《合同法》規(guī)定的是兩年的時限，但《婚姻法》出于對婚姻領(lǐng)域的特別考慮而將此時限減少為一年。

離婚時夫妻的共同財產(chǎn)協(xié)議處理不成時

法律分析：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。也會遵循當事人雙方的意愿，對夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理，約定規(guī)避法律或者無效的，按共同財產(chǎn)處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應當負擔部分或者全部撫養(yǎng)費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。

同意離婚但是財產(chǎn)分割達不成一致如何處理

財產(chǎn)分割不一致不同意離婚的，一方向有管轄權(quán)的法院提起離婚訴訟。

法院審理離婚案件，主要是判定夫妻感情是否已經(jīng)破裂，調(diào)解無效，如果確定夫妻感情確已破裂，調(diào)解無效的，法院應當判決準予離婚。訴訟離婚，指夫妻雙方就是否離婚或者財產(chǎn)的分割、債務的分擔、子女的撫養(yǎng)等問題無法達成一致的意見，而向人民法院起訴，人民法院經(jīng)審理后，通過調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系的一種離婚制度。調(diào)解不適用于婚姻關(guān)系、身份關(guān)系確認案件；但涉及財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)的，可以進行調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議的，另行制作調(diào)解書。

無過錯方作為被告的離婚訴訟案件，一審時被告未基于相關(guān)規(guī)定提出損害賠償請求，二審期間提出的，人民法院應當進行調(diào)解。調(diào)解不成的，告知當事人另行起訴。雙方當事人同意由第二審人民法院一并審理的，第二審人民法院可以一并裁判。一方或者雙方向?qū)Ψ教岢鲭x婚損害賠償請求的，人民法院不予支持。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。經(jīng)人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。