離婚時房產達不成協議法院如何處理

財產分割達不成協議,法院判離婚嗎?

法律主觀：

要看情況。當事人不同意 財產分割 的，法院可以判決 離婚 并對雙方的 共同財產 作出處理。男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出 離婚訴訟 。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。 《 民法典 》第一千零八十七條68離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭 土地承包 經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

法律客觀：

《 民法典 》第一千零八十七條6868 離婚 時，夫妻的 共同財產 由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭 土地承包 經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

起訴離婚房產分割達不成共識的法院怎么處理

法律主觀：

一、起訴離婚的房產分割是怎么樣的

起訴離婚的房產分割是：如果房產是 夫妻共同財產 ，首先由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，由不動產登記一方對另一方進行補償。

《民法典》第一千零六十二條

【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

二、夫妻離婚房產過戶需要交稅嗎

夫妻離婚房屋過戶不需要交稅。

三、起訴離婚需要多久時間?

起訴離婚需要三個月至6個月左右的時間。法院審理期限：適用普通程序審理的第一審民事案件，期限為六個月;有特殊情況需要延長的，經本院院長批準，可以延長六個月，還需延長的，報請上一級人民法院批準，可以再延長三個月。審理對民事判決的上訴案件，審理期限為三個月;有特殊情況需要延長的，經本院院長批準，可以延長三個月。即是說，離婚案件法院一般會在六個月內審結(特殊情況可為十五個月)，適用簡易程序審理的，期限為三個月。不服一審法院判決上訴的，一般會在三個月內審結(特殊情況可為六個月)。

法律客觀：

《 民法典 》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的 共同財產 由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭 土地承包 經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

離婚財產分割達不成協議怎么辦

法律主觀：

離婚財產分配 達不成一致的，也就是雙方就財產分割問題協商不成可由法院來進行分割。一方可以 向法院起訴 。法院分割財產時會按照照顧子女原則，照顧女方原則， 無過錯原則 ，以及照顧困難一方原則來分。

法律客觀：

最高人民法院的有關司法解釋規定，“離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理?！笔紫纫鞔_的是，這里的“協議離婚”是指當事人雙方到婚姻登記部門辦理的離婚，而不包括在法院以調解的方式辦理的離婚。協議離婚后一方若不履行或不正當履行離婚協議中約定的財產分割義務，另一方可以以離婚協議為依據向法院提起民事訴訟。有人認為，既然離婚協議對雙方具有法律約束力，那在一方不按約定履行義務時，另一方直接向法院申請執行就行了，沒必要再起訴。筆者認為，離婚協議對當事人存在法律約束力并不代表其具備當然的法律效力。離婚登記時，婚姻登記機關僅對其進行的是形式上的審查，在未經法院依法確認其效力之前，就不能認為其當然合法、有效。所以，除了法院的判決、裁定、調解，仲裁機關的裁決、經公證的債權文書等中的財產部分可以強制執行外，其他文書在未經有權部門依法確認其效力之前，不能直接申請執行。其二，協議離婚后，雙方因履行財產分割協議發生的糾紛是否適用《合同法》，這是個很重要的問題。有人認為，《合同法》已明確規定，婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律規定。據此，離婚財產協議糾紛不應由《合同法》調整。筆者認為，《合同法》的上述規定排除有關身份關系協議的適用是基于這類協議與人身密切相關，而離婚協議中的財產分割部分或單獨的財產分割協議是夫妻之間作為平等的民事主體簽訂的，且僅涉及財產處理問題，與身份關系無關。所以，理應適用《合同法》。其三、協議離婚后，一方想反悔，是否可以請求法院變更或撤銷原財產分割協議?這種情況下，該方的起訴會被法院受理，但要想其訴訟請求得到法院的支持，需要有充分的證據來證明在簽訂財產分割協議時存在欺詐、脅迫、乘人之危、顯示公平等情形，違背了自己的真實意思。但若是存在下列情形之一的，一方可以申請法院確認該財產分割協議全部或部分無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害了國家利益(若未損害國家利益，僅是違背了一方的真實意思，則是屬于可變更或撤銷的情形，而非無效情形，這一點前面已提到);(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。其四、一方應在什么時限內起訴(包括撤銷、變更之訴;確認無效之訴以及要求對方履約之訴等)，這個問題很關鍵。根據規定，這個時限應為一年，自辦理離婚登記之日起開始計算，且不得中止、中斷和延長。雖然《合同法》規定的是兩年的時限，但《婚姻法》出于對婚姻領域的特別考慮而將此時限減少為一年。

離婚時夫妻的共同財產協議處理不成時

法律分析：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。也會遵循當事人雙方的意愿，對夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理，約定規避法律或者無效的，按共同財產處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

同意離婚但是財產分割達不成一致如何處理

財產分割不一致不同意離婚的，一方向有管轄權的法院提起離婚訴訟。

法院審理離婚案件，主要是判定夫妻感情是否已經破裂，調解無效，如果確定夫妻感情確已破裂，調解無效的，法院應當判決準予離婚。訴訟離婚，指夫妻雙方就是否離婚或者財產的分割、債務的分擔、子女的撫養等問題無法達成一致的意見，而向人民法院起訴，人民法院經審理后，通過調解或判決解除婚姻關系的一種離婚制度。調解不適用于婚姻關系、身份關系確認案件；但涉及財產分割和子女撫養的，可以進行調解，調解達成協議的，另行制作調解書。

無過錯方作為被告的離婚訴訟案件，一審時被告未基于相關規定提出損害賠償請求，二審期間提出的，人民法院應當進行調解。調解不成的，告知當事人另行起訴。雙方當事人同意由第二審人民法院一并審理的，第二審人民法院可以一并裁判。一方或者雙方向對方提出離婚損害賠償請求的，人民法院不予支持。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。