離婚法院會(huì)怎么分割財(cái)產(chǎn)

法律主觀：

法院可以按照以下方式分割離婚財(cái)產(chǎn)：一般情況下，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割，當(dāng)事人另有約定的除外。夫妻共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行分割。

法律客觀：

現(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。一、離婚財(cái)產(chǎn)法院會(huì)如何分割法院判決一般會(huì)根據(jù)以下原則分割財(cái)產(chǎn)：1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。2、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí)，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí)，要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價(jià)值。不可分物品按實(shí)際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應(yīng)依公平原則，按離婚時(shí)的實(shí)際價(jià)值給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。3、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢(shì)力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會(huì)給予更多的幫助。同時(shí)，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列人夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。4、權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不得把屬于國(guó)家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割法院如何處理在實(shí)踐中，離婚財(cái)產(chǎn)分割法院是如何處理的呢?下面為您列舉幾種情況：1、一般情況下，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方只有一處住宅，所以離婚時(shí)在分割房產(chǎn)上往往爭(zhēng)議比較大，尤其處于目前北京樓市的漲幅較大，夫妻同爭(zhēng)房產(chǎn)所有權(quán)的情況比較多。房產(chǎn)為一方的婚前財(cái)產(chǎn)，婚姻存續(xù)不足八年，產(chǎn)權(quán)很明確的房產(chǎn)，在離婚時(shí)的分割方法很明確，按照一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。但婚后8年內(nèi)雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建、擴(kuò)建的，增值部分應(yīng)視為共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割時(shí)應(yīng)對(duì)共同部分中非產(chǎn)權(quán)人所有部分有所體現(xiàn)，屬于另一方應(yīng)得的分額，由產(chǎn)權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方。房產(chǎn)確屬共同所有，但離婚時(shí)雙方均爭(zhēng)產(chǎn)權(quán)，而該共有房產(chǎn)又不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方的住房情況和照顧扶養(yǎng)子女的一方或無過錯(cuò)方等的原則，分給一方所有。分得房屋的一方應(yīng)給予對(duì)方相當(dāng)該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，照顧女方。2、在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，一方以無房居住為由，要求暫住的，其要求應(yīng)屬合理，另一方應(yīng)予協(xié)助，但共住時(shí)間一般不超過兩年。無房一方租房居住，經(jīng)濟(jì)上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。3、對(duì)于離婚時(shí)，由一方承租的公房，應(yīng)按《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》處理。4、婚后按揭房的分割，按照上述原則處理。產(chǎn)權(quán)的歸屬一般以產(chǎn)權(quán)證上記載的產(chǎn)權(quán)人為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證書的，以《商品房買賣合同》的簽約人為準(zhǔn)，對(duì)于其中以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付房款或還貸的部分，另一方應(yīng)予以補(bǔ)償，尚未還清的按揭貸款，由產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)。

夫妻雙方離婚房產(chǎn)怎么分

法律分析：離婚時(shí)，對(duì)房產(chǎn)的分割方法為：1、若該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則依法分為該方所有；2、對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，雙方可以協(xié)議其價(jià)值及歸屬，若無法協(xié)議一致，可請(qǐng)求人民法院進(jìn)行處理。人民法院將按照雙方是否主張?jiān)摲慨a(chǎn)的所有權(quán)做出不同的處理。具體的處理方法為：1、雙方都想要該房產(chǎn)，并且同意競(jìng)價(jià)取得的，可以競(jìng)價(jià)；2、一方想要該房產(chǎn)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；3、雙方均不爭(zhēng)取該房產(chǎn)的，按當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

法院判決離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割

法院判決離婚財(cái)產(chǎn)分割原則：第一堅(jiān)持男女平等原則：在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因?yàn)橐环浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒有經(jīng)濟(jì)收入而少分或部分給他(她)財(cái)產(chǎn)。第二堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則。第三照顧無過錯(cuò)一方的原則。第四公平原則。第五尊重當(dāng)事人意愿，財(cái)產(chǎn)約定先于法定的原則。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

父母離婚房子怎么判 如何處理離婚房產(chǎn)

一、父母 離婚 房子怎么判 離婚財(cái)產(chǎn)分割 即 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)行《 婚姻法 》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。 該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。 在分割房產(chǎn)時(shí)，也會(huì)根據(jù)分割財(cái)產(chǎn)的方法，需要將房產(chǎn)分為 共同財(cái)產(chǎn) 和個(gè)人財(cái)產(chǎn)兩種情況進(jìn)行處理。 二、如何處理 離婚房產(chǎn) (一)房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)所有權(quán)無爭(zhēng)議的處理情況 1.雙方均主張 房屋所有權(quán) 并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; 2.一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋做出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; 3.雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)格進(jìn)行分割。 (二)婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸頭權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的部分，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方，比如一方購(gòu) 買房 屋時(shí)花費(fèi)50萬，經(jīng)過雙方出資裝修后，房屋升值30萬，總價(jià)值80萬，那么升值的30萬則應(yīng)該平均分割;進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。 (三)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (四)根據(jù)最新的婚姻法司法解釋，當(dāng)事人 結(jié)婚 前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確贈(zèng)與雙方的除外; 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 (五)離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院判決房屋所有權(quán)的歸屬，一般會(huì)根據(jù)實(shí)際情況如哪一方負(fù)責(zé) 撫養(yǎng) 子女等因素判決由哪一方當(dāng)事人使用。待當(dāng)事人就該房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起 訴訟 。 三、房產(chǎn)作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)的處理情況 夫妻在離婚時(shí)僅能對(duì)共同財(cái)產(chǎn)主張分割或處理，而對(duì)于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不能主張權(quán)利。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》，下列情況認(rèn)為房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)： (一)一方在婚前購(gòu)買的房屋，在付清了全款并取得 房屋產(chǎn)權(quán)證 ，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn); (二)一方婚前或在夫妻關(guān)系存續(xù)期間因 繼承 或接受贈(zèng)與取得的房產(chǎn)，并且被 繼承人 或贈(zèng)與人在 遺囑 或 贈(zèng)與合同 中明確約定 遺囑繼承 人或受贈(zèng)與人只為夫妻一方的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 雖然房子實(shí)際是由夫妻在居住，但可能并不一定是雙方共同的房產(chǎn)，所以在分割之前就要先對(duì)房產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行確定。而離婚的時(shí)候只能對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行處理，這需要根據(jù)房屋的具體情況采取不同的方式，有些時(shí)候雖然認(rèn)定屬于一方個(gè)人房產(chǎn)，但對(duì)于婚后的增值部分，對(duì)方也是可以要求分割的。