抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意出賣抵押物是無(wú)權(quán)處分嗎

論未經(jīng)抵押權(quán)人同意處分抵押物行為的效力

法律分析：未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的合同有效，但如果當(dāng)事人另有約定的情況下除外。抵押人以其所有的財(cái)產(chǎn)為他人設(shè)立抵押的，并不會(huì)喪失處分權(quán)，所以其仍可以處分財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

出賣抵押物需要抵押權(quán)人同意嗎

法律主觀：

一、 抵押權(quán)人有權(quán)出賣抵押物嗎

不是無(wú)權(quán)處分。抵押本身就是不移轉(zhuǎn)占有，抵押人系有權(quán)處分人，只是受限而已。法律效果，一般是前手權(quán)利人受限，后手權(quán)利也受限，即抵押人受限，原則上當(dāng)?shù)盅喝藢⒌盅何镛D(zhuǎn)讓給第三人，第三人的權(quán)利也受抵押限制，這是 物權(quán) 的效力，只是為了保障交易安全，保護(hù)善意第三人，結(jié)合動(dòng)產(chǎn)交付物權(quán)變動(dòng)生效，不動(dòng)產(chǎn)登記物權(quán)生效，在 抵押權(quán) 生效后轉(zhuǎn)讓給受讓人，抵押權(quán)人是可以享有優(yōu)先受償權(quán)，如果抵押權(quán)未生效而轉(zhuǎn)讓給受讓人，且受讓人系善意第三人，則抵押權(quán)不及于該第三人，抵押權(quán)人不能對(duì)該第三人享有優(yōu)先受償權(quán)。

二、 申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件程序

擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，主要包括兩個(gè)方面，一個(gè)是擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式，一個(gè)是擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)爭(zhēng)解決辦法。典型擔(dān)保和非典型擔(dān)保的擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)都涉及到這兩個(gè)方面。

1、對(duì)于典型物權(quán)擔(dān)保的擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)方式，以抵押權(quán)為例，民法典規(guī)定了拍賣、變賣和折價(jià)抵債等方式。“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格?！睂?duì)于典型擔(dān)保物權(quán)，不論是抵押，還是質(zhì)押和留置，擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式都可歸結(jié)為拍賣、變賣和折價(jià)。

2、對(duì)于一物上多個(gè)擔(dān)保物權(quán)競(jìng)爭(zhēng)的情形，民法典第四百一十四條及第四百一十五條規(guī)定了競(jìng)爭(zhēng)順序規(guī)則“同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：

（1）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；

（2）抵押權(quán)登記的先于未登記的受償；

（3）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

三、抵押權(quán)的概念及其特征

概念：根據(jù)法律規(guī)定，抵押權(quán)是債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人屆期不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的就該抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)的總稱。

特征：

（一）抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)是針對(duì)財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值而設(shè)定的一種物權(quán)，它本質(zhì)上是價(jià)值權(quán)，其目的在于以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值確保債權(quán)得以清償。故從抵押權(quán)的性質(zhì)和目的的角度來(lái)看，抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)。

（二）抵押權(quán)是在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)。債權(quán)人無(wú)須為了自己債權(quán)的清償而在自己的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)的清償而設(shè)定的，它只能存在于債權(quán)人以外的債務(wù)人或者愿意提供財(cái)產(chǎn)為債務(wù)人履行債務(wù)作擔(dān)保的第三人。

（三）抵押權(quán)屬約定擔(dān)保物權(quán)而非法定擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)系由當(dāng)事人的抵押合意而設(shè)定。當(dāng)事人可以自由地就抵押財(cái)產(chǎn)、抵押期限、抵押擔(dān)保范圍以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并在 抵押合同 或者主債權(quán)合同中的抵押條款中予以明確。

（四）抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)，抵押權(quán)的公示主要是登記，抵押權(quán)的成立與存續(xù)，只需登記即可，不必轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有。

（五）抵押權(quán)的內(nèi)容是變價(jià)處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。抵押權(quán)的內(nèi)容有兩項(xiàng)：一是抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)；二是就抵押財(cái)產(chǎn)賣得價(jià)金的優(yōu)先受償權(quán)。對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)以合法方式拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)或者與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)抵充債務(wù)。

由于設(shè)立抵押制度的目的在于擔(dān)保債的履行，即保護(hù)債權(quán)人的利益。抵押物進(jìn)行登記能夠有效地維護(hù)抵押權(quán)人的利益得到實(shí)現(xiàn)。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百零六條

抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意處分抵押物有效嗎

在生活中我們可能會(huì)存在抵押的行為，那么在抵押行為過(guò)程中的抵押人在沒有經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意就處分抵押物，這樣的行為是否有效?下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，我整理了相關(guān)的內(nèi)容，希望對(duì)您有幫助。

抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意處分抵押物有效嗎

抵押人以其所有的財(cái)產(chǎn)為他人設(shè)立抵押的，由于并不轉(zhuǎn)移占有，所以仍然享有占有、使用、收益權(quán)利，最關(guān)鍵的是還享有處分權(quán)，所以在處分了抵押物后是有效的。

結(jié)合《民法典》關(guān)于抵押物的規(guī)定，有下列幾種解釋:

(一) 抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物。

(二) 轉(zhuǎn)讓抵押物，抵押人應(yīng)盡兩個(gè)義務(wù)。

(1)轉(zhuǎn)讓抵押物應(yīng)經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人同意。

(2)告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，依據(jù)是《民法典》第612條規(guī)定的出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

(三) 未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物，其行為效力如何?為了清楚地闡述這一問(wèn)題的復(fù)雜性，分幾種情形討論:

(1)已經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)(不包括動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押)抵押權(quán)，下面就具體案例進(jìn)行分析:

案例:甲欠乙債務(wù)10萬(wàn)元，以一輛汽車為乙設(shè)立抵押，并辦理抵押登記，甲以15萬(wàn)元價(jià)格出售給丙，丙交車款后，甲交付汽車，后才告知乙。乙稱不同意甲出賣，遂起糾紛。問(wèn):該糾紛應(yīng)該如何解決。

分析:可以肯定地說(shuō)，甲、丙的買賣行為并非當(dāng)然、絕對(duì)無(wú)效，而是屬于“對(duì)特定第三人(債權(quán)人)無(wú)效的法律行為。因?yàn)檫@里存在多種可能情形:

可能情形之一:甲取得車款后，將其中的10萬(wàn)元提前清償或者提存，此時(shí)不會(huì)出現(xiàn)糾紛，乙也無(wú)權(quán)請(qǐng)求確認(rèn)買賣行為無(wú)效。

可能情形之二:丙取得汽車后，將應(yīng)付車款15萬(wàn)元中的10萬(wàn)元提前代為清償給乙或者提存、或者在甲、乙債務(wù)到期時(shí)將10萬(wàn)元直接交付給乙，余款5萬(wàn)元交付給甲。此時(shí)，乙沒有必要也無(wú)權(quán)主張甲、丙買賣行為無(wú)效。

可能情形之三:甲、丙相互交付汽車、車款后，乙對(duì)汽車主張抵押權(quán)，丙為保住汽車，另拿出10萬(wàn)元代甲向乙清償債務(wù)。此時(shí)，乙也無(wú)權(quán)請(qǐng)求確認(rèn)買賣行為無(wú)效。

可能情形之四:甲、丙相互交付汽車、房款后，乙主張汽車的抵押權(quán)，但甲拒不清償債務(wù)，丙也無(wú)所表示，此時(shí)，乙有必要、也有權(quán)利主張甲、丙買賣行為無(wú)效。

可能情形之五:若甲、并約定的車款僅為5萬(wàn)元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于汽車價(jià)值10 萬(wàn)元， 乙有必要、也有權(quán)利主張甲、丙之間的買賣行為無(wú)效，以執(zhí)行該汽車以獲得優(yōu)先受償。

結(jié)論:已經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不僅有效且具有對(duì)抗第三人的效力，不容否認(rèn)。但是，這并不能得出未經(jīng)債權(quán)人同意的抵押物轉(zhuǎn)讓行為當(dāng)然無(wú)效的結(jié)論。只有那些已經(jīng)損害債權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)的擅自轉(zhuǎn)讓行為，經(jīng)債權(quán)人主張且經(jīng)過(guò)法院判決認(rèn)定無(wú)效的，方為無(wú)效。

《民法典》第406條規(guī)定:抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

(2)動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押權(quán)人不得對(duì)抗特定買受人

已經(jīng)設(shè)立抵押并辦理登記的浮動(dòng)動(dòng)產(chǎn)未經(jīng)抵押權(quán)人同意而轉(zhuǎn)讓的，原則上亦適用上述規(guī)則。但有一個(gè)特殊規(guī)則:不得對(duì)抗在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款的買受人。

(3)未登記的動(dòng)產(chǎn)(包括浮動(dòng)動(dòng)產(chǎn))抵押權(quán)

動(dòng)產(chǎn)抵押未辦理登記的，抵押權(quán)有效但不得對(duì)抗善意第三人。