建筑工程分公司可以簽合同嗎(建筑工程必須簽合同嗎)

分公司能與施工隊簽訂勞動合同嗎

依法取得營業執照的分公司有權簽訂施工合同。分公司是總公司下屬的直接從事業務經營活動的分支機構或附屬機構，雖然不具備獨立的主體資格，但是其實際已領取營業執照并且從事相關的經營活動，對于第三人而言應當承認其主體資格。

【法律依據】

《公司法》第十四條 公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任。

建筑企業分公司可以獨立簽合同嗎

法律主觀：

1.建筑企業分公司能單獨簽合同的，分公司在總公司的授權范圍內所簽訂的合同就是有效的。分公司可以獨立經營，對外簽訂合同也無需總公司批準，上面加蓋分公司的公章或者合同章。現在大型公司都有不少分公司，有的分公司有營業執照，對外簽訂合同也是常有的事情。當然，一些重大合同可能需要總公司審核。2.分公司可以對外簽訂合同。公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。分公司，在業務、資金、人事等方面受總公司的管轄，在法律上不具有法人資格，從根本屬性上來講，其屬于總公司的一個分支機構。3.分公司雖然沒有獨立的財產和法人資格，但只要分公司經過工商部門的登記后，領取了營業執照，分公司可以作為《民事訴訟法》上的其他組織成為民事訴訟當事人。因此，分公司以其自己名義對外簽訂合同時，基于其合法經營權已經得到法律的認可，分公司對外簽訂合同只需加蓋分公司的印章即可。

法律客觀：

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

工程項目部和分公司簽訂的合同效力問題

1、項目部雖不具備獨立法人資格，但項目部卻是法定的貴公司法人在該項目上的全權委托代理人。項目經理（須是注冊建造師擔任）就是在該項目上的法人委托代表。所以，項目部的行為應視為法人行為，應承擔相應的法律責任。

2、無論分包商A公司無資質，在施工過程中如應A公司責任而撞傷村民甲，A公司應對村民甲承擔全部責任；貴司作為該項目的總承包商，應為A公司的行為向村民甲承擔連帶責任。

3、項目部把工程分包給無相應資質的公司的行為已觸犯了《建筑法》、《建筑工程施工管理條例》、《建安工程安全生產管理條例》等法律法規。同樣，A公司是無證違法承接。貴司和A公司須接受政府行政處罰外，該分包合同實質上自簽訂起就可經法院判定為無效，但清算條款及連帶的民事和刑事責任是有效的。故：合同雖無效，但A公司仍然應承擔賠償責任。貴司承擔連帶責任。在A公司拒絕賠償村民甲的情況下，貴司有先行代為賠償村民甲的義務，之后再向A公司追索。

4、A公司雖是B公司下屬的分公司，不具備獨立法人資格，雖有營業執照但無施工資質，所以A公司是不具備合同主體資格的。而且，項目部是代表公司，但A公司在無資質和無授權的情況下是沒有資格代表B公司的，所以該合同經法院判斷為無效是正確的。故問題1分包合同不能認為是與B公司簽訂的，貴司還是應承擔相應的連帶責任。

5、如果B公司是知悉或應當知悉A公司簽訂合同或履約的行為的，則B公司應為A公司承擔連帶責任。否則，B公司選擇賠償或不賠償或賠償一部分，因為，B公司可認為A公司負責人是隱瞞著B公司的個人私自行為，B公司按刑事案件先行向公安機報案，舉報A公司負責人串謀詐騙公司財產或其他罪名，以定性為個人職務犯罪，以及貴司在簽訂合同中也犯有重大過錯，故也須承擔較大的責任的。

6、關于“高院人身損害賠償的司法解釋....”：貴司應為A公司向村民甲承擔連帶賠償責任。

7、關于賠償費的判定超出原告訴求應是合法的，法官即可按提供的收入證明及其他判定，也可參照所謂最低標準糾正原告的錯誤，往上或往下調整賠償都屬正常的事了。原告還可當庭追加賠償。

施工合同可以委托分公司簽嗎？

施工合同可以 委托分公司 簽訂。但分公司必須是領取了營業執照的，具有相應的行為能力的民事主體，并且分公司需要獲得公司的授權，需要有委托代理協議或其他的授權證明。根據《民法典》第一百六十一條規定，民事主體可以通過代理人實施 民事法律行為 。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。第一百六十二條規定，代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。第一百六十三條第二款規定， 委托代理人 按照被代理人的委托行使代理權。 法定代理人 依照法律的規定行使代理權。《民法典》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。第一百六十二條代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。第一百六十三條第二款委托代理人按照被代理人的委托行使代理權。法定代理人依照法律的規定行使代理權。

建筑分公司能簽合同嗎

《公司法》第十四條的規定，分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。【法律依據】《合同法》第九條的規定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。分公司自身不具備獨立的法人資格，未經公司授權不能簽訂合同。在未經公司授權的情況下對外簽訂合同，公司可能不會承認該合同對公司的約束力，不會承擔基于分公司擅自簽訂合同導致的民事責任。