購房合同能在房管局調(diào)檔嗎(購房合同可以去房管局調(diào)檔嗎)

利害關系人可以去房管局調(diào)取購房合同嗎

可以。利害關系人，是指對于訴訟標的有直接或間接利害關系的人，在有關房屋使用權或者財產(chǎn)分割的起訴過程中，是可以去房管局調(diào)取購房合同，作為起訴文件的。除此之外，房屋合同丟失，在房屋已做預售登記的情況下，買受人可以到房管局申請調(diào)檔，調(diào)取購房合同和購房發(fā)票檔案。

去房管局調(diào)購房合同需要什么

法律主觀：

調(diào) 購房合同 要去房產(chǎn)局。查詢購房合同是否在房管局備案一般有以下方式： 一、本人可通過合同備案號和證件號碼在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關信息； 二、登入當?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢： 1、登入官方網(wǎng)站后，在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的（顯示上各地有些許差異）； 2、進入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕； 3、進入查詢登陸界面，根據(jù)提示填入信息。

法律客觀：

《中華人民共和國房屋登記辦法》第十條 商品房 預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂 商品房預售合同 。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。 房地產(chǎn)管理部門應當積極應用網(wǎng)絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網(wǎng)上登記備案。 商品房預售合同登記備案手續(xù)可以委托 代理 人辦理。委托代理人辦理的，應當有書面委托書。

購房合同可以去房管局復印嗎

法律主觀：

可以的。可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦。一般是將留底的一份合同的原件拿給當事人看，然后給當事人一份復印件，相關機構再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關機構原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。 《房屋登記辦法》第十一條：申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經(jīng)有關機關確認與原件一致的復印件。申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。

法律客觀：

《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十七條 權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復制與調(diào)查處理事項有關的不動產(chǎn)登記資料。

去房管局調(diào)取購房合同

法律分析：可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復印件，相關機構再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

購房合同在哪里查詢

購房合同查詢都是在房管局網(wǎng)上查。

一般都會有一個合同的備案查詢，在查詢時直接輸入備案登記號那么就可以查詢到所有的信息。關于購房合同查詢在哪里查的問題，下面我為您詳細解答。

購房合同查詢在哪里查?

1、當?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了;

2、在進入當?shù)胤慨a(chǎn)官方.網(wǎng)站后，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用于查詢購房合同存案信息的，當然每個網(wǎng)站不相同，可是思路是相同的需求細心檢查;

3、當進入到查詢登陸界面后，會填寫相關信息，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在購房網(wǎng)簽后，經(jīng)相關部分審閱后而取得的;

5、購房人在置業(yè)的過程中往往會偏重房屋價格、戶型、區(qū)位等，而忽視了合同的重要性，簽訂《商品房買賣合同》的目的是用條款來約束規(guī)范買賣雙方行為。