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商鋪門面合同到期不續簽有補償嗎合同到期出租方不續簽怎么辦(商鋪門面設計)
租商鋪合同到期不給續簽可以得到補償嗎？
商場的商鋪一般是出租給經營者經營的，出租商鋪要簽訂租賃合同，出租人與承租人要協商好租金、租賃期限等內容，商鋪租賃合同到期后出租人不續簽的，有沒有補償法律是沒有規定的，要看當事人在合同中是否有約定，沒有約定的就沒有補償。法律依據：《民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
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鋪面合同到期房東不肯續簽怎么辦
法律分析：商鋪合同到期房東不續租可以跟房東進行協商。賠償金是法定的違約金，具有補償性質。而違約金則是約定的，其具有補償及懲罰性質的約定。在一份合同中可同時約定定金與賠償金，或者同時約定定金與違約金。這都合法。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。
第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
第七百三十五條 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六條 融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應當采用書面形式。
商鋪合同到期不續簽有補償嗎
法律主觀：
商鋪 合同到期不續簽 沒有補償。 房屋租賃合同 到期的，合同自動終止，承租人將租賃房屋恢復原狀并將房屋交還出租人，不需要對出租方或者承租方進行補償。租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。
法律客觀：
《 民法典 》第七百三十三條，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。
商鋪租賃合同到期不續簽怎么辦
法律分析：如果合同沒有到期，出租房屋歸第三方所有，可以繼續依據這個合同繼續租賃，如果合同已經到期，則雙方的合同權利義務已經履行完畢，房東可以不再續簽，并不用承擔你任何法律責任，如果房屋歸第三方，只有與第三方協商，把房屋出租繼續使用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
房屋租賃合同到期房東不續簽合同該怎么辦
在我們的日常生活中，當我們在租賃房子的時候，是會簽訂相關的租賃合同的，那么你知道房屋租賃合同到期房東不續簽合同該怎么辦?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。一、房屋租賃合同到期房東不續簽合同該怎么辦(一)如果房東不續簽，你可以要求他支付你相應的經濟賠償，包括你的經營損失，搬遷費等損失費用。
(二)先修好房子后，你可以繼續與他簽訂合同，如果他不簽訂，你可以參照第一條。
(三)你們另外可以簽訂一個協議，就是說等房子修好后，對方必須與你簽合同。
(四)就算房東變成了他兒子，他還是應該按照之前簽訂的合同履行，如果沒有，你可以要求之前的房東賠償你損失。
(五)個人建議你先找個當地律師咨詢，一般不要什么費用的。
房屋續租是否要再簽合同，一般情況下，如果要續租的話經過雙方的協商沒有人提出異議，原來的租賃合同依然有效，這個時候可以不簽續租合同，續租的時候我們需要提前通知出租人。
二、房屋漏水找誰投訴處理房屋漏水若在房屋保修期內的，業主可先找物業進行處理，物業不處理的可以找開發商對漏水問題負責將其維修好，也可以直接找施工單位負責保修。如果施工單位不處理漏水狀況的，直接找當地的建設局屬下的質監站進行投訴。
房屋漏水若不在保修期內的，由業主自己負責。若第三方造成房屋漏水的，可以找侵權人承擔維修責任或者要求賠償。
根據《房屋建筑工程質量保修辦法》第九條規定，
房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。
施工單位接到保修通知后，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現場搶修。
三、房子抵押貸款房子抵押貸款是指借款人以本人在本市自有產權房作抵押向我行申請的人民幣貸款。
(一)貸款對象:在本市擁有兩套及以上房子(包括住房、商業用房)的中國公民，在本市擁有一套房子(房子價值不低于50萬，僅限住房);
(二)貸款用途:購房、購車、添置大件商房子抵押貸款房子抵押貸款是指借款人以本人在本市自有產權房作抵押向我行申請的人民幣貸款。
(三)貸款成數:不高于房子抵押價值的70%，自有一套房子的房子抵押率不超過50%;
(四)貸款期限:最長不超過5年;
(五)貸款利率:按人行規定的同期消費貸款利率執行;
(六)借款人所需資料:
1、借款人、借款人配偶及房子財產共有人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;
2、借款人及配偶職業證明和經濟收入證明;
3、抵押房子《房地產權證》;
4、抵押房子抵押評估報告;
5、借款人另一套自有產權房證明(非必須);
6、貸款人要求提供的其他資料。
(七)貸款程序:
1、前往我行提出貸款申請并提交有關資料;
2、經審查確認、與客戶簽訂借款、抵押合同;
3、銀行將貸款直接劃入借款人太平洋卡賬戶。
商鋪租賃合同到期不續租怎么辦
法律主觀：
商鋪合同到期不給續租租賃合同自動終止，承租人應當按約定返還房屋，合同中有約定的依照合同約定進行解除或索賠。如雙方愿意續簽合同，可以重新協商租賃時間及租賃費等事宜，并重新 簽訂租賃合同 。
法律客觀：
2024年1月1日生效的《民法典》第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。 第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
