門面房要交房產(chǎn)稅嗎(門面房要交房產(chǎn)稅嗎)

門面房要交房產(chǎn)稅嗎(門面房要交房產(chǎn)稅嗎)

個人門面房租賃稅率是多少？個人門面出租要交哪些稅

第一、個人門面房租賃稅率是多少：

房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：以租金收入4％計(jì)算繳納；營業(yè)稅：營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；

城市維護(hù)建設(shè)稅以及費(fèi)附加：城市維護(hù)建設(shè)稅以及費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地方不同適用7％、5％、1%三檔稅率）與費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。

個人所得稅：個人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費(fèi)用800元；4000元以上，減除20％費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

第二、個人門面出租要交哪些稅：

房屋租賃稅并不是一種獨(dú)立的稅種，它是對出租房屋應(yīng)繳納的幾種稅種的統(tǒng)稱，包括了因出租房屋應(yīng)繳納的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、印花稅、所得稅等稅種。由房屋租賃管理部門受地稅部門的委托，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業(yè)房屋租賃稅。

按租金收入繳12％房產(chǎn)稅。如果月租金超過5000元的，還需要繳納營業(yè)稅5％，附加稅費(fèi)在0.5％左右，還有就是帶征個人所得稅2％左右。

補(bǔ)充：年租金25000元，月租金就是2083.33元；月房產(chǎn)稅＝2083.33＊12％＊＝250元，年房產(chǎn)稅＝250＊12個月＝3000元；

月收入不到5000元，營業(yè)稅、城建稅等都不用繳納了。個人所得稅是否繳納各地規(guī)定不一，有的征1％或3％，也有不征收的，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟惥至恕?/p>

門面房需要交房產(chǎn)稅嗎

1、門面房需要交房產(chǎn)稅，商業(yè)門面房屬于征收房產(chǎn)稅范圍。征收范圍稱房產(chǎn)稅課稅范圍，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

2、房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

3、由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

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自己買的門面自己經(jīng)營還要納房產(chǎn)稅嗎？

是的，即便自己購買的門面自己經(jīng)營，也需要納房產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》第四條規(guī)定，凡自然人、法人和其他組織擁有并用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的房屋，包括建筑物、構(gòu)筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的土地以及與它們有關(guān)的附屬設(shè)施、建筑物的公共部分和共有部分，都應(yīng)當(dāng)納取房產(chǎn)稅。

因此，納稅對象首先是房產(chǎn)本身，而非房產(chǎn)的使用人。就像您所擁有的車子需要繳納車輛購置稅一樣，您所擁有的房產(chǎn)也需要繳納房產(chǎn)稅。不過，需要注意的是，房產(chǎn)稅的具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和稅率因不同地區(qū)而異，您可以查閱當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的政策或咨詢稅務(wù)專業(yè)人士的意見，以了解具體的納稅義務(wù)。

需要注意的是，除了房產(chǎn)稅外，個人所得稅等稅種也可能與您的經(jīng)營活動有關(guān)，因此建議在經(jīng)營過程中注意遵守稅收法規(guī)，避免不必要的稅務(wù)問題。

門面房一年6萬需要交多少稅

您好，門面房一年6萬需要交5000元左右的稅，一般要交納以下幾種稅:1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅。2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅(如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅)。3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅; 4、出租房屋不是主營業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務(wù)利潤，交納企業(yè)所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。