個稅中提到的租房抵扣會扣房東稅

房東稅指的是房屋所得的一種個人所得稅，那么個稅中提到的租房抵扣會扣房東稅是怎么回事呢？

1、個人房東在房子出租的時候，需要繳納一定的稅費。根據國稅總局2016第16號公告，房屋的規定為：個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，即租金/(1+5%)1.5%。

2、湖南省在《國家稅務總局湖南省稅務局公告2024年第9號》中提到了房屋出租個稅征收的問題，規定如下：個人出租住房減按10%的征收個人所得稅。

3、現在很多租客在填寫個稅專項附加扣除信息時，需要填寫出租方（即房東）的信息。如果房東若為自然人，系統要求填寫房東的姓名和身份。很多房東認為，信息提交后，房東個人可能將繳納房屋出租收入的相關稅費。但是如果房東已經足額納稅了，那么就不存在增加稅費的問題。

4、《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》明確規定個人出租不動產取得的所得，在個人所得稅法律規定的個人所得的范圍。所以房東依法納稅是其應當承擔的責任和義務。

房東租房需要繳納個稅嗎

房東出租房產需要繳納個稅。根據《中華人民共和國個人所得稅法》規定，居民個人從房屋租賃等所得應依法計算繳納個稅。

根據《中華人民共和國個人所得稅法》規定，居民個人從房屋租賃等所得應依法計算繳納個稅。房東作為房產所有人，通過出租房產獲得的租金收入也被視為居民個人從房屋租賃等所得，需要依照稅法規定進行納稅。在實際操作中，房東需要向當地稅務機關申報個人所得稅，并根據當地的稅法規定繳納稅款。如果年度租金收入未達到起征點，可以選擇按月或按季度繳納稅款，如果達到了起征點，則需要在每年4月30日前申報并繳納上一年度的個人所得稅。需要注意的是，在房東向租戶提供發票后，可以以稅前形式收取租金，并在繳納個人所得稅時按照稅前金額計算納稅。另外，如果房屋出租已簽署了正式合同，但未向稅務機關申報繳納個人所得稅，需要盡快補繳稅款并申報合規。

如果房東沒有繳納個人所得稅會有什么風險？如果房東未按照規定繳納個人所得稅，將面臨稅務處罰和法律責任。未按照規定申報、繳納個人所得稅的行為被視為逃稅行為，可能會被稅務機關依法追繳欠稅并處以罰款和滯納金。同時，由于未能履行納稅義務，還可能受到稅務機關的稅務稽查和懲處。

作為房產所有人，房東通過出租房產獲得的租金收入也被視為居民個人從房屋租賃等所得，需要依照稅法規定進行納稅。房東需要向當地稅務機關申報個人所得稅，并根據當地的稅法規定繳納稅款。在申報和繳納個人所得稅時，應當遵守相關稅法規定，確保合規納稅。

【法律依據】：

《中華人民共和國個人所得稅法》第十一條 居民個人取得綜合所得，按年計算個人所得稅；有扣繳義務人的，由扣繳義務人按月或者按次預扣預繳稅款；需要辦理匯算清繳的，應當在取得所得的次年三月一日至六月三十日內辦理匯算清繳。預扣預繳辦法由國務院稅務主管部門制定。居民個人向扣繳義務人提供專項附加扣除信息的，扣繳義務人按月預扣預繳稅款時應當按照規定予以扣除，不得拒絕。非居民個人取得工資、薪金所得，勞務報酬所得，稿酬所得和特許權使用費所得，有扣繳義務人的，由扣繳義務人按月或者按次代扣代繳稅款，不辦理匯算清繳。

租房個稅扣除房東需要繳稅嗎

法律主觀：

租房個稅扣除房東需要繳稅。當租客去申請個稅抵扣時，如使用的是房東的住房信息，則房產稅等費用都需要由房東進行承擔。此外，增值、附加等其他費用也應由房東一并承擔。

法律客觀：

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十七條 納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除： （一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元； （二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。 納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為準。

租房抵扣個稅房東會被征稅嗎

租房抵扣個稅房東不會被征稅，具體原因如下：

1、房東不是租房者的雇主：房東與租房者之間的關系是房屋出租關系，房東并不是租房者的雇主或聘用單位。因此，租房者在繳納個人所得稅時抵扣房租支出，不會影響房東的稅務情況；

2、房租收入已繳納稅款：房東從出租房屋中獲得的租金收入已經包括了應該繳納的稅款，無需再次繳納個人所得稅。因此，租房者抵扣房租支出對房東的稅務情況沒有影響。

租房抵扣個稅的流程如下：

1、準備資料：租房者需要準備相關材料，包括租房合同、房租發票、房東的納稅證明等；

2、填寫申報表：租房者需要填寫個人所得稅申報表，將租房支出填寫在抵扣項中；

3、繳納稅款：租房者需要按照稅務部門的規定，繳納應繳納的個人所得稅款。在繳納時，租房者可以將抵扣的房租支出從應繳納的稅款中扣除，從而減少實際需要繳納的稅款；

4、審核認定：稅務部門會對租房者提交的個人所得稅申報表進行審核，確認是否符合抵扣條件，以及抵扣金額是否正確。

綜上所述，租房抵扣個稅的具體規定可能因地區、政策等因素而有所不同，請租房者在繳納個人所得稅時了解當地的相關規定，并按照規定進行申報和繳納。

【法律依據】：

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十八條

本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市全部行政區域范圍；納稅人無任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務機關所在城市；

夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出；

第十九條

住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。