樓上漏水如何走司法程序(樓上漏水如何走法律程序)

樓上漏水，樓下如何維權？

樓上漏水樓下處理方式：

1、先找業主或者是物業進行協調：若不是造成損失很大能私下解決的事情最好是私下里解決。

2、起訴此業主并且要有賠償的權利:在跟業主和物業溝通無果以后,有起訴此業主并且要有賠償的權利。

3、要求賠償實際損失。

4、求助街道調解員:可求助街道調解員,找物業沒用,反映給街道調解員,調解員很公正,站在中間立場。

5、建議找法律服務所:如果調解不成功,建議直接起訴,準贏,如果怕麻煩,建議找法律服務所,費用遠比找律師便宜的多,性價比也合算。

6、對于漏水問題,首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人:如果屬于房屋本身的質量問題,可以要求物業修理。如果是鄰居造成,可以要求對方恢復原狀,不能恢復原狀,可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴,但是建議協商解決。

《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十七條 房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規范。房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。

《中華人民共和國民法典》

第二百九十五條 不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

樓上漏水如何走法律程序

法律主觀：

樓上漏水不處理走法律程序可由物業進行協調，或者請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和補漏方式作出鑒定報告，攜起訴狀、身份證件、鑒定報告等材料向房屋所在地人民法院提起訴訟、申請立案，追究給當事人造成的損失。

法律客觀：

《民事訴訟法》第一百二十三條

起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

第一百二十九條

人民法院對決定受理的案件，應當在受理案件通知書和應訴通知書中向當事人告知有關的訴訟權利義務，或者口頭告知。

樓上鄰居漏水不處理，該如何投訴？

都說“遠親不如近鄰”，在我們的生活中，如果遇到有一個好的鄰居，這的確是一件讓人幸福的事情。但如果遇上一些不好的鄰居，則會讓我們的生活變得格外的糟心。

對于樓上樓下的鄰居來講，很多時候更需要相互的關心和體諒。如果樓上鄰居房屋，出現了漏水的情況，然而在我們和鄰居協商的情況下，鄰居又不理不睬，而且任由這樣的情況繼續下去。

面對這樣無理的鄰居，我們也不用太過客氣，我個人建議用下面兩個途徑處理：一、聯系物業、社區，四方一塊協商

當我們居住的房屋裝修，因為樓上房屋漏水，而出現損壞情況時候，我們就應該及時的找到樓上住戶，讓他們處理漏水的情況，并修復家中受損的裝修。

如果樓上的住戶聽不進我們的意見，我們就可以找到物業和社區，請求他們出面幫助協調處理。

我想在四方共同的努力下，應該能夠讓事情得到圓滿的解決；這樣的做法，也不會讓鄰里之間，徹底的撕破臉皮，也能夠讓我們的生活恢復正常的秩序。

二、起訴樓上鄰居

如果在第一種方法，也行不通的情況下，我們就只能夠通過法律訴訟的途徑，來維護自己的合法權益。

面對這類型不講理的鄰居，我們也不用再顧忌情面了；我覺得公事公辦，走法律程序是最好的解決途徑。

相信在法院的公開審理之下，總能夠鑒定出事情的責任雙方，并且給出公正的判決處理。讓樓上的鄰居，也在法院的監督下，維修自己的房屋，以及我們受損的屋子。

當然了這種方法，也是最后的一道保險；不到萬不得已的時候，我們也最好不要通過這樣的方法，來處理問題。

所以當樓上鄰居房屋漏水，而他們又不處理的時候；我們就可以通過上面兩種方法，來解決問題。