合同法法定解除合同條件(合同法解除合同的法定條件)

合同法解除合同的規定

合同法解除合同的規定有：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。出現不可抗力等其他法定可解除合同情形，可以解除合同。

解除合同的條件是：

1、遲延履行。是指債務人能夠履行、但在履行期限屆滿時卻未履行債務的現象。它作為合同解除的條件，因合同的性質不同而有不同的限定。根據合同的性質和當事人意思表示，履行期限在合同的內容上不特別重要時，即使債務人在履行期限屆滿后履行，也不至于使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權人立即解除合同，而由債權人向債務人發出履行催告，給他規定一個寬限期。債務人在該寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容上特別重要，債務人不于此期內履行，就達不到合同目的。在這種情況下，債務人未在履行期限內履行的，債權人可以不經催告而徑直解除合同。

2、拒絕履行，又稱毀約。是指債務人能夠履行卻不法地對債權人表示不履行。拒絕履行一般表現為債務人明確表示不履行其債務，有時也以其行為表示不履行債務的意思，如債務人將應交付的特定的買賣物又轉賣他人。它作為合同解除的條件，一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。

3、不完全履行。是指債務人雖然以適當履行的意思進行了履行，但不符合法律的規定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質的不完全履行。債務人以適當履行的意思提供標的物，而標的物的數量有所短缺的，屬于量的不完全履行。它可以由債務人補充履行，使之符合合同目的，但在某些情況下，如果債務人不進行補充履行，或者補充履行也不能達到合同目的，債權人就有權解除合同。債務人以適當履行的意思提供標的物，但標的物在品種、規格、型號等質量方面不符合法律的規定或合同的約定;或者標的物有隱蔽缺陷;或者提供的勞務達不到合同規定的水平等，都屬于質的不完全履行。在此場合，應多給債務人一定的寬限期，使之消除缺陷或另行給付。如果在此期限內未能消除缺陷或另行給付，解除權產生，債權人可解除合同。

4、債務人的過錯。自始不能履行為合同的無效原因，嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務人的過錯造成合同不能履行，亦應如此。我國的民事合同的簽訂是我國常見的訂立民事法律關系的行為，此時如果是出現了相關的合同糾紛的情形的時候，要注意合同的糾紛的解決方式等規定。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條　當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百六十三條　有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

法定解除合同的條件有

法定解除合同有如下條件：

1、因不可抗力致使不能實現合同目的；

2、因一方違約或履行存在重大瑕疵,導致根本目的無法實現的；

3、一方預期違約的；

4、其他條件。

合同的法定解除條件有以下幾種：1、因不可抗力致使不能實現合同的目的。自然災害。自然災害包括地震、水災等因自然界的力量引發的災害。自然災害的發生,常常使合同的履行成為不必要或者不可能,需要解除合同。戰爭。戰爭的爆發可能影響到一國以至于更多國家的經濟秩序,使合同履行成為不必要。社會異常事件。主要指一些偶發的阻礙合同履行的事件。比如罷工、騷亂,一些國家認為屬于不可抗力。政府行為。主要指合同訂立后,政府頒布新的政策、法律,采取行政措施導致合同不能履行。2、因預期違約解除。指在合同履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的,對方當事人可以解除合同。3、因遲延履行解除。當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,對方當事人可以解除合同。4、遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。比如當事人在合同中明確約定超過期限履行合同,債權人將不接受履行,而債務人履行遲延。又比如,履行質量與約定嚴重不符,無法通過修理、替換、降價的方法予以補救。5、法律規定的其他解除情形。比如,因行使不安抗辯權而中止履行合同,對方在合理期限內未恢復履行能力,也未提供適當擔保的,中止履行的一方可以請求解除合同。法律規定解除的條件,并不是說具備這些條件,當事人必須解除合同,是否行使解除的權利,應由當事人決定。

當債務人遲延履行債務是違反合同約定的行為符合什么條件時,才可以解除合同？

(1)遲延履行主要債務。所謂主要債務,應當依照合同的個案進行判斷,一般說來,影響合同目的實現的債務,應為主要債務。比如買賣合同,在履行期限內交付的標的物只占合同約定的很少一部分,不能滿足債權人的使用要求,應認為遲延履行主要債務。有時,遲延履行的部分在合同中所占物質比例不大,但卻至關重要,比如,購買機械設備,債務人交付了所有的設備,但遲遲不交付合同約定的有關設備的安裝使用技術資料,使債權人不能利用該設備,也應認為是遲延履行了主要債務。(2)經催告后債務人仍然不履行債務。債務人遲延履行主要債務的,債權人應當規定一合理期間,催告債務人履行。該合理期間根據債務履行的難易程度和所需要時間的長短確定,超過該合理期間債務人仍不履行的,表明債務人沒有履行合同的誠意,或者根本不可能再履行合同,在此情況下,如果仍要債權人等待履行,不僅對債權人不公平,也會給其造成更大的損失,因此,債權人可以依法解除合同。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條

當事人協商一致,可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的,當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。

法院解除合同的條件

法律主觀：

一、法院解除合同的條件

法院解除合同的條件包括：

1 、因 不可抗力 致使合同目的不能實現。不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導致合同不能履行、不能完全履行、不能按時履行。

2 、預期違約。履行期尚未屆滿，債務人明示或默示毀約，這種行為被稱為預期違約。所謂明示預期違約，是指債務人以通知或聲明的方式表示到期將不履行合同。

3 、當事人遲延履行主要債務，經催告后在合理的時間內仍未履行。遲延履行是指債務人在履行期屆滿后仍未履行債務。當事人遲延履行主要債務，如果繼續履行仍能實現合同目的或者債權的履行利益仍然能夠實現的情況下，債權人不能徑直通知債務人解除合同，而應催告債務人履行合同義務。

4 、當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。當事人遲延履行合同或者有其他違約行為致使合同的目的不能實現，已經構成了根本違約，此時無須經催告程序，被違約人在違約人履行期限屆滿末履行合同時，即可通知對方解除合同。

5 、法律規定的其他情形。前述四項列舉了法定解除的情形，不能窮盡所有法定解除的情況，因而法律設立了未盡條款。

《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。

二、關于解除權的行使

單方解除，即享有合同解除權的一方當事人通過行使解除權而解除合同。解除權屬形成權，不需對方當事人同意。只需解除權人的單方意思表示，即可發生解除合同的法律效果。但解除權的行使并非毫無限制，《民法典》對其行使期限和行使方式均有明確規定。

1 、法律規定或者當事人約定 解除權行使期限 ，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。

2 、法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。

3 、當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。

4 、合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。

5 、對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。 當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

三、如何約定合同解除的條款

合同一旦訂立生效，對雙方當事人都會產生法律拘束力。法律對于解除合同是有嚴格規定和限制的，其解除的情形、解除的程序都有章可循。

合同法關于合同的解除分為協商解除和法定解除兩種。

所謂協商解除就是雙方當事人協商一致同意解除合同，而法定解除是指出現某種法定情形時，非違約一方有權單方解除合同，終止雙方的權利義務關系。

在實務中，單方解除合同常常會遭到對方的抵抗，對方會找出很多理由進行抗辯，其中最重要的抗辯之一就是否認收到解除合同的通知，究其原因無外乎解除方負有通知的義務，通知到達之時才是合同解除生效之時。所以當事人在合同中對合同解除的具體方式（比如郵件，信件或傳真等）及擬制的情形（什么狀況時視為通知到達）均應事先確定，以便消除對方解除合同的抵抗障礙。如果符合合同解除的法定條件，便享有解除權，行使解除權需要在法律規定的期限內提出，并及時通知對方當事人。

法律客觀：

2021年生效的《民法典》五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

解除合同的法定條件有哪些

法律分析：合同解除應具備的法定條件如下：

1.因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。

2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。

3.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。

4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現，于此情形，債權人有權解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現時，也應如此。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百三十二條 合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。

第五百三十三條 合同成立后，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商;在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。

勞動合同的解除條件有哪些

勞動合同的解除條件如下：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的，錄用條件是指用人單位在招用勞動者時提出的具體要求和標準，如果勞動者被證明不符合用人單位的錄用條件和標準，或者被證明不能勝任合同中規定的工作崗位，用人單位就可依據規定解除與該勞動者所訂立的勞動合同，終止雙方的勞動關系；

2、嚴重違反用人單位的規章制度的，用人單位要保證生產經營的順利進行，必須有相應的規則對勞動過程進行管理，對勞動者在生產經營中的行為進行管理，對用人單位的各項活動進行管理，規章制度就是根據生產經營的需要為這種管理而制定的；

3、嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的，對勞動者不嚴重的失職行為或者未對用人單位利益造成重大損失的行為，用人單位不能依據該規定解除勞動者的勞動合同；

4、勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的。

開除員工的流程如下：

1、由解除決定人單位主管、勞動者遞交解除申請書；

2、人事部門填寫《解除勞動合同審批表》并報主管審批；

3、通知所在部門及職工辦理工作交接并交回工具設備等；

4、有關部門與職工辦理結算工資福利和其他未了事宜等；

5、有關部門與職工辦理結算工資福利和其他未了事宜等；

6、給職工辦理黨、團、工會組織關系和檔案等轉移手續；

7、給職工辦理社會保險轉移單和公積金轉移手續等事項；

8、給職工開具《解除勞動合同證明》。

綜上所述，符合法定的條件的可以解除勞動合同，用人單位應當出具勞動解除證明。

【法律依據】：

《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條

勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴重違反用人單位的規章制度的；

（三）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；

（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；

（五）因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的；

（六）被依法追究刑事責任的。

合同解除有哪些法定的條件？

法律分析：一、因不可抗力致使不能實現合同目的

不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。

二、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務

此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。

三、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行

此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。

四、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的

對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現，于此情形，債權人有權解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現時，也應如此。

五、法律規定的其他情形

法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百六十三條?有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

解除勞動合同的法定條件

法律主觀：

勞動合同解除的法定條件：雙方協商一致或者存在法定可以單方解除的事由。勞動者可以提前30天以書面形式向用人單位發出通知，解除勞動合同，如果尚在試用期內，則提前3日通知即可。勞動者或用人單位存在法定的重大過錯的，另一方可以隨時解除合同。

法律客觀：

《勞動合同法》第三十六條 協商解除勞動合同 用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。 《勞動合同法》第三十七條 勞動者提前通知解除勞動合同 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。 《勞動合同法》第三十八條 勞動者單方解除勞動合同 用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同： （一）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的； （二）未及時足額支付勞動報酬的； （三）未依法為勞動者繳納社會保險費的； （四）用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的； （五）因本法第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的； （六）法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形等。