中介不給返費找誰投訴(中介不給返費找誰投訴違法不)
房屋中介糾紛找什么部門投訴
處理房屋中介糾紛的方式有:可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴處理,工商局應當在7個工作日內進行協調并通知結果;投訴協商未能解決糾紛的,應以房屋合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁;對仲裁結果不滿意的,雙方當事人可以直接向轄區人民法院提起訴訟。
具體投訴方式如下:
1.如果中介公司出現違約或者其他違規操作的話,可以直接去當地工商局投訴,準備相關的證據,以及中介的法人等相關信息,或者撥打消費者權益保護電話12315進行投訴,同時還可以登錄全國12315平臺申訴舉報;
2.可進行電話投訴,比如撥打媒體熱線,借用媒體手段將房產中介的不當行為進行曝光,中介一般都很害怕事情引起媒體關注,從而遭受到輿論壓力,影響到其口碑和發展。
3、除了找到相關部門進行投訴、撥打專門的熱線電話以及聯系有關媒體進行曝光宣傳之外,如果覺得房產中介的行為嚴重侵害到自己的利益的話,還可以撥打110,走司法程序,甚至可以向當地人民法院起訴。
房屋中介的法律責任有:
1、房屋經紀人員不能夠以自己的個人名義去對外承接各種經濟業務以及收取費用;
2、房地產經紀機構在收取服務傭金時應該實行明碼標價;
3、經紀機構應該在醒目位置公布監督信息等各種法律責任。
在合同履行過程中,如果房產中介出現故意隱瞞交易信息,提供虛假交易材料,或怠于履行自己義務等非歸責于賣方或買方的原因,導致交易中斷不能繼續履行,損害交易方的實際利益不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。當事人還可以要求中介人承擔違約責任,因其違約行為造成損失的,可以向其索賠。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第二百三十三條:物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《中華人民共和國刑法》
第二百六十六條 【詐騙罪】詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的,依照規定。
《中華人民共和國刑事訴訟法》
第三條:對刑事案件的偵查、拘留、執行逮捕、預審,由公安機關負責。檢察、批準逮捕、檢察機關直接受理的案件的偵查、提起公訴,由人民檢察院負責。審判由人民法院負責。除法律特別規定的以外,其他任何機關、團體和個人都無權行使這些權力。
人民法院、人民檢察院和公安機關進行刑事訴訟,必須嚴格遵守本法和其他法律的有關規定。
中介拖欠房租找哪個部門投訴
1、若房產中介沒有營業執照、發布虛假房源信息的,可向當地工商部門投訴。
2、若中介違法亂收費的,可向當地的物價部門投訴。
3、若租房的中介無房地產經紀服務備案證或偽造證明材料的,可向當地房管部門投訴。
4、在租房的過程中,對房屋的質量或其他有意見時,應與房東進行協商,協商無果的,可向法院起訴。
投訴房產中介可以找當地房地產主管部門或工商部門。房地產開發主管部門就是當地的房屋管理部門,也就是當地的房管局。在領取營業執照的30天內要向登記機關所在地的房地產開發主管部門備案。
可以向當地的房地產行政主管部門(即房管局)進行投訴,也可以找消費者協會進行維權。房地產中介服務收費實行明碼標價制度,中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。去中介公司所在地的工商局或工商所進行投訴,需要攜帶相關證據原件,事先查好房屋中介公司的營業地、法人等信息(只有它是正式公司,就都可以工商局網站上都能查到)。工商局的消費者投訴還是最有用的辦法,如果工商局會在7個工作日內進行協調并通知結果:協調解決,拿好合同和押金去中介公司就可以了。
拖欠房租到法院的步驟如下:
(1)出租人要準備起訴狀,寫明訴訟請求和事實理由;
(2)要有明確的被告,即被起訴的承租人要明確;
(3)出租人要準備能證明其訴請求的證據材料。
法律依據:
《城市房屋租賃管理辦法》
第三十四條
房屋租賃管理工作人員徇私舞弊、貪污受賄的,由所在機關給予行政處分,情節嚴重、構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。
被中介坑了找誰投訴
法律分析:可以向房產部門投訴,也可以找消協維權。同時縣級以上人民政府建設(房地產)主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應當按照職責分工,分別負責房地產經紀活動的監督和管理。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
法律分析:可以向房產部門投訴,也可以找消協維權。同時縣級以上人民政府建設(房地產)主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應當按照職責分工,分別負責房地產經紀活動的監督和管理。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
不退中介費找誰投訴
法律分析:不退中介費找市場監督管理局、房管局投訴。投訴協商仍未解決的,當事人也可以申請仲裁或依法向人民法院提請訴訟。起訴房產中介的過程如下:1、向有管轄權的人民法院提交起訴書,并根據對方當事人數提交相應份數的復印件,證明原告主體資格的證據;2、立案庭將在七天內作出是否立案的決定;3、當事人應當自收到受理通知書之日起七天內提前支付案件受理費和其他訴訟費。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。
當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。
人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據。
進廠中介不給返費怎么辦
先跟中介友好協商,協商不成,搜集證據到法院起訴解決。中介返費不給屬于民事糾紛,不承擔刑事責任。收集好證據,有文字協議最好,向工商局申訴,如果涉嫌詐騙,可以收集證據,及時報警或者向法院起訴。中介答應的返費不給怎么辦的具體分析如下:
1、中介返費不給屬于民事糾紛,不承擔刑事責任,協商不成,搜集證據到法院起訴解決。先跟中介友好協商,協商不成,搜集證據到法院起訴解決。中介返費不給屬于民事糾紛,不承擔刑事責任;
2、先跟中介友好協商,協商不成,搜集證據到法院起訴解決。中介返費不給屬于民事糾紛,不承擔刑事責任。但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。建議收集固定好聊天記錄、通話錄音、考勤記錄、工友證明等相關證據材料,后期協商不了可以直接去勞動局反映,勞動局會核實相關情況。當時有沒有簽訂相關合同,如果有簽訂合同,可以根據合同要求對方返還的。如果是因為中介的原因違約,您還可以要求中介承擔違約賠償?
進電子廠返費被中介扣了怎么辦?
如果你和中介簽到合同中規定不能扣返費,那么你可以通過協商或者法律途徑來維護自己的合法權益。工廠返費的釋義:指的是用工單位,跟勞務派遣公司合作就簽訂勞務派遣協議,并按照規定支付一定的勞務費用。工廠返費注意事項:
高額返費多是騙子,千萬小心為了多掙點錢,那就會被高返費吸引。不少黑中介為能吸引打工人登記求職信息,開出高價返費來做誘惑,最終送廠后,中介機構拿到工廠返費,自行藏匿,并不返給打工人?綜上問題所述,先與中介友好協商,協商不成搜集證據起訴,進廠前擦亮眼睛尋找靠譜中介和工廠?
法律依據:《中華人民共和國民法典》第九百二十八條受托人完成委托事務的,委托人應當按照約定向其支付報酬。因不可歸責于受托人的事由,委托合同解除或者委托事務不能完成的,委托人應當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的,按照其約定。
中介進富士康說的反費不給,怎么辦?
中介進富士康說的反費不給有如下解決方案:建議向勞動監察部門投訴或申請勞動仲裁。中介收取一定介紹費用雖是社會上的正常現象,但返費這樣的口頭約定在勞動法中并不成立,作為公民或勞動者,必須積極維權,保障自己的合法勞動權益不受傷害。
將類似的情況報給當地勞動監察部門,會有勞動行政主管部門相關人員對單位和勞動者守法情況檢查,并對違法行為予以處罰。
勞動仲裁的含義:
勞動仲裁是指由勞動爭議仲裁委員會對當事人申請仲裁的勞動爭議居中公斷與裁決。
在我國,勞動仲裁是勞動爭議當事人向人民法院提起訴訟的必經程序。按照《勞動爭議調解仲裁法》規定,提起勞動仲裁的一方應在勞動爭議發生之日起一年內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。除非當事人是因不可抗力或有其他正當理由,否則超過法律規定的申請仲裁時效的,仲裁委員會不予受理。
買房中介說好的返費不給怎么辦
如果二手房中介在購房者買房的時候有承諾了返傭點,但是購房之后中介那邊反悔不兌現承諾,應該通過消費者協會對它進行投訴,但是需要購房者自己手里有書面的證據才可以,另外也可以持相關的書面證據到法院起訴要求其兌現承諾,所以如果中介有承諾返傭點一定要注意留下證據。
通過中介買房子流程有哪些
1、查找房源
可以在各個中介網站上查找適合自己的房源,進行產權調查。
2、實地看房
中介公司工作人員在確定你感興趣的房源后,會聯系房東讓你實地看房,這時就應該仔細檢查房子的具體情況,不要在購入后才發現問題,就為時已晚了。
3、簽署合同
當一切調查工作完畢后,我們就進入簽署合同的環節。注意簽署合同屬于重要的環節之一,需要仔細閱讀合同事項看是否跟之前商量好的細節一致。
4、按揭貸款
這時就該向銀行申請貸款了,可以自己辦理,當然也可以交給中介搞定。
5、過戶
到這步就要要求賣方過戶了。雙方之前說好的稅費等問題會在這個時候一起辦完。當然這時也該交首付款了。
6、領到新證,交房,驗房,入住。
通過中介買房有什么注意事項
1、選擇大型中介公司
在挑選中介公司的時候,一定要選擇具有營業執照、大型的、信譽良好的中介公司。首先看看中介機構的辦公環境以及經紀人的著裝儀容等形象,然后聽聽經紀人對房源的介紹,判斷其從業時間,以及中介對二手房交易流程及房屋貸款稅費的專業性。最后要咨詢經紀人,了解該機構的房源情況以及經紀人的談判技巧。
2、防范“意向金”陷阱
有些中介可能會提出支付數額大小不一的“意向金”、“看房費”等要求,往往輔以房源緊張、多人有意購買等讓購房人心急的理由,造成一種緊張的氛圍,讓購房者不仔細審核就交錢作為意向金。在這里一定要記住,不管氣氛有多么緊張,都要慎之又慎。
3、妥善保管所有證據
在交易過程中,購房者應該把和中介公司來往的書面材料,比如合同、收條、身份證及房產證等證件的復印件妥善保存,以免日后產生了糾紛,你卻因為證據不足而無法保障自己的權益。尤其是中介的一些口頭承諾,一定要堅持將它們寫入合同里,否則就是無效的。
買房中介口頭承諾返傭不給怎么處理?
處理技巧
如果二手房中介在購房者買房的時候有承諾了返傭點,但是購房之后中介那邊反悔不兌現承諾,應該通過消費者協會對它進行投訴,但是需要購房者自己手里有書面的證據才可以,另外也可以持相關的書面證據到法院起訴要求其兌現承諾。所以如果中介有承諾返傭點一定要注意留下證據。
購買二手房的時候,如果找了中介購買,那么購買之后,肯定是需要支付中介費用的,如果是正規的中介公司,那么收費就應當按照國家相關政策法規明碼標價,按照規定收費,所以大家一定要注意中介的收費標準并且讓中介提供正式的發票。
注意事項
1、最好能直接和賣家當面議價,避免中介中間抬價:通過中介買房的時候,如果沒有和賣家當面的議價,是非常有可能遭遇中介故意抬高房屋價格的事情,所以購房者有必要充分了解賣家的委托價,最好在中介的組織下直接和賣家進行協商。
2、不要輕信中介的一面之詞:雖然購買二手房的時候一般都是全權委托中介公司那邊,但是購房者也不能全部聽信中介人員的說法,要多上網或者通過熟人打聽一下房源信息及價格,避免中介人員吃差價。