買二手房可以委托家人代辦嗎(買二手房可以讓家人代辦嗎)

二手房買賣親屬可以代理嗎

法律分析：二手房買賣親屬可以代理，需要出具相應的委托書，并進行委托公證。當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。由此可知，如果是合同當事人同意的，家屬代簽字的，是有效的，但是代簽字一般會發生法律糾紛，舉證比較困難。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。由此可知，如果是合同當事人同意的，家屬代簽字的，是有效的，但是代簽字一般會發生法律糾紛，舉證比較困難。

二手房買賣親屬可以代理嗎

法律分析：二手房買賣親屬可以代理，需要出具相應的委托書，并進行委托公證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

二手房買賣親屬可以代理嗎

法律主觀：

親屬可以代理實施二手房買賣。當事人委托親屬辦理過戶的應當向房地產交易中心提交當事人身份證明、授權委托書以及親屬的身份證明。授權委托書中應當載明親屬的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。

法律客觀：

《不動產登記暫行條例實施細則》第十二條 當事人可以委托他人代為申請不動產登記。 代理申請不動產登記的，代理人應當向不動產登記機構提供被代理人簽字或者蓋章的授權委托書。 自然人處分不動產，委托代理人申請登記的，應當與代理人共同到不動產登記機構現場簽訂授權委托書，但授權委托書經公證的除外。 境外申請人委托他人辦理處分不動產登記的，其授權委托書應當按照國家有關規定辦理認證或者公證。

二手房買賣親屬能代理嗎

二手房買賣親屬能代理，但是親屬必須獲得買方或賣方的委托授權，并具有相應的民事行為能力。親屬在其代理權限內，以被代理人名義訂立的二手房買賣合同，對被代理人發生效力。

【法律依據】

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第一百六十一條

民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。

依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

第一百六十二條

代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。

第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。

二手房買賣房主可以委托嗎

法律主觀：

房主可以委托辦理二手房買賣。房主和受托人約定，可以由受托人代為進行二手房買賣交易。雙方簽訂授權委托書后可以特別委托受托人處理一項或者數項事務，授權委托書中應載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，并由房主簽名或者蓋章。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第一百六十一條

民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

《中華人民共和國民法典》

第九百二十條

委托人可以特別委托受托人處理一項或者數項事務，也可以概括委托受托人處理一切事務。

房屋買賣可以委托代理代辦嗎

房屋買賣是可以委托別人進行代辦的，但是需要向被委托人出具授權的委托書。代理人申請登記時，除向登記機關交驗代理人的有效證件外，還應當向登記機關提交權利人(申請人)的書面委托書。

二手房買賣怎么辦理手續

買賣二手房的流程主要應按照選房、簽訂《房產買賣合同》、過戶、核稅繳稅、物業交接以及領取新房產證等程序進行。

1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產中介公司代理選房。

2、選中房屋后，和房地產中介公司以及房主簽訂《三方協議》并交納定金。

3、買方、房主和中介公司三方會面，在中介公司的監督下由房主和買方雙方簽訂《房產買賣合同》；此時，雙方買賣關系正式成立，買方按約定日期將首期房款交予房主以及將代理費交予中介公司，同時中介公司開始為買方辦理貸款手續。貸款獲得同意發放后，開始辦理過戶手續。

4、按產權轉移登記要求，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。

5、中介公司專職過戶員攜帶買方和房主以及相關資料前往地稅局辦理核稅繳稅手續；如果可以上市交易，地稅局將出具契稅、營業稅清單，由買方和房主當日繳納，地稅局出具稅務收據。

6、買方及房主在過戶員帶領下，到房產交易中心辦理遞件登記和繳稅手續。

7、中介帶領新業主與舊業主進行物業交接，即結清房屋內水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行最后查驗。

8、滿20個工作日后，過戶員通知并帶領新業主前往房產交易中心領取新房產證，同時通知前房主準備領取房款。至此，購買二手房的過戶手續完畢。

買二手房可以讓家人代辦嗎

可以代辦，需要受托人 身份證 原件及復印件，需要委托人的身份證、戶口本、房證、契證、 結婚證 （單身的需要 單身證明 ）。法律規定委托人可以特別委托受托人處理一項或者數項事務，也可以概括委托受托人處理一切事務，所以買 二手房 可以委托家人代辦。 《中華人民共和國 民法典 》第九百二十條 委托人可以特別委托受托人處理一項或者數項事務，也可以概括委托受托人處理一切事務。 法律依據： 房屋登記辦法第三十九條 申請 房屋所有權 注銷登記 的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書; (四)證明房屋所有權消滅的材料; (五)其他必要材料。

二手房交易可以找委托人辦理嗎？

可以的。

委托別人代為辦理房屋買賣過戶手續，自己帶身份證戶口簿、房產證到自己所在地的公證處辦理委托別人代理房屋買賣過戶《授權委托書》公證。由被委托人拿《授權委托書》和代理人的身份證就可以辦理房屋買賣過戶了。

房產過戶注意事項：若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件;若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件。

【法律依據】

《不動產登記暫行條例實施細則》 第十二條 當事人可以委托他人代為申請不動產登記。

代理申請不動產登記的，代理人應當向不動產登記機構提供被代理人簽字或者蓋章的授權委托書。自然人處分不動產，委托代理人申請登記的，應當與代理人共同到不動產登記機構現場簽訂授權委托書，但授權委托書經公證的除外。境外申請人委托他人辦理處分不動產登記的，其授權委托書應當按照國家有關規定辦理認證或者公證。